陜建十七建商洛市商州區城關街道辦事處柳家溝棚戶區改造項目工程總承包(EPC)室內外裝飾裝修工程專業分包招標任務

招標公告

一、 招標條件

本次招標項目為商洛市****點擊登錄查看 項目已具備招標條件，現對該項目室內外裝飾裝修工程專業分包進行公開招標。

二、項目概況及招標范圍：

1、工程概況：

工程地點：商洛市****

結構類型：框剪結構

建筑面積：34520.50 ㎡

2、招標范圍及工作內容：

招標施工范圍：包括但不限于本工程甲方與建設單位簽訂的《工程總承包合同》中1#、2#、3#樓主體及附屬車庫、門廳、裝飾裝修工程分部分項工程施工；依據甲方提供的圖紙、設計變更、甲方施工方案及交底范圍內的墻面、地面、頂棚、屋面、采光井、雨棚、欄桿扶手、玻璃幕墻、隔斷、安全玻璃欄板、汽車坡道、廚房排煙道、衛生間排氣道、室外臺階等分包內容，具體做法參照施工圖的圖集標準做法；根據圖紙算量，編制裝飾裝修專業工程施工圖預算并協助甲方與指定單位核對，配合甲方就本合同范圍內的裝飾裝修工程與建設單位進行竣工結算，以及裝修施工中產生的建筑垃圾的清理及外運等工作。

施工內容包括：包括但不限于本項目裝飾裝修設計圖紙范圍內的所有裝飾裝修工程、工程量清單、工程做法表、設計變更的施工，協助甲方就本合同范圍內的工程與建設單位進行竣工結算，裝飾裝修施工過程中產生的建筑垃圾清理、運輸及交付前一次或多次開荒保潔（直至業主接收）；

塊料墻面：基層清理、彈線、排磚、砂漿制作運輸、底層抹灰、結合層鋪貼、面層鋪貼、嵌縫、成品保護等。

乳膠漆墻面：基層清理、修補找平、彈線找規矩、刮膩子、砂紙打磨、涂刷底漆、滾涂/噴涂面漆、局部修補、成品保護等。

白色防霉涂料墻面：基層清理、基層處理（涂刷防霉劑）、修補、彈線找規矩、刮防霉膩子、整體打磨平整、涂刷防霉底漆、涂刷白色防霉面漆、局部修補、自然干燥養護、成品保護等。

外保溫真石漆墻面：基層清理、界面劑涂刷、彈線定位、粘貼保溫板、錨栓固定、抹面膠漿（壓入耐堿網格布）、抗裂砂漿罩面、涂刷封閉底漆、彈線分格、真石漆噴涂、涂刷罩面漆、分格縫處理、成品保護等。

料塊地面：基層清理、灑水濕潤、彈線排磚、刷素水泥漿結合層、鋪設找平層、塊料預鋪試排、鋪貼塊料（干硬性砂漿結合層）、敲擊找平、擦縫/嵌縫、養護、成品保護等。

頂棚：基層清理、修補、打磨、彈線找標高（水平控制線）、（吊頂類：安裝主龍骨、固定次龍骨、調整平整度）（乳膠漆類：刮膩子、砂紙打磨）、封面板（吊頂）/刷底漆（乳膠漆）、面板接縫處理/刷面漆（乳膠漆）、成品保護等。

屋面：基層清理、彈線找坡、做灰餅、鋪設保溫層（發泡混凝土）、（排水坡度）、鋪設找坡層（排水坡度）、澆筑找平層、涂刷基層處理劑、鋪貼防水層（兩道3厚SBS防水卷材及一道1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂料。）、防水層試水試驗、澆筑保護層（細石混凝土）、面層施工、落水口/排氣管根部密封、成品保護等。

采光井：基層清理、彈線定位（標高/軸線）、安裝鋼骨架（焊接/螺栓固定）、骨架防腐處理、安裝采光板（夾膠玻璃）、板縫打膠密封、收邊收口、清潔板面、成品保護等。

玻璃雨棚：基層清理、彈線定位、安裝鋼骨架（焊接/螺栓固定）、骨架荷載測試、安裝鋼化玻璃、玻璃間打耐候密封膠、金屬骨架防腐處理、排水坡度調整、成品保護等。

欄桿扶手：基層清理、彈線定位、安裝立桿、立桿垂直度調整、安裝扶手（焊接/螺栓連接）、扶手平整度調整、金屬構件除銹防腐（噴漆）、（木質扶手：打磨上漆）、成品保護等

玻璃幕墻：基層清理（預埋件檢查）、彈線定位、安裝豎向立柱（螺栓固定）、安裝橫向橫梁（連接件固定）、龍骨尺寸校正、安裝玻璃板塊、板塊間打膠（結構膠/耐候膠）、玻璃表面清潔、密封膠養護、成品保護等。

