信江府別墅及藍江B區房產遴選拍賣機構公開遴選公告

一、項目概況

點擊登錄查看因業務需要，現通過搖號方式遴選一家拍賣公司負責信江府別墅及藍江B區****

二、項目基本情況：

1、項目名稱：信江府別墅及藍江B區房產遴選拍賣機構

2、項目編號：****

3、服務地點：江西省上饒市

4、項目概況：上饒市錦龍房產的7套信江府別墅、藍江B區2套房產資產掛網拍賣

5、項目拍賣傭金及產權交易費

（1）拍賣傭金:拍賣費用均由拍賣公司向買受人按成交5000元/套收取。

（2）產權交易費：產權交易費按相關文件要求計取，由買受人承擔。

三、申請人的資格要求

1、企業營業執照正本或副本

2、法定代表人證明書或法人授權委托書（授權委托人投標的，被委托人須是投標單位正式職工，授權委托書需附被委托人身份證復印件加蓋公章并出具有效的被委托人勞動合同）；

3、投標人須是已入駐上饒市產權經紀服務有限公司的拍賣會員單位，提供有效期內會員單位會員證明（提供會員名單截圖或上饒產權交易所出具的證明材料復印件加蓋公章）；

4、具有履行合同所必需的專業技術能力（提供承諾函格式自擬）；

5、提供承諾書（詳見附件二）；

注：①本次開標為不見面開標，資格審查方式采用資格后審，投標人須按公告中“三、申請人的資格要求”要求準備電子投標文件（投標單位在制作電子投標文件時可將整份投標文件上傳至電子投標文件格式中的任意一欄。（注：本項目為報價承諾，如電子投標文件格式中開標一覽表報價與招標公告價格不一致，以招標公告價格為準。）（投標文件制作工具進入上饒市陽光采購平臺下載安裝）

②投標人需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無效投標；

③投標人提供的全部資格審查材料必須真實、準確、完整。中標候選人確定后，業主委員會可對中標候選人相關資格條件以及所提供的業績材料進行核查，發現不符合上述資格條件的，取消其投標資格，已中標的，取消其中標資格，中標后無故放棄中標資格或未履行合同約定行為或投標人有違法行為的，報行政主管部門對其違法違規行為依法進行處理、處罰；

④投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責，最終評審以業主委員會評審為準；

⑤評審委員會可要求投標人對投標文件中含義不明確、同類問題標書不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作出必要的澄清、說明或者糾正；

⑥與招標人存在利害關系可能影響公開搖號公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次公開隨機抽取。

四、獲取公開遴選文件：

1．公開遴選文件領取方式：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上下載。

2．公開遴選文件領取截止時間：2025年11 月26 日

3．公開遴選文件領取地點：登入陽光平臺注冊報名，網址為：https:****

五、提交投標文件截止時間、開標時間：

1．遞交方式：必須在開標截止時間前將電子投標文件上傳至上饒市陽光采購服務平臺電子交易系統（網址：https:****），逾期作無效投標。

2．提交投標文件的截止時間：2025年 11月 27日 11 時 30 分（北京時間）

六、開標時間和地點：

1、開標時間：2025年 11月 27日 11 時 30 分（北京時間）

2、地點：上饒市****

本項目為不見面開標，在不見面直播系統進行公開直播搖選，請各投標人在正式開標后進入直播間查看序號(各投標人序號以系統最終顯示為準）參加直播搖選。如有未按系統要求遞交投標文件的作無效投標處理。

七、公告發布媒介：

1、本招標公告在陽光采購服務平臺（https:****）發布。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系：

1．采購人信息

名稱：點擊登錄查看

地址：上饒經濟技術開發區****

項目聯系人：點擊登錄查看

聯系方式：****

2.采購代理機構信息

名稱：點擊登錄查看

地址：上饒市廣信大廈A棟三樓

項目聯系人：祝女士

聯系方式：****

九、其他說明：

（一）注意事項：

1.潛在供應商必須在上饒市陽光采購服務平臺（網址：https:****/） 注冊并辦理陽光采購 CA 數字證書和電子簽章。具體要求詳見“上饒市陽光采購服務平臺-服務指南-CA證書在線辦理流程”（網址：https:****/）。潛在供應商在開標截止時間前未在上饒市陽光采購服務平臺下載公開遴選文件的，視為未獲取公開遴選文件，不得參加本項目的采購活動；

