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點擊登錄查看養殖場地及附屬建筑物出租項目掛牌公告
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項目基本信息
| 項目名稱 | 點擊登錄查看養殖場地及附屬建筑物出租項目 | ||
|---|---|---|---|
| 項目公告號 | **** | 農村產權類型 | 生產設施使用權 |
| 流轉方式 | 所在地區 | 遼寧省/撫順市**** | |
| 掛牌時間 | **** 至 **** | 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 項目坐落 | 新賓滿族自治縣**** | ||
| 標的類型 | 標的物數量 | 3.17 | |
| 所有權性質 | 權屬分類 | ||
| 掛牌方式 | 總價掛牌 | ||
| 掛牌總價 | 元 | ||
| 是否涉及優先權 | 否（不涉及） | ||
| 加價幅度 | 元/次 | ||
| 交易保證金金額 | 元 | ||
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 | |||
| 延牌規則 | |||
| 履約保證金 | 0 元 | 履約保證金說明 | |
| 流轉期限 | ****~ **** | ||
| 特別提示 | 流轉起始日期以簽訂合同為準，可能與公告時日期存在差異，競價成功后，流轉起始日期依雙方當時之約定確定。因約定日期可能與掛牌公示流轉日期存在差異，但總流轉期及競價結果將維持不變，以競價后雙方約定的時間為準。特此公示公告。 | ||
| 價款支付方式 | |||
| 是否場內結算 | 場外結算 | ||
| 流轉用途 | 畜禽養殖 | ||
| 現場踏勘聯系人 | 點擊登錄查看 | 現場踏勘聯系電話 | **** |
| 流轉特別情況說明 | 1、配套：建筑物:牛舍2棟，共180平方米；看護房82.5平方米；庫房24.5平方米；場圈1904平方米；粉碎機1臺；電纜線1捆；彩鋼棚2個，一并出租。如果流轉期間受讓方停止經營，租金不予退還，轉出方無任何補償。項目總占地3.17畝。 2、四至：東至地邊，南至王振波家園地，西至佟殿臣家，北至姜秀琴家 | ||
| 限制條件 | 1、標的實際情況以現場勘察為準，請意向受讓方自行前往現場，意向受讓方一經交納交易保證金，即視為已充分了解并自完全接受本項目信息公告之內容及流轉標的的現狀及取疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。 2、履約保證金要求 履約保證金暫不予收取,受讓方在簽訂合同時與轉出方另行商議履約保證金金額。履約保證金主要用于設施設備因受讓方使用不當或故意造成損壞的維修費用。合同期滿且受讓方無違約行為時，轉出方將在受讓方歸還養殖場后5個工作日內無息退還履約保證金。若受讓方在合同期間有違約行為，轉出方有權從履約保證金中扣除相應的賠償費用。 3、設施設備使用與維護規定 受讓方需合理使用養牛場的設施設備，不得擅自改變用途或進行損壞性使用。 合同期間，牛舍的設施設備日常維護由受讓方負責，應確保設施設備的正常運行和良好狀態。具體維護要求包括但不限于定期檢查、清潔、保養等。重大維修由雙方協商確定。若因受讓方使用不當或故意造成設施設備損壞，受讓方應負責修復或賠償。修復或賠償的標準應參照設施設備的市場價值和損壞程度確定。合同期滿，雙方對廠房和設備進行驗收。 4、新增附屬設施規定 受讓方在流轉期間內投入新增附屬設施的，需在符合法律法規等相關政策規定的前提下，并經轉出方同意方可新增建設。新投入的固定資產設施合同到期后固定部分歸轉出方所有，可移動部分受讓方可自行處置或放棄處置權,但拆除過程不能破壞影響剩余部分的正常使用。 5、養殖管理規定 受讓方應嚴格遵守國家相關法律法規和養殖行業規范，開展合法、科學的養殖活動。受讓方必須嚴格執行防疫措施，定期對牛舍及周邊環境進行消毒。具體防疫措施和消毒標準包括但不限于:建立防疫制度、定期進行疫苗接種、對進出養殖場的人員和車輛進行消毒等。若因防疫不力導致疫病發生，受讓方承擔全部責任。 6、環保與安全責任 受讓方應遵守環保法規，對養殖過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等進行有效處理，達到環保要求。受讓方在流轉期間內，要按照環保部門規定建設糞污處理設施,如在流轉期間內產生的糞污排放等環保問題及糾紛由受讓方負責，與轉出方無關。 受讓方應負責養牛場的日常安全管理,包括但不限于防火、防盜,防漏電等。若發生安全事故，受讓方應承擔相應責任。 7、保險事宜 受讓方應購買相應的財產保險和責任保險，以降低合同期間的風險。若因未購買保險或保險不足導致損失，由責任方自行承擔。 8、轉租事宜 在流轉期內，受讓方只能自己使用標的物，不允許轉租其他第三方，否則轉出方有權終止合同。 9、合同終止租金處理 受讓方在合同期內停止經營，所繳納租金不予退還。 10、其他 如遇到政府征地等不可抗力因素時,雙方應配合政府行為終止合同。轉出方將退還剩余未使用年限租金。土地及養殖場補償費歸轉出方，與受讓方經營相關的補償費等歸受讓方。 | ||
