杭埠鎮(zhèn)新杭大道門面（原木材市場門樓）出租項目

（項目編號:****）

受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“出租人”）委托，對杭埠鎮(zhèn)新杭大道門面（原木材市****

一、出租標(biāo)的基本情況、出租底價、出租保證金及付款要求

1.出租人：點(diǎn)擊登錄查看

2.出租內(nèi)容：出租標(biāo)的位于杭埠鎮(zhèn)新杭大道東段南側(cè)，臨街門面，總租賃建筑面積為397.64平方米，總層數(shù)3層。租賃期限：5年，具體如下:

3、履約保證金：收取3個月租金作為履約保證金。

4、付款要求：競得后按年支付租金，詳見合同約定。

5、出租房屋用途：用途范圍為商超、餐飲、娛樂等服務(wù)業(yè)；僅限承租人使用，如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，不得隨意轉(zhuǎn)租。

6、付款要求：租金按年支付，租期為5年，自房屋移交之日起算。出租人承諾在合同簽訂之日起的10日內(nèi)向競得人移交房屋。

7、承租人所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，水電費(fèi)按市場價格標(biāo)準(zhǔn)收取。

8、裝修垃圾處理方式：按有關(guān)部門要求，規(guī)范處置。

9、依法經(jīng)營，達(dá)到消防安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。

10、競租保證金到賬截止時間為****15:00

11、競租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指定賬戶）

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國銀行股份有限公司舒城縣支行

賬號：****

（款項來源需注明項目的標(biāo)段編號，未注明的標(biāo)段編號視為競租人主動放棄競租) 特別提醒：①競租保證金必須從競租人的賬戶匯出（競租人是法人或其他組織的須從其單位賬戶匯出，競租人是自然人的須從其個人賬戶匯出），不接受現(xiàn)金匯 款，保證金繳納須注明項目的標(biāo)段編號。②如競租人未按上述規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，由此引發(fā)的被取消競租資格或報價無效或競租保證金無法退回等責(zé)任均由競租人自行承擔(dān)）。

二、價格認(rèn)證情況

舒城安泰資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）安泰所評報字(2025)第104號資產(chǎn)評估報告書。

三、競租人資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織機(jī)構(gòu)均可申請競租（法律另有規(guī)定的、已經(jīng)被相關(guān)部門劃入失信人名單的除外）。

四、申請和資格審查

1、競租人是自然人的，競租人攜帶保證金繳納憑證（復(fù)印件）、居民身份證（復(fù)印件、原件）、競租申請書（原件）到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次交易活動。

2、競租人是法人或其他組織的，競租人攜帶保證金繳納憑證（復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人居民身份證（復(fù)印件、原件）及競租申請書（原件）、單位公章到達(dá)指定地點(diǎn)參加交易活動。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的居民身份證（復(fù)印件、原件）。

3、每參與一個標(biāo)段的競租須按上述要求提供一份資料，競租兩個標(biāo)段的須提供兩份資料，依次類推。

4、如競租人未按上述規(guī)定提供相關(guān)資料的，其不具備競租資格，出租人將拒絕其參加交易活動。

5、****15時00分，出租人對競租人資格進(jìn)行審查（競租人需提前30分鐘到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看會議室）。經(jīng)審查，有下列情形之一的，其不具備競租資格：

（1）未按規(guī)定繳納競租保證金的或在截止時間前未到達(dá)指定賬戶的；

（2）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、答疑及現(xiàn)場踏勘

競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀充分理解競租文件及須知，如對競租文件及須知有疑問的，可以在競租活動截止前3日前以書面或口頭方式向點(diǎn)擊登錄查看咨詢，否則視作認(rèn)同理解本競租文件的各項條款內(nèi)容。

現(xiàn)場踏勘、展示標(biāo)的時間安排：如有需求，公告期均可，請自行踏勘、查看。競得后不得以不了解現(xiàn)場為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

六、本次出租活動有關(guān)時間：

具體如下：

起始時間：****

截止時間：****15時00分

競租活動地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看會議室。

七、現(xiàn)場競價及確定競得人的辦法：

競租人填寫《競租報價單》，進(jìn)行報價；

1.主持人收到《競租報價單》后，并對報價單予以審核，對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)；

2.主持人確認(rèn)該報價后，更新顯示競租價格，繼續(xù)接受新的報價；

3.在公告規(guī)定的競租截止時間，主持人宣布最高報價及其報價者，并詢問競租人是否愿意繼續(xù)競價，如無競租人愿意繼續(xù)競價，主持人當(dāng)即宣布最高價報價者為競得人；

4.有競租人表示愿意競價的，即屬于競租截止時有兩個或兩個以上競租人要求報價的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

5.主持人連續(xù)3次報出最后報價而沒有人再報價，主持人宣布最高價為競得人。成交結(jié)果具有法律效力。最高應(yīng)價或報價低于起始價的，競租主持人宣布現(xiàn)場競價終止。若現(xiàn)場競價最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報價相同者，必須抉出最高價，否則按流拍處理。

6.競得人的競租保證金不可抵作價款,競得人中途悔約,保證金不予退還。未競得競租人的競租保證金在成交結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)予以退還。競得人的競租保證金在辦理繳納服務(wù)費(fèi)用、標(biāo)的出租和合同備案等相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)予以退還。

八、簽訂成交確認(rèn)書

確定競得人后，出租人與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，出租人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競得人競得后拒絕簽訂成交確認(rèn)書或簽訂了成交確認(rèn)書后拒不繳納交易服務(wù)費(fèi)或成交款的，其競租保證金將不予退還。競得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書也不能對抗競租成交結(jié)果的法律效力。

九、簽訂合同

競得人自成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)持成交確認(rèn)書和成交款繳納憑證與出租人簽訂書面合同。

十、其他約定

1.申請人在繳納競租保證金后由法定代表人或其授權(quán)委托代表（須提供制式授權(quán)委托書）攜帶相關(guān)資料參加競租會，競得后由法人單位與出租人簽訂書面合同。

2.本次競租競價活動的相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。

3.本次競租活動的交易服務(wù)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是成交總額的0.2%），結(jié)合《安徽省發(fā)展改革委安徽省財政廳安徽省市****

4.競租人惡意串通損害國有利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；破壞、妨礙本次出租活動的；惡意擾亂招投標(biāo)正常秩序的；提供虛假材料、惡意、隱瞞取得中標(biāo)資格，一經(jīng)確定，取消其競租或中標(biāo)資格，并沒收保證金并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

十一、聯(lián)系方式

出租人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：舒城縣****

聯(lián)系人：汪工

聯(lián)系電話:****