烏蘭浩特市興安北大路62號國家金融監督管理總局興安監管分局辦公樓北側二層202、203、204、205及部分公共區域整體出租（年租金底價45000.00元，租期5年）(國資監測編號GR2025NM1006940)

標的房產位于烏蘭浩特市****點擊登錄查看辦公樓北側二層202、203、204、205及部分公共區域，租賃面積合計151.05㎡，維護保養狀況良好。(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

出租方名稱：點擊登錄查看

特別
告知

1、本次出租的房產位于內蒙古興安盟烏蘭浩特市****點擊登錄查看辦公樓北側二層202（26.22平方米）、203（19.38平方米）、204（26.22平方米）、205（19.38平方米）及部分公共區域（59.85平方米），租賃面積合計151.05平方米。本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

2、本次出租標的房產租期為5年，租期內租金不變。掛牌價為該項目1年的租金底價。

3、主要限制經營的行業或用途：只可作為辦公使用。

4、本次出租房產現為閑置狀態，房屋維護保養狀況良好，水電暖均可正常使用。房屋現狀以實際勘驗為準。

5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關數據僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、出租房屋禁止存放危險化學品，不得從事產生噪聲、擾民、污染環境的行業，不可從事國家法律禁止的活動等。如發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

7、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：勘驗聯系人：點擊登錄查看****。

8、不接受聯合體形式報名。

9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

10、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

11、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付，中心僅結算首年租金，后續租金由雙方自行結算。

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產承租申請書》原件、自然人身份證復印件或法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價結束之日起10個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務費到中心指定賬戶。

3、中心在收到全部租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到價款轉付通知書后將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年度租金后10個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。

4、對承租房屋的使用（經營）要求：只可作為辦公使用。標的房屋禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

7、未經出租房書面同意，承租方不得出現將房屋整體或部分以任何方式轉租、轉借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。

8、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶）；標的交付日后所產生的除房屋稅、土地稅、取暖費、物業費以外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、通訊、收視、互聯網、衛生費以及房屋、附屬物、相關設施 設備的日常維修費等所有費用）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交納。

9、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。

10、承租相關其它條件以成交后雙方簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時的條款內容不得與本公告內容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。