| 受讓方資格條件要求 | 應當是具有完全民事權利能力和民事行為能力，能依法獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織 | ||
| 合同簽訂規定 | 同意按照《網絡競價須知》規定的要求，與受讓方簽訂合同。 | ||
| 交接規定 | 同意按照《網絡競價須知》規定的要求，與受讓方進行資產資源交接。 | ||
| 備注 | |||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 撫順市**** | 所在地區 | 遼寧省/撫順市**** |
|---|
交易條件與交易保證金
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式說明 | 信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向受讓方的，由大連農交中心組織交易雙方按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取【網絡競價】方式確定受讓方。 | ||
| 交易方式 | 是否允許聯合受讓 | 否 | |
| 是否允許網上報名 | 是 | ||
| 交易保證金設定 | |||
| 交易保證金金額 | 15000 元 | ||
| 交易保證金交納時間 | 信息披露公告期內交納 | ||
| 交易保證金交納截止時間 | 掛牌截止日前(以銀行到賬時間為準) | ||
| 交易保證金交納方式 | 銀行轉賬 | ||
| 交易保證金交納賬號 | |||
| 履約保證金 | 不需要繳納履約保證金 | ||
| 交易保證金保證事項 | 意向受讓方應當在公告截止日16:00前，辦理完畢如下事項：(1)在大連農交中心平臺進行會員注冊及補充會員信息并在本項目標的中進行報名；(2)將交易保證金支付至大連農交中心指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，現金不予受理，未按規定交納交易保證金的，視為放棄競價資格。若非轉出方原因，出現以下任何一種情況時，轉出方和大連農村綜合產權交易中心有權全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回流入申請的；②產生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；③在競價過程中以流轉底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉出方簽訂《產權交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于交易服務費及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規則情形的。 | ||
| 交易保證金處置方式 | 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照公告要求支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務費后，轉為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由大連農村綜合產權交易中心在確定受讓方之日起5個工作日內原路徑無息返還。 | ||
報名咨詢
| 報名咨詢人 | 報名咨詢人聯系電話 | ||
|---|---|---|---|
| 延牌情況 | 目前已延牌個周期，已延長個工作日 | ||
| 網上報名地址 | 現場報名地址 | ||
項目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|---|
| 公開披露附件 |
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性，合法性、完整性、有效性負責。大連農村綜合產權交易中心對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、大連農村綜合產權交易中心通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成大連農村綜合產權交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，大連農村綜合產權交易中心對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對大連農村綜合產權交易中心網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。
附件：
