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點擊登錄查看定于****（周四）10時至****10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在鳳陽縣****
注：****（周四）10時至****10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、網絡競價標的物：
1號：鳳陽縣****
2號：鳳陽縣府城鎮府東街南側原種子公司自西向東第6、第7間4年租賃經營權（現店名：種子公司門市****
以上房屋均以現狀為準，分項網絡競價。具體以目錄、須知等文件為準。房屋面積僅供參考，面積與租金不掛鉤。以現場最終交付現狀為準，以《房產租賃合同》（以下簡稱合同）樣本內容為準。
二、重大事項披露：
1、本次網絡競價不設保留價，采取增價方式，一人報名出價，即滿足成交條件。
2、點擊登錄查看擬出租房產，買受人應按競買公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動；買受人如不按上述要求經營使用承租房產，委托人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、該2處房屋租賃均已到期，同等租金原租賃人有優先租賃權。原租賃人名單以《拍租一覽表》為準。
4、相關要求：①租賃期限：4年，②付款時限；拍賣成交后，買受人在3日內（含拍賣會當日）直接將第一年租金交清至委托人指定賬戶，后3年租金按《房屋租賃合同》約定時間繳納。轉賬時備注:農業農村局房屋租金。③裝潢免租期：無。④移交時限：買受人款項付清后，自委托人通知起7日內，由委托人負責清場移交并簽訂《房屋租賃合同》，清場時間以委托方實際交房時間為準。期限內不辦理簽約手續的，已交租金和租賃合同保證金作違約金不予返還。委托人有權重新拍租。⑤計租時間：委托人要求租期均自****起至****止。⑥禁止經營：均禁止影響周邊居民生活的項目及黃賭毒等國家法律禁止的經營。均應符合城管、環保、物業等相關部門的規定，意向承租人自行前往相關部門了解。
5、點擊登錄查看擬出租房產，買受人應按競買公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動，買受人如不按上述要求經營使用承租房產，產權人有權取消其中標資格按違約處理。
6、禁止經營要求及其他相關約定，均以委托人提供的《房產租賃合同》內容為準。
三、標的物租金價格起拍價、競買保證金
1號、鳳陽縣****
2號、鳳陽縣府城鎮府東街南側原種子公司自西向東第6、第7間4年租賃經營權（現店名：種子公司門市****
四、競買保證金交納及處置：
a)競買人應于網絡競價前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對網絡競價標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。網絡競價成交后，競拍成功者的保證金將轉為履約保證金；如買受人(承租人)無違約，合同結束時退還。另買受人(承租人)在租期結束時，不得破壞經營時的裝修樣貌，否則扣除相應金額的履約保證金，保證金事宜由委托人與鳳陽縣****
b)本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，競價成交價款（首年租金）在****16時00分前繳入委托人指定賬戶( 戶名：鳳陽縣財政局非稅收入匯繳結算戶，賬號：******** ，開戶行：鳳陽農商銀行營業部。 轉賬備注：農業農村局房屋租金 ）
c)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。
五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年 5月14日17時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽省銀河拍賣有限公司項目負責人或委托方聯系。并到安徽銀河拍賣公司鳳陽辦事處辦理競買登記手續（**** 點擊登錄查看）。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。
八、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，鳳陽縣公共資源交易中心和委托人及安徽銀河拍賣有限責任公司均不承擔本次拍賣標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
e)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
咨詢電話：**** 點擊登錄查看
招租單位：點擊登錄查看 ****謝主任
淘寶網咨詢電話：**** 支付寶服務電話：95188
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鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺（網址：https:**** user_id=****）
