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濮陽星輝房地產開發有限公司100%股權交易機構:點擊登錄查看
轉讓方承諾
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
項目基本信息
| 項目名稱 | 濮陽星輝房地產開發有限公司100%股權 | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | 監測編號 | G32025HA**** |
| 轉讓底價 | 2200 萬元 | 債權金額（萬元） | |
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項目概述 | |||
標的企業信息
| 企業名稱 | 濮陽星輝房地產開發有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 注冊地（地址） | 所在地區 | 河南省/濮陽市 | |
| 法定代表人/負責人 | |||
| 成立時間 | **** | 注冊資本（萬元） | 2000.000000人民幣 |
| 經濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業） | 經營規模 | 微型 |
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業/房地產業 |
| 統一社會信用代碼 | ****MAEDR6URX6 | ||
| 經營范圍 | 許可項目：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：工程管理服務；園林綠化工程施工；住宅水電安裝維護服務；住房租賃；非居住房地產租賃；物業管理；停車場服務；柜臺、攤位出租；商業綜合體管理服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） | ||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | 內部決策情況 | 股東會決議 |
| 職工人數(人) | 3人 | 金融分類 | |
| 股東數量(個) | 1 | 股份總數 | |
| 企業股權結構 | |||
| 股東名稱 | 持股比例% | ||
| 點擊登錄查看 | 100 | ||
| 主要財務指標（單位：萬元） | |||
| 以下數據出自年度審計報告 | |||
| 前一年度 | 2025 年 | ||
| 資產總額 | 負債總額 | 凈資產（所有者權益） | |
| 15429.4 萬元 | 13429.59 萬元 | 1999.81 萬元 | |
| 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 0 萬元 | 0 萬元 | -0.19 萬元 | |
| 審計機構名稱 | 濮陽市優豐會計師事務所（普通合伙） | ||
| 備注 | | ||
| 以下數據出自企業財務報表 | |||
| 報表類型 | 月報 | ||
| 財務報表日期 | **** | ||
| 資產總額 | 負債總額 | 凈資產（所有者權益） | |
| 15429.4 萬元 | 13429.59 萬元 | 1999.81 萬元 | |
| 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 0 萬元 | 0 萬元 | -0.19 萬元 | |
| 備注 | | ||
評估信息
| 評估機構名稱 | 河南盛華資產評估有限公司 | 核準（備案）機構 | 濮陽市**** |
|---|---|---|---|
| 核準（備案）日期 | **** | 評估基準日 | **** |
| 評估價格（萬元） | 2199.4 | 評估總資產（萬元） | 15628.99 |
| 評估總負債（萬元） | 13429.59 | 凈資產（萬元） | 2199.400000 |
轉讓方信息
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統一社會信用代碼 | ****MADTUCA07X | 所在地區 | 河南省/濮陽市 |
| 是否國資 | 是 | 是否聯合轉讓 | 否 |
| 注冊地（地址） | 經營規模 | 微型 | |
| 企業類型 | 有限責任公司 | 經濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業） |
| 注冊資本（萬元） | 1000人民幣 | 法定代表人/負責人 | |
| 所屬行業 | 水利、環境和公共設施管理業/土地管理業 | 金融分類 | |
| 內部決策情況 | 董事會決議 | ||
| 轉讓方持有產（股）權比例 | 100.000000 % | 本次擬轉讓產（股）權比例 | 100.000000 % |
產權轉讓行為批準情況
| 國資監管機構 | 區縣其他部門監管 | 國家出資企業或主管部門名稱 | 濮陽市**** |
|---|---|---|---|
| 國資監管機構所屬地區 | 河南省/濮陽市/華龍區 | ||
| 上級批準單位 | 濮陽市**** | 批準文件類型 | 批復 |
| 批準日期 | **** | 批準文件名稱/決議名稱 | 《關于點擊登錄查看轉讓持有濮陽星輝房地產開發有限公司100%股權的批復》 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個及以上意向方 采用的交易方式 | 拍賣 | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 企業管理層是否參與受讓 | 否 | 是否允許聯合受讓 | 否 | |
| 權重報價或招投標實施方案主要內容 | ||||
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 不涉及 | 是否允許網上報名 | 否 | |
| 是否因產權轉讓導致 實際控制權發生轉移 | 是 | |||
| 披露方式 | 產權交易機構網站 | |||
| 披露媒體 | ||||
| 保證金設定 | ||||
| 保證金金額 | 660 萬元 | |||
| 保證金交納時間 | 交易機構受讓登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價款支付要求 | ||||
| 價款支付方式 | 分期支付 | |||
| 價款支付要求 | 合同生效之日起5個工作日內支付不低于2000萬元的首期付款，其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按年利率6%支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過12個月。 | |||
