樂東黎族自治縣九所鎮九所新區榮宸﹒祥庭前期物業管理服務項目招標公告

發布日期： 2025-6-18 18:30:00

1.招標條件

本招標項目樂東黎族自治縣九所鎮九所新區榮宸﹒祥庭前期物業管理服務項目（項目編號：****）已由樂東黎族自治縣行政審批服務局以建字第****022號、編號****230201批準建設， 招標人(項目業主)為點擊登錄查看，建設資金來自企業，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：樂東縣九所新區

2.2項目內容及規模：本項目總建筑面積：83939.88平方米；其中地上建筑面積：74771.85平方米，地下建筑面積9168.03平方米，其中住宅面積：74719.55平方米。。招標控制價5,379,807.6元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 樂東黎族自治縣九所鎮九所新區榮宸﹒祥庭前期物業管理服務項目;標段編號: ****001;標段類型: 其他;控制價：****.6000

2.5招標范圍：

標段1:1.物業服務費的結算形式：單價包干制； 2.招標控制價：住宅：2.0元/月/㎡（投標報價超出招標控制價的，按無效投標處理）； 3.數量及分包：一批，不分包； 4.建設地址：樂東縣九所新區； 5.建設內容及規模：總建筑面積：83939.88平方米；其中地上建筑面積：74771.85平方米，地下建筑面積9168.03平方米，其中住宅面積：74719.55平方米； 6.物業類型：住宅； 7.服務期限：1095日歷天（自簽訂合同之日起3年。服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止）。

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 （1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本復印件）； （2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供資格承諾書）； （3）具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供資格承諾書）； （4）未被列入信用中國（http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執行人”；中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供資格承諾書）； （5）參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和環保類行政處罰記錄（提供資格承諾書，投標人注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）； （6）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供資格承諾書）； （7）符合法律、法規規定的其他條件（提供資格承諾書）； （8）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標項目（提供資格承諾書）； （9）本項目不接受聯合體投標（提供非聯合體投標聲明函）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 **** 19時00分至**** 19時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http:****/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：樂東黎族自治縣****

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-7-9 9:00:00 ，地點為：樂東黎族自治縣****

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-7-9 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http:****/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-7-9 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http:****/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南省）●樂東黎族自治縣、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http:**** /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http:****/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	點擊登錄查看	招標代理機構 :	點擊登錄查看
地 址 :	海南省樂東黎族自治縣****	地 址：	海南省海口市****
聯系人：	點擊登錄查看	聯 系 人：	吳工
電 話：	****	電 話：	****
招投標監督部門：	樂東黎族自治縣住房保障與房產管理局
聯系電話：	****