地產（黑龍江）公司呼和浩特市新城區氣象局西路8號項目資產包6

(一)、競租方資格要求

1.競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體，且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體。競價人為分支機構的，應提供授權委托書、分支機構負責人身份證明及被委托人身份證明原件及復印件（加蓋公章）。

2.若競價人出現以下情況，將不具備參與競價條件。

1）報名主體為自然人、聯合體的。

2）競價人參與本次競價前三年內存在重大違法記錄的，現有與融通公司存在合作的競價人，競價前有欠繳租金情況。

3）競價人資信及信譽不良，競價人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網站被列入失信被執行人及黑名單記錄的；

4）與招租人及JF存在法律糾紛的。

5）競價人參加招租人競價招租項目，中標后無正當理由棄標的。

6）競價人拖欠招租人租金尚未履行完畢的。

7）競價人所提供的企業年度財務報表（資產負債表、現金流量表、利潤表）或其他相應履約能力證明無法證明其具備履約能力的。

（二）、競價公告發布媒介：

本次公告同時在以下平臺進行公告發布：

中國融通電子商務平臺：（https://www.ronghw.cn/）

微信公眾號（融通地產黑龍江）

微信小程序（融e租）

（三）、資質文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人資產包開始競價前在電子商務平臺上傳資質文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。

（四）、重要提示

1.踏勘：競價人必須在招租人客戶經理陪同下進行實地踏勘，并與客戶經理充分了解項目現狀及安全隱患整改要求，簽署房地產現地踏勘確認書和安全隱患整改承諾書后才可報名；若出現對項目情況了解不清影響競得后使用，責任由競得人自負。

2.報價：一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、土地性質等全部情況以及房地產租賃合同條款，自動承諾對面積、現狀無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

3.競價資格：通過資格審查，已繳納保證金的競價申請人， 如自行放棄競價資格的，應在招租競價開始前24小時內書面通知招租人，已提交的申請競價資料不予退回；已在線繳納競價保證金將在該項目結果公示后的10個工作日內無息退回本金。

4.未競得競價人所繳納的競價保證金，在結果公示后的5個工作日無息原路退回；競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章簽訂《房地產租賃合同》和《安全問題治理協議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，5個工作日內無息原路退回。

5.競得人應在公示結束的3個工作日內全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的25%），并在接到簽約短信提醒的3個工作日內，完成草簽合同。若競得人未按時草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金，視為競得人自愿放棄中標資格，競價保證金不予退還。

6.本項目設置了最低成交價，若本項目無競價人報名，或競價人出價，該項目將按照流拍處理。

7.物業服務：

競得人需優先與招租人選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同，具體服務范圍和費用由競得人與招租人另行確定。

8.對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內不得參與全集團其他項目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。

（五）、業務咨詢

對招租文件及其他業務方面有疑問的，請聯系踏勘聯系人。

招 租 人：點擊登錄查看

報名聯系人： 譚經理 電話：****

項目踏勘聯系人： 尹經理 電話：****