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| 項目名稱 | 點擊登錄查看3對（6塊）廣告牌捆綁出租交易公告 | 項目編號 | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | 以網站顯示時間為準 | |||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。 | |||||
| 標的 概況 | 標的坐落 | 綏滿高速公路哈爾濱至大慶段K604+500、K605+000、K605+500。 | ||||
| 基本屬性 | 出租標的為單立柱廣告牌，具體情況以現場實物為準。 | |||||
| 房屋現狀 | 標的狀態 | 閑置 | 租賃期限 | 3年 | ||
| 配套、環境、交通、亮點 | 請意向方自行查看 | |||||
| 其他情況 | 1、出租標的不接受聯合體參與承租，成交后承租方不得擅自拆除、轉包、分包、轉租、抵押或擔保。 2、出租標的的其他情況以現場實物為準。 | |||||
| 評估情況 | 評估價 | 90483元/年 | ||||
| 評估基準日 | **** | |||||
| 評估機構 | 黑龍江天信土地房地產資產評估有限公司 | |||||
| 租金底價 | 90483元/年 | |||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 | ||||
| 出租方承諾 | 我方現委托點擊登錄查看按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布資產出租信息并由點擊登錄查看組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規規定和產權交易市場以及點擊登錄查看的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||
| 出租方決策文件 | 總經理辦公會議紀要2025年第9次 | |||||
| 行為批準或備案機構 | ||||||
| 特別 告知 | 1、出租標的按現狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 3、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 4、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 5、高速公路沿線廣告牌屬臨時性設施。如因公路建設需要或政策變化或政府行為等不可抗力原因須對其進行拆除或遷移時出租方應事先提前通知承租方，承租方必須無條件服從并承擔造成的廣告牌經濟損失。出租方按承租方實際占用廣告位的時間結算費用，并全額無息退回承租方剩余的租賃款。屆時，合同自行終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約。 6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金。 7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同、不支付或未按期支付第一年租金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 | |||||
| 交易 條件 | 交易價款支付方式 | 年付（提前1個月支付） | ||||
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業，營業執照經營范圍須包含“設計、制作、發布、代理國內廣告業務”； 2、在公告發布期間未被列入企業經營異常名錄，以國家企業信用信息公示系統網站（http:****）查詢結果為準。 | |||||
| 標的交割 | 1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、承租方在租賃期間須對租賃物的安全負責，如因廣告牌匾發生傾倒、墜落、破裂、漏電或者其他情況而造成他人身體或財產損害等事故，一切責任及經濟損失均由承租方承擔，與出租方無關。如因此給出租方造成損失，承租方還應承擔賠償責任。 3、出租項目成交后，可為受讓方開具稅率為 9 %的增值稅普通發票或專用發票。 4、承租方負責標的的承攬、簽訂、設計、制作、安裝等工作并承擔一切相關費用，承租方自行辦理行業審批、備案、事后審核和其他監管部門需要審核報批的手續等。如未按備案信息刊登的，出現的一切后果由承租方承擔，并賠償出租方一切經濟損失。 5、出租方有權監督承租方廣告牌匾及畫面的設計、施工建設、安裝、制作、維護等事項，承租方不得拒絕。廣告制作發布等經營活動必須遵循《中華人民共和國廣告法》等現行國家及各級政府法律、法規；遵循廣告行業操守和社會公共道德。因承租方違反相關規定造成的損失和后果，由承租方單獨處理并承擔，在此情況下出租方有權拆除廣告畫面，同時有權解除合同，且不退還承租方已繳納的租賃費用。 | |||||
| 與租賃相關的其他條件 | 1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起 5個工作日內將第一年租金及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署成交確認書等成交手續。 2、承租方須在簽署成交確認書后10個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機構在收到出租方提供租賃合同后，按照合同約定將第一年租金以銀行轉賬方式支付給出租方。如合同中無上述約定，出租方須同意簽署合同后5個工作日內辦理價款劃轉手續。 | |||||
| 交易 指南 | 競價規則 | 1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。 3、交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 | ||||
| 現場展示 | 聯系人及聯系方式：點擊登錄查看 **** | |||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內 | ||||
| 報名手續 | 1、承租報名 意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日16:00前，登錄交易機構網站（www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對出租標的提交報名、上傳身份證明和資質材料，并足額交納保證金。 2、意向承租方需要上傳的材料 （1）符合條件的營業執照； （2）未被列入企業經營異常名錄的網站截圖； 3、資格審核 （1）交易機構對意向承租方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承租方。 （2）出租成交后，如交易機構或出租方發現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。 4、注意事項 （1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 （2）交易機構系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：18000元。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道全額退還。 3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付第一年租金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。 | |||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度（元） | 1000 | ||
| 自由競價時間 | ****09:00-以網站顯示時間為準 | 延時競價周期（秒） | 180 | |||
| 服務費 | 由承租方在競價成交之次日起5個工作日內按系統提示一次性付清。 | |||||
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| 聯系 方式 | 標的咨詢 | 劉女士****、王女士**** | ||||
| 舉報投訴電話 | **** | |||||
| 技術支持 | 400-828-9082 | |||||
| 咨詢時間 | 公告期內（節假日除外） | |||||
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |||||
| 交易機構 | 點擊登錄查看（www.huaee.net） | |||||
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