巫溪縣柏楊街道春申大道158號建委和國土局辦公大樓1-國門7號門市招租

1、意向承租方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

2、信息披露公告期滿后，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照****底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，重交所則按照網(wǎng)絡競價多次報價方式組織實施公開競價。

3、為保護****方和意向承租方的合法權益，****方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非****方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，****方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與****方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可本項目公告全部內容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的相關內容在約定時限內與****方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于本次****面積、坐落、房屋結構系產(chǎn)權證載，****范圍不含室內可移動物品及設施設備等）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系****方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、意向承租方應在被確定為承租方之日起5個工作日內與****方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起5個工作日內，將首年租金和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，剩余租金由****方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至****方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，****方有權單方面終結交易。

7、標的移交前的相關費用由****方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需****方名義繳納的以****方名義繳納）。

8、本次交易除重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔外，交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由****方、承租方各自承擔。重慶聯(lián)交所服務費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

9、出租方在承租方付清標的首年租金及重慶聯(lián)交所服務費后10日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

10、標的面積、坐落以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。

11、以上標的未經(jīng)出租方同意不得轉租。

12、標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

13、備查資料：《不動產(chǎn)權登記證》、《房地產(chǎn)咨詢報告》。