2.不同投標人電子投標文件的文件創建標識碼或上傳、編制電子投標文件的機器碼等硬件信息相同或屬于政府采購法律法規規定的其他惡意串通、視同串通投標情形的，認定其投標無效。對不同投標人上傳的電子投標文件計算機的IP地址相同的，相關投標人需要在合理時間內提供書面說明及必要的證明材料，投標人不能證明其合理性的，當認定其投標無效，并在評審報告中對相關情況予以記錄

3.本項目采用“不見面開標”方式，投標人無需抵達開標現場，可遠程登錄“上饒不見面開標大廳”參與開標過程。具體操作指南可進入上饒市陽光采購平臺官網服務指南下載：不見面開標大廳操作指南（投標人）

4.提交投標文件截止時間后，采購代理機構將在不見面開標大廳內公布供應商名單，然后在不見面開標大廳發出投標文件解密的指令；在宣布開始解密后30分鐘內必須完成解密，供應商在各自地點進入不見面大廳自行實施遠程解密，參加網上在線開標活動。

5.投標人應全程保持在線狀態，當手機收到詢標通知后，應及時響應，并對詢標內容進行回復（自詢標通知發出起20分鐘內完成回復），否則視為放棄解釋說明的權利且完全認可專家的意見，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標人自行承擔。

6.各投標人的法定代表委托人能夠熟練的操作陽光采購交易系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標人自行承擔。一個項目只能有一個委托代理人。開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權委托人或法定代表人應始終保持為同一人，中途不得更換，在解密、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權委托人或法定代表人，投標人不得以不承認交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標人自行承擔隨意更換人員所導致的一切后果。授權委托人或法定代表人應當熟練的操作系統且在項目開評標期間保持在線狀態，

7.凡下載本公開遴選文件的單位，必須就此采購項目的相關事宜詳細咨詢（如需參考資料可與采購單位或代理機構聯系）。否則參與投標人即被視為已經充分了解了采購方的需求，成交后承擔公開遴選文件范圍內的所有要求（參加采購活動前如有不明之處應向采購單位或代理機構詳細了解）。

（二）評標方法

1.本次采取隨機抽取形式確定中標人，正式開標后由系統對上傳了投標文件的單位進行隨機編號（該編號為投標人本次開標會的唯一編號）；

（1）已編號投標人數量在5家以上的，則隨機抽取5個備選投標人。并對5個備選投標人提供所有材料進行存檔，如有任何弄虛作假行為，上報相關部門處理。

（2）已編號投標人數量在5家以下的，則所有投標人均作為備選投標人。

（3）由業主委員會對備選投標人的相關材料進行查驗（投標報名情況及投標保證金在備選投標人抽取完成后核對），當現場相關證件（證書）查驗出現未按規定提交有關證件（證書）或投標人不滿足招標公告規定的資格條件時，業主委員會應當按投標人無效投標處理；再在剩余的投標人中隨機抽取補足5個備選投標人（若投標人數量在5家以下，則所有投標人均作為備選投標人。）并驗證，以此類推。再由招標人從有效備選投標人中隨機抽取3個編號，第一次抽取結果即為第1名，第二次抽取結果為第2名，第三次抽取結果為第3名。第1名為本項目中標人，若排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可順延或重新招標。

2.開標時，當有效投標報價的投標人不足3個，招標失敗，招標人重新組織招標。

3.招標人當場宣布中標候選人。

4.招標人宣布開標會結束。

（三）服務費：

1.本次招標所產生的相關費用中標拍賣公司支付，招標代理服務費2000元由中標方支付，請各投標單位在投標時充分考慮這一因素。

2.代理費用由中標拍賣公司支付，拍賣費用均由拍賣公司向買受人按成交5000元/套收取。

附件：