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渭南高新區渭清公園、高新時代廣場、渭南西站廣場物業管理服務的潛在投標人應在陜西省政府采購綜合管理平臺項目電子化交易系統（以下簡稱“項目電子化交易系統”）獲取招標文件，并于 **** 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
項目編號：****
項目名稱：渭南高新區渭清公園、高新時代廣場、渭南西站廣場物業管理服務
采購方式：公開招標
預算金額：7,300,000.00元
采購需求：詳見采購需求附件
合同履行期限：
采購包1：自合同簽訂后一年，本合同到期前一個月，甲、乙雙方對本合同繼續履行無異議，雙方續簽一年合同，如有異議則提出書面說明。
本項目是否接受聯合體投標：
采購包1：不接受聯合體投標
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(渭清公園、高新時代廣場、渭南西站廣場的物業管理服務)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
參與的供應商服務全部由符合政策要求的小微 企業承接。 本項目采購標的對應的中小企業劃 分標準所屬行業為物業管理。從業人員1000人 以下或營業收入5000萬元以下的為中小微型企 業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入 1000萬元及以上的為中型企業；從業人員100 人及以上，且營業收入500萬元及以上的為小型 企業；從業人員100人以下或營業收入500萬元 以下的為微型企業。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(渭清公園、高新時代廣場、渭南西站廣場的物業管理服務)特定資格要求如下:
(1)法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權他人參加投標的，須提供法定代表人授權委托書、授權代表身份證、授權代表本單位證明（在投標單位近3個月內任意一個月繳納的養老保險證明）。招標文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負責人均參照執行。法人的分支機構參與投標時，除提供《法定代表人授權委托書》外，還須同時提供法人給分支機構出具的授權書。
(2)提供有效存續的企業營業執照（含最新年度報告）。
(3)提供2024年度經審計的財務報告（包括“四表一注”，即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注，成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產負債表），或其投標文件遞交截止之日前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明，或信用擔保機構出具的投標擔保函，以上三種形式的資料提供任何一種即可。
(4)提供****至投標文件遞交截止之日任意一個月的社會保障資金繳存單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相關文件證明。
(5)提供****至投標文件遞交截止之日任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應有稅務機關或代收機關的公章或業務專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標人，應提供相應證明文件。
(6)提供《供應商信用記錄書面聲明函》（按格式填寫，提供原件）。經查，供應商未被列入“信用中國”網站記錄的“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”名單；不處于“中國政府采購網”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。
(7)提供直接控股和管理關系清單。若與其他供應商存在單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，則投標無效。
(8)提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；未為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務。
(9)供應商提供《非聯合體投標不分包聲明》，視為獨立投標、不分包。
(10)本項目采購內容以物業服務為主，其中涉及保安服務的，須以承諾書形式提供以下資料（承諾書格式不限），以下兩種形式提供其中任意一種均可： （1）自行招用保安員的投標人須承諾：自承接本項目之日起30日內，向采購人所在地設區的市級人民政府公安機關備案。 （2）從保安服務公司購買保安服務的投標人須承諾：中標后7日內，與保安服務公司簽訂保安服務合同，明確規定服務的項目、內容以及雙方的權利義務，以滿足本項目采購人的保安服務需求。
時間： **** 至 **** ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）
途徑：項目電子化交易系統（交易執行-選擇項目所屬區劃-應標-項目投標-未獲取頁面）選擇本項目報名參與并獲取采購文件
方式：投標人有意參加本項目的，應在陜西省政府采購網（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登錄項目電子化交易系統申請獲取采購文件
售價： 0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點時間： **** 09時30分00秒 （北京時間）
提交投標文件地點：項目電子化交易系統（交易執行-選擇項目所屬區劃-應標-項目投標-已獲取-投標（響應）管理）上傳投標（響應）文件
開標地點：項目電子化交易系統（交易執行-選擇項目所屬區劃-開標-供應商開標大廳）參與線上開標
五、公告期限自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜本項目采購過程中需要使用陜西省政府采購綜合管理平臺（以下簡稱“政府采購平臺”），登錄方式及地址：通過陜西省政府采購網（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首頁供應商用戶登錄，供應商應當按照以下要求進行系統操作。
（一）供應商應當自行在陜西省政府采購網-辦事指南查看相應的系統操作指南，并嚴格按照供應商操作手冊要求進行系統操作。在登錄、使用政府采購平臺前，應當按照要求完成供應商注冊和信息完善，加入政府采購平臺供應商庫。
（二）供應商應當使用納入陜西省政府采購綜合管理平臺數字證書互認范圍的數字證書及簽章（以下簡稱“互認的證書及簽章”）進行系統操作。供應商使用互認的證書及簽章在政府采購平臺進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制作、交換的電子數據，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對其系統操作行為和電子簽章確認的事項承擔法律責任。
已辦理互認的證書及簽章的供應商，校驗互認的證書及簽章有效性后，即可按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作；未辦理互認的證書及簽章的供應商，按要求辦理互認的證書及簽章并校驗有效性后，按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作。互認的證書及簽章的辦理與校驗，可查看陜西省政府采購網-辦事指南。
供應商應當加強互認的證書及簽章日常校驗和妥善保管，確保在參加采購活動期間互認的證書及簽章能夠正常使用；供應商應當嚴格互認的證書及簽章的內部授權管理，防止非授權操作。
（三）供應商應當自行準備電子化采購所需的計算機終端、軟硬件及網絡環境，承擔因準備不足產生的不利后果。
（四）開標/開啟前30分鐘內，供應商需登錄項目電子化交易系統-“供應商開標大廳”-進入開標選擇對應項目包組操作簽到
（五）政府采購平臺技術支持：
在線客服：通過陜西省政府采購網-在線客服進行咨詢
技術服務電話：029-96702
CA及簽章服務：通過陜西省政府采購網-辦事指南進行查詢
(六)落實政府采購政策：
（1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；
（2）《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；
（3）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔2007〕51號）；
（4）《財政部環保總局關于環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）；
（5）《財政部國家發展改革委關于印發〈節能產品政府采購實施意見〉的通知》（財庫〔2004〕185號）；
（6）《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；
（7）《財政部發展改革委生態環境部市****
（8）《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）；
（9）《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）；
（10）《財政部 農業農村部 國家鄉村振興局關于運用政府采購政策支持鄉村產業振興的通知》財庫〔2021〕19號；
（11）《陜西省財政廳關于印發陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；
（12） 《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）。
（13）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號；
（14）《市****
（15）《關于進一步加強政府綠色采購有關問題的通知》（陜財辦采〔2021〕29號）；
（16）《關于落實政府采購支持中小企業政策有關事項的通知》（陜財辦采函〔2022〕10號）；
（17）其他需要落實的政府采購政策；
（18）如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執行。
（七）各供應商應根據《政府采購項目電子化交易規則》等文件的要求，做好人員配備、設施設備、系統操作的相應準備，熟悉并正確實施相關操作流程，承擔由于操作或其他因素造成的不利后果。
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地址：渭南高新區****
聯系方式：****
2.采購代理機構信息名稱：點擊登錄查看
地址：渭南高新區****
聯系方式：****
3.項目聯系方式項目聯系人：孫亞
電話：****
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