黑龍江伊春南岔國家糧食儲備庫一處土地一處倉庫分別出租交易公告

項目名稱

點擊登錄查看一處土地一處倉庫分別出租

項目編號

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掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)

標的概況

房屋現(xiàn)狀

詳見附件《出租標的明細表》

其他情況

標的所涉及標的為分別出租，其他情況詳見附件《出租標的明細表》。具體情況請意向承租方自行查看。

評估情況

評估價

詳見附件《出租標的明細表》

評估基準日

****

評估機構(gòu)

黑龍江德正源房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

出租底價

詳見附件《出租標的明細表》

出租方情況

出租方名稱

點擊登錄查看

出租方承諾

我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點擊登錄查看組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件

點擊登錄查看董事會會議紀要****

行為批準或備案機構(gòu)

點擊登錄查看

特別告知

1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。

2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。

3、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。

4、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額退還給承租方。

5、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金。

6、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。

7、出租標的成交后，承租方如因出租標的規(guī)劃用途（證載用途）等原因，導致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的，出租方和交易機構(gòu)不承擔任何責任，承租方所交納的標的租金不予退還。

8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。

9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。

交易

條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

年付（提前一個月支付）

承租方資格條件

意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標的交割

1、出租標的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。

2、在租賃期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生費用的承擔詳見附件《出租標的明細表》。

3、項目結(jié)束后，出租方開具稅率為9%的發(fā)票。

與出租相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將租金及交易服務費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。

2、承租方須在簽署《成交確認書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

3、交易機構(gòu)在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。如租賃合同中無上述約定，出租方須同意簽署租賃合同后5個工作日內(nèi)辦理價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1、展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：****

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)

報名手續(xù)

意向承租方應在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。

保證金及處置方式

1、交納：詳見《出租標的明細表》。截止時間公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。

2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道退還。

3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金的30%將作為違約金扣除（交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元/年）

100

自由競價時間

****09:00-****10:00

延時競價周期（秒）

300秒

服務費

在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：出租標的明細表.xls

附件：交易須知.doc

聯(lián)系

方式

標的咨詢

那先生****、王先生****

舉報投訴電話

****

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機構(gòu)

點擊登錄查看：www.huaee.net