市糧食集團珠海市香洲區雞公山宿舍樓底下二號物業公開招租[項目編號2500486C]網絡競價公告

1、標的物業按標的現狀出租.

2、現場查勘時間為2025年10 月28日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地址：自行溝通約定，聯系電話：****；聯系人：傅先生/肖先生 。

3、原承租人在同等條件下享有優先購買權（允許以當前最高價進行報價）。

4、《成交通知書》發出之日起5個工作日內，競得人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。競得人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。

5、競得人在《成交通知書》發出之日起3個工作日內，向委托方指定賬戶繳納相當于三個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競得人按要求退還物業后，委托方予以無息退還。

6、競得人需按消防部門的有關規定取得消防合格證，方可進行經營。

7、月租金從第2年開始，在上年基礎上遞增（詳見附件）；

8、委托方在合同生效之日起不給予競得人裝修免租期。競得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關責任風險由競得人承擔，競得人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。

9、競得人不得擅自轉租、分租、轉借場地或擅自改變物業用途。如確因經營需要進行分租、轉租、轉借或改變物業用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉租、轉借項目不得超出委托方規定的經營范圍，分租、轉租、轉借期不能超過合同約定剩余的出租期限，競得人簽訂轉租、分租、轉借合同后須送壹份給委托方備案。

10、租賃期間，競得人如逾期30天未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由競得人負責。

11、若原承租人在交易結束后未競得該標的物，則須在該項目結束后第二日起5天內搬離，并協助委托方辦理營業執照登記地址變更等相關手續。（有原租戶請填寫）

12、項目投訴、質疑處理聯系人：傅先生/肖先生 ，聯系電話：****。

13、中標人需與物業產權人簽訂租賃合同并接受其監督及日常管理。

14、中標人需自行支付物業管理費等費用。

中華人民共和國境內外依法注冊、其他組織或具有完全民事能力的自然人。

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