濟南萊蕪糧食儲備中心有限公司辛莊庫區倉庫及沿街房3年使用權

標的所屬情況

單位名稱

點擊登錄查看

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

2547.81㎡

標的地址

濟南市****

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

總經理辦公會會議紀要2025年第五次

評估\參照價格確定依據

魯興評報字（2024）第050號

價格核準

備案部門

濟南產業發展投資集團有限公司

標的簡介

標的位于 濟南市****

看房聯系人：點擊登錄查看 ****

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

17.48萬元/年起

租金標準說明

出租面積：2547.81 ㎡，首年租金為17.48萬元/年起。

年租金參照年度CPI指數變動適當調整，二次遞增按前次遞增后的租金計算。

付款期限要求

租金年付，租賃押金為一個月租金。

優先承租情況

糧食倉儲

出租用途要求

按照相關政策、規范要求，甲方對外租賃的倉房僅可作為糧食倉儲專用，沿街房為商用，乙方不得擅自改變其用途，嚴禁存放易燃易爆等危險物品。

租賃合同公示版本

擬簽訂出租合同文本.rar

承租方

資格條件

1.承租方應為具有合法資質和良好信譽的法人企業、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；

2.承租方應承諾遵守公司的相關管理規定，服從公司的監督檢查，自覺維護號倉房設施；

3.承租方用途應符合法律法規及公司要求，不得用于違法違規活動。

其他標的要求

1.意向承租方向濟南產權公司一經提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產現狀及相關協議條款的約定，自愿接受本標的資產全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現狀及房屋質量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。

2.因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。

保證金額

1萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述點擊登錄查看指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：點擊登錄查看

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬 號：****14

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉為首期租金。

意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的扣除產權公司費用后的全部保證金，作為對出租方經濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

****---****

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，再延長5個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達點擊登錄查看指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至點擊登錄查看提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。出租方對掛牌公告內容中的條款負責解釋。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

黃經理、靳經理

聯系電話

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