玻璃隔斷：基層清理、彈線定位、安裝地軌/頂軌（膨脹螺栓固定）、固定豎龍骨（鋁合金/鋼結構）、安裝鋼化玻璃（嵌入卡槽/玻璃膠固定）、玻璃與龍骨密封（硅膠）、安裝五金件、清潔玻璃表面、成品保護等

安全玻璃欄板：基層清理（預埋件處理）、彈線定位（高度/間距）、安裝鋼支架（焊接固定）、支架防腐處理、安裝鋼化夾膠玻璃（卡槽固定）、玻璃與支架間隙打結構膠、調整垂直度/平整度、抗沖擊性能測試、成品保護等。

汽車坡道：基層清理、彈線找坡、3:7灰土夯實、澆筑混凝土基層（振搗密實）、表面拉毛（防滑）/安裝防滑條、混凝土養護、涂刷環氧樹脂基層、鋪設防滑面層（撒石英砂）、安裝防撞護角（金屬/橡膠）、邊角收邊、成品保護等。

廚房排煙道：基層清理、彈線定位、安裝排煙道管節、管節接縫密封（防水砂漿/密封膠）、排煙道與墻體固定、頂部接口處理、底部防火封堵、檢查排煙通暢性、成品保護等。

衛生間排氣道：基層清理、彈線定位、安裝排氣道管節（上下對齊）、管節接縫密封（密封膠）、排氣道與墻體固定（水泥砂漿填縫）、頂部接口安裝、底部封堵（防返味）、檢查通風性能、成品保護等。

室外臺階：基層清理、彈線定位、開挖基槽（素土夯實）、澆筑混凝土基層（臺階形體）、基層養護、彈線排磚（石材/地磚）、鋪設干硬性砂漿結合層、塊料鋪貼（壓槎順鋪）、擦縫/嵌縫、臺階邊緣收邊（石材倒角）、養護、成品保護等。

開荒保潔：包括但不限于墻面、地面、門窗、幕墻、扶手欄桿、設備機房、水暖電井、樓梯間等全部室內清潔工作。

技術標準：必須符合《建筑涂飾工程施工及驗收規程》JGJ/T29-2015。

質量標準：必須符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018。

安全要求：零安全事故 。

進度要求（主要工期節點）：依據甲方報建設單位及監理單位確認的進度計劃完成節點,在甲方規定的工期內完成本合同裝飾裝修工程所有的分包工作，同時需滿足建設單位整體的工期節點要求滯后則按5000元/天處罰，乙方承擔逾期完工違約金后，不免除乙方繼續完成勞務作業及整改的義務。

3、其他要求：

合同單價中的3%為安全生產費，項目完工時，乙方應當向甲方提供安全生產費用的支出憑證，對于無法提供支出憑證的，甲方在與乙方的最終結算中扣除相應價款。

三、 投標人資格要求：

1、投標人為獨立法人資格，具備營業執照，注冊資本金≥300萬元，并具有相應的施工能力。

2、具有相關經營范圍的有效營業執照及安全生產許可證，具有相關工程專業承包資質。

3、近三年施工業績及企業資信良好，無不良記錄，類似工程完成情況良好。

4、具有相應的供應施工能力，滿足現場需求。

5、本項目不接受聯合體投標。投標單位為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標的報名。

6、法定代表人授權委托書及被授權人身份證件（法定代表人參與投標僅提供法人身份證）。

7、公告未述內容詳見招標文件，不一致時，以招標文件為準。

8、對供應商資質方面的其他要求： 具有建筑工程施工總承包三級資質或以上、或建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質或以上，供應商資質等級滿足以上任意一項即可。

四、投標報名：

1、公開報名截止時間：自招標公告發布之日起5日截止報名。

2、報名地點：陜建云采電子商務平臺（http:****）。

3、逾期報名或者未報名的投標人（簽收不等同于報名），招標人不予受理。

五、投標保證金

本次投標保證金為￥ / 萬元整（中標后自動轉為履約誠意金，投標保證金以公對公轉賬形式支付，并注明投標單位、項目名稱、招標內容。）

賬號： ******** ；開戶行：中國建設銀行金花路支行。

對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人可以視為未響應招標文件內容而取消投標資格。

招標人在確定中標單位后無息返還未中標單位的投標保證金。

六、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025 年10 月 30 日至****，在陜建云采電子商務平臺（http:****）上領取。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2025 年 11月 6 日 17 時，標書遞交方式為：

（1）陜建云采電子商務平臺（http:****）上遞交電子掃描簽章完整的投標文件PDF格式。

（2）逾期送達、或未送達指定地點以及提供虛假資料的投標文件，招標人不予受理。

七、平臺注冊

投標單位必須在陜建云采電子商務平臺中陜建投標版塊進行登錄、注冊；勞務分包在陜西建工控股集團有限公司勞務集中管理平臺進行登錄、注冊。注冊時需上傳資格要求中的資質文件（原件掃描件）PDF格式，審核通過后方可進行投標工作。

八、聯系方式：

招標機構：點擊登錄查看

地 址：陜西省商洛市****

聯 系 人：點擊登錄查看 聯系電話：****

附件：

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