畢節市七星關區天河公園公共資源有償使用項目經營權轉讓公告

一、項目編號：****

二、標的物名稱：畢節市七星關區天河公園公共資源有償使用項目經營權

三、標的情況簡介：

1、經畢節市七星關區人民政府批準授權，點擊登錄查看作為出讓主體以出讓方式有償出讓畢節市七星關區天河公園配套服務設施公共資源有償使用項目未來30年經營權，將資產進行市場化配置，交由專業機構管理運營及智能化改造提升。通過轉讓合同明確權利義務和風險負擔，約定其在一定范圍內享有本項目資產的經營權并獲得收益,自負盈虧。受點擊登錄查看委托點擊登錄查看以掛牌出讓方式對畢節市****

2、標的配套設施情況：設施已完善，目前畢節市七星關區天河公園配套服務設施公共資源有償使用項目經營權設施項目均已建設完成。

3、實地踏勘聯系人及聯系方式：

聯系人：楊宇

聯系電話：****

4、意向買受人須實地踏勘的，提前聯系實地踏勘聯系人預約時間統一踏勘。

四、對受讓方資質的要求:

(一)受讓方資格條件：

1、是在中國境內依法設立、合法存續的法人、自然人或其他組織；

2、意向受讓方只能單獨參與此次競價交易，不接受聯合參與競價交易；

(二)經營范圍及用途限制：符合國家法律法規規定：

(三)其他：

1、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

3、本項目采用資格后審，如競價出讓后發現資格審查有弄虛作假的將取消其受讓資格并在5年內不得參加畢節市競價出讓交易的項目。

4、受讓方承諾支付本次資產出讓的代理費，標準按簽訂的代理合同計算。

五、對出讓方式的要求

1、出讓期

出讓期為30年，合同期內，出讓方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

六、出讓底價及競價幅度：

(一)出讓底價

本項目底價依據“貴州鴻著房地產資產評估有限公司”于****出具的《點擊登錄查看擬確定資產轉讓底價涉及的畢節市****

（二）付款方式

自出讓合同簽約之日起，受讓方須在1年內一次性或分次支付結清出讓費用。

七、交易保證金：

本項目保證金為：10000.00元（大寫人民幣：壹萬元整）

交易保證金交納、綁定及退還：

意向競價人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：****00418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：****

保證金交納后必須于****17時00分前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金并進行綁定）。合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向競買人保證金，由出讓方點擊登錄查看出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

八、標的產權證明：會議紀要

九、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向競讓人，則自動成為受讓候選人，按其報價 (不低于競價底價) 簽訂受讓合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三受讓候選人；如兩個或兩個以上的意向競讓人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位受讓候選人若放棄受讓權利，則順次遞補。所有受讓候選人均放棄受讓權，該標的重新競價。受讓候選人放棄受讓權，5年內不得參與畢節市范圍內國有資產出讓項目的交易。

十、出讓方承諾：

(一)對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；競價后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

(二)若最終受讓人為原受讓人，則原受讓人受讓合同價降至與其順次遞補的下一位競價人報價相同的價格，以示原受讓人的優先權。

十一、意向受讓人承諾：

(一)意向受讓人已了解本項目的相關內容，一旦成為受讓人，按照競價實施方案的實質性要求及內容與出讓人簽訂《出讓合同》。意向受讓人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權拒絕和其簽訂合同。

(二)簽訂合同時間：競價結束，意向受讓人被確定為受讓候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一受讓人必須在第2個工作日17：00前簽訂合同(結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延)，第二受讓人必須在第4個工作日17：00前簽訂合同，第三受讓人必須在第6個工作日17：00前簽訂合同。受讓候選人需在本公告規定時間內主動聯系出讓人并簽訂合同，逾期視為自動放棄受讓權。

(三)合同簽訂地點：點擊登錄查看

地址：七星關區****

聯系電話：****

(四)受讓人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將競買金交納至指定賬戶(向出讓人索取)，并持銀行有效回執到點擊登錄查看簽訂合同。

十二、報名及出讓流程：

(一) 辦理CA及網上出讓事宜：

1、登陸畢節市****

2、辦理電子密鑰(CA)聯系電話(傳真)：****（華測CA）、****（貴州CA--應急聯系人****）。

3、網上出讓技術支持聯系電話(傳真)：****。

(二) 網上報名事宜：

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名：

報名時間：****00:00時至****17:00時。

(三) 網上競價事宜

不限時競價時間：****10:00時至12:00時；

限時競價時間：****12:00 時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯10000.00元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳(意向競讓人不用到現場)。

十三、競價出讓代理服務費

本項目的競價出讓代理服務費，由競價出讓標的物競得人向代理機構進行支付，支付額以包干價人民幣大寫：貳萬元整（￥：20000.00元）。

戶 名：點擊登錄查看開陽分公司

賬 號：********

開戶行：中國工商銀行股份有限公司開陽支行

十四、聯系方式：

出 讓 人：點擊登錄查看

聯系電話：****

聯系人：李肖

代理機構：點擊登錄查看

聯系電話：****

聯系人：楊宇

競價轉讓標的物內容

有償使用范圍為畢節市七星關區天河公園及配套設施30年經營權。范圍包括：民宿運營、餐飲運營、商鋪出租、7D軌道影院運營、兒童卡丁車運營、旋轉木馬運營、迪斯科轉盤運營、海盜船運營、充氣堡壘運營、水上游船運營、文創產品銷售、活動承辦、門票銷售等。評估價值為人民幣420,365,400.00)元（大寫：肆億貳仟零叁拾陸萬伍仟肆佰元整）

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