| 受讓方資格條件 | （一）意向受讓方應為中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的中國公民，除法律另有規定外，均可申請受讓該標的。 （二）不允許聯合體受讓。 （三）國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |||
| 與轉讓相關的其他條件 | （一）意向受讓方應接受并執行本股權轉讓方案。 （二）報名時需繳納660萬元作為保證金。如競買成功可將保證金抵作轉讓標的的轉讓價款，如競買未成功，則無息全額退還保證金；如因意向受讓方惡意競價造成交易失敗的，或因意向受讓方原因未能簽訂產權交易合同，或未能按約定的時間支付轉讓價款的，受讓方須承擔因違約給轉讓方造成損失的賠償責任，則其繳納的保證金則不予退還。 （三）受讓方應在成交之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，交易價款自合同生效之日起5個工作日內一次性付清。一次性付清確有困難的，按照《企業國有資產交易監督管理辦法》規定，可以采取分期付款方式，應在合同生效之日起5個工作日內支付不低于2000萬元的首期付款，其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按年利率6%支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過12個月。 （四）意向受讓方不得與他方聯合受讓轉讓標的，也不得采用匿名委托或信托方式參與受讓。意向受讓方承諾發展公司主營業務。 （五）信息披露公告期內如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式進行轉讓；如產生一家符合條件的意向受讓方，則按程序采取協議轉讓方式進行轉讓。 （六）標的公司應付龍湖資源的欠款，參照《企業國有資產交易監督管理辦法》規定可采取分期付款方式歸還，受讓方需提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按年利率6%支付利息，付款期限不得超過12個月，即《產權交易合同》簽訂生效后6個月，受讓方付欠款的50%（含利息）；剩余借款及利息12個月全部付清。 | |||
| 重大事項及其他披露內容 | （一）受讓方確定后，交易雙方不得以交易期間企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。 （二）本次轉讓標的企業管理層不參與受讓。 （三）由于受讓方原因，出現下列任何一種情況的，轉讓方有權將本次轉讓標的再行掛牌轉讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的，前述受讓方須補足差額。 （1）未能按時簽訂《產權交易合同》的；（2）未按時支付應付交易價款、產權交易服務費等相關費用的；（3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（4）掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的；（5）拍賣成交后，被以最高應價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的；（6）故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（8）違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；（9）獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的。 （四）本項目公告期即為盡職調查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細閱讀并完全認可轉讓標的項目所涉及之《評估報告》、《轉讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內容；（2）已完成對本項目的全部盡職調查，已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露轉讓標的企業現狀以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的現狀或不了解標的資產狀況和瑕疵為由，向轉讓方或交易機構主張任何抗辯或不履行任何義務（包括但不限于退還標的、解除《產權交易合同》等）；（3）已依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告及交易條件之全部內容；（4）已同意按照相關法律法規的要求受讓轉讓標的及向轉讓方提供相關的協助及配合；（5）已充分知曉和理解標的企業產可能存在的瑕疵，并自愿承擔由此造成的一切損失或預期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉讓方按照標的的實際狀態進行交付；（7）已自行了解標的企業所在地的相關政策和規定。 | |||
掛牌公告及聯系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 20 個工作日 | 是否自動延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機構聯系人 | 河南豫資綠色權益交易有限公司 | 交易機構聯系人手機號 | **** |
| 交易機構聯系傳真 | 交易機構聯系地址 |
項目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性，合法性、完整性、有效性負責。點擊登錄查看對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、點擊登錄查看通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成點擊登錄查看對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，點擊登錄查看對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對點擊登錄查看網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。
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