湖州市德清縣上林佳苑6套安置房十年租賃權(quán)（18幢）

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1、權(quán)證相關(guān)信息：浙(2025)德清縣不動產(chǎn)權(quán)第****號、第****號、第****號、第****號、第****號、第****號、（上林佳苑18幢3單元405室、18幢3單元406室、18幢2單元503室、18幢2單元1603室、18幢2單元1604室、18幢3單元1605室）。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、看樣聯(lián)系人：湖州****點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****；****（微信同號）。

首年租金為成交價，第2年至第4年在成交價基礎(chǔ)上遞增1%，第5年至第7年在成交價基礎(chǔ)上遞增2%。第8年至第十年在成交價基礎(chǔ)上遞增4%。

采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 標的看樣聯(lián)系人：湖州****聯(lián)系電話：****、****（微信同號） 1、該標的成交后，承租方應(yīng)在項目成交后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項目成交后30個自然日內(nèi)，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。 2、請各意向方報名前充分自核自身的財務(wù)狀況和支付能力，并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務(wù)費收費標準”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦報名，視為已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔一切法律后果及責任。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，首年租金在掛牌成交之日起5個工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶（戶名：點擊登錄查看；帳號：********；開戶行：工商銀行德清支行）。 4、招租公告發(fā)布后，出租方仍享有在限時競價開始前撤回標的的權(quán)利，由此對競買方造成的損失由競買方自負，競買方無權(quán)向出租方、湖州****

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金（不計息），立約保證金的處理方式為：承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后，按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。 3、掛牌期滿后，如征集到合格競買方，則：掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。