海南屯昌縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(屯國(guó)自然資讓告字[2025]11號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可申請(qǐng)競(jìng)買。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、臺(tái)地區(qū)）申請(qǐng)參與競(jìng)買的，需按照規(guī)定提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》和市****

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****:9003/Index/index.jsp） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 本次交易活動(dòng)競(jìng)買申請(qǐng)環(huán)節(jié)要采取線上方式進(jìn)行，有意向的競(jìng)買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https:****:9003/Index/index.jsp)提交競(jìng)買申請(qǐng)，按求上傳競(jìng)買申請(qǐng)文件。不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****:9003/Index/index.jsp） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 08時(shí)30分 至 **** 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次掛牌按照價(jià)高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，掛牌不成交，由屯昌縣自然資源和規(guī)劃局重新組織掛牌出讓。 （二）土地出讓成交后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。競(jìng)得人從合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。掛牌出讓成交價(jià)款不含各種稅費(fèi)。 （三）根據(jù)《屯昌縣中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省發(fā)展和改革委員會(huì) 海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 海南省工業(yè)和信息化廳 海南省商務(wù)廳 海南省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）規(guī)定，屯昌縣****號(hào)宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，控制指標(biāo)為：容積率≤0.8，建筑密度≤40%，建筑限高≤20米，綠地率≥15%，停車位≥60個(gè)。 （四）屯昌縣****號(hào)宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，控制指標(biāo)為：容積率≤0.8，建筑密度≤40%，建筑限高≤20米，綠地率≥15%，停車位≥60個(gè)。 （五）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，開(kāi)發(fā)周期不得超過(guò)3年，應(yīng)自約定土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。 （六）競(jìng)得人取得宗地后須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。掛牌宗地出讓后，任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件。因非企業(yè)原因確需調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定的公開(kāi)程序進(jìn)行。由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提出申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件而不按期開(kāi)工的，必須收回土地使用權(quán)，重新按招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地。 （七）本次出讓宗地裝配式建造嚴(yán)格按《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會(huì) 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市****

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
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