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當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:00
預展地點：宿遷市宿豫區
預展時間：****~****
一、拍賣時間
****上午9時開始拍賣。
二、拍賣平臺
在中拍平臺（https:****）公開拍賣。
三、拍賣標的概況
四、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的企事業法人；應具備獨立簽訂、履行合同的能力。
2.競買人必須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，經營范圍涵蓋建筑拆除項目；企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。
3.擬選派項目負責人資質等級：具有二級及以上注冊建造師資格和安全生產考核B類證（建筑工程專業）；
具備C類安全證專職安全員一名。
五、競買報名及勘察現場
1.拍賣公告、競拍須知、拍賣目錄以及網拍系統展示的文字、圖片等不可能涵蓋所有細節，強烈建議競買人在拍賣前仔細現場看樣。不到現場看樣的，視為接受該標的的全部現狀，競價成交后，買受人不得以標的不完整、面積不準確、質量有問題等問題悔拍或向委托人、拍賣人索償，請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
2.公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示，展示時間：工作日時間提前預約，
展示地點：江蘇省宿遷市****
查看標的聯系人：張經理，聯系電話：****（未查看標的者，責任自負）。
3.競買人在《拍賣公告》規定的時間內可預約到拍賣標的現場實地查勘，一旦報名參與競買，表明競買人已實地查勘，充分了解并認可標的物現狀，自愿承擔競拍成交而產生的一切責任和后果。
4.自公告之日起凡符合競買資格要求的競買人，在報名截止前即****下午5時前應完成：
(1)在中拍平臺完成注冊報名；
(2)競買人請攜帶：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、法人代表證書或授權委托書、法人代表或授權委托人身份證、注冊建造師證書、 B類安全證書、 C類安全證書、項目負責人和專職安全員身份證（以上材料復印件2份并加蓋公章），到本公司完成相關競買報名手續并簽訂拍賣會相關文件，逾期無法獲得競買資格。
5.競買保證金100萬元及報名服務費500元，從企業賬戶或被委托代理人個人賬戶（授權委托書內容須包含授權委托人具有競買保證金繳納與退付的權限）轉入至：點擊登錄查看，賬號：****04022，開戶行：江蘇銀行股份有限公司宿遷城中支行，
保證金以實際到達賬為準，未在報名截止時間前到賬的，視為報名不成功，即不具備競買資格。
六、成交價款支付及合同簽訂
1.買受人自拍賣成交之日起5日內：
(1)繳清競買標的全部拍賣成交價款（收款賬戶名稱：宿遷市****
(2)與委托人簽訂《拆除協議》、《拆除工程安全承諾書》提取標的；
(3)向中拍平臺支付軟件使用費（詳見平臺首頁收費規則）。
逾期視為違約保證金不予退還，并還將根據《中華人民共和國拍賣法》的相關規定追究買受人的法律責任。如標的重新進行拍賣，買受人還應支付本次拍賣中的拍賣傭金和因此產生的一切費用，再行拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的，買受人還應補足差額。
2.本次標的起拍價、競價成交額均為不含稅價，委托人、拍賣人均不提供成交額發票，由買受人自行到稅務開票機構納稅開票并承擔全部稅費。拍賣人只提供拍賣傭金發票。
七、其他約定事項
1.拍賣成交后，買受人繳納的保證金其中50萬元沖抵成交款，剩余50萬元轉作履約保證金，待標的全部拆除完畢并經委托人驗收合格后，本公司退還履約保證金。其他未成交競買人的保證金于拍賣會結束后3個工作日內全額無息退還。
2.標的具體拆除時間以委托人和買受人簽定的拆除協議確定時間為準，買受人不得以標的交付時間過長或市場行情等其它一切因素拒絕繳納成交價款及施工，如標的因其它因素不能交付，委托人向成交人出具《項目取消通知書》，買受人不得提出任何賠償要求，拍賣人、委托人不承擔任何違約責任。
3.買受人應充分預估到設備拆卸環境、拆卸難度等，在進場施工前應具備專業的機械設備及安全操作人員，采用機械方式進行拆除作業時，應遵守國家有關安全技術和機械設備管理的規定（例如：氣割、焊接人員應具有焊工證，高空作業人員應具有高空作業證等）。
買受人進場前需配備專業檢測設備以及應急救援設備，若拆除過程中會產生污水、污泥、污染性氣體等，前期需做好預案，并報有關部門審批方可施工。
4.拆除協議簽訂后，買受人進場施工人員必須自行購買人身意外傷害險及意外醫療險，拆除工地也需要購買拆除工地保險。
在拆除、搬運等過程中人員及現場設施（設備、車輛等）出現意外事故的，由買受人全權負責賠償，并承諾不得以任何理由影響工程進度。
5.買受人須在委托人移交標的后100日內將標的拆除運輸完畢，如逾期，每天按5000元收取違約金，違約金從履約保證金中扣除，逾期達15日以上的，委托人有權終止合同，買受人應無條件退場，履約保證金將不予退還，未拆除及未運出拆除殘值等視為買受人自愿放棄權益，可由委托人自行處理，產生的費用從履約保證金中扣除。
6.施工期前需設置安全圍擋并做好警示標志，方可進場施工，標的在交付、施工及運輸期間所產生的一切費用（包含標的移交前產生的電費，預計2000元以內）及安全責任均由買受人自行承擔，委托人不承擔任何費用，拆除后拆除范圍做好安全措施，遵守相關部門管理規定，如有違反，造成人員及財產損失的由買受人自行承擔，委托人、拍賣人不承擔連帶責任。
7.買受人須將標的物拆除完畢及所有渣土拆除并清理完畢，并加蓋環保防塵網（標準需達到環保部門要求）。
拆除施工作業面寬敞處應使用大容量霧炮灑水車，局促處應使用小容量跟隨式霧炮灑水機，確保拆除施工時達到全方位霧化、噴灑標準。
施工完畢后，買受人應將廠區內所有垃圾、遺棄物及建筑垃圾全部清場運離。無論是拆除前還是拆除后產生的固廢、液廢等，都不得掩埋，由買受人按國家標準進行處理。
拆除施工完畢后現場不得存在坑洞、水池等安全隱患，買受人須及時回填，并對拆除施工后場地進行機械平整與壓實，標準以原有地表為標高相差在±10cm范圍內。
上述作業產生的一切費用由買受人自行承擔。
8.買受人不得將此標的轉包、轉讓其他任何單位或個人，如發現上述行為，委托人有權終止合同，并沒收其履約保證金。
9.公告未盡事宜以《競拍須知》、《拆除協議》、《拆除工程安全承諾書》及拍賣師網絡現場發言為準。
咨詢電話：**** ****
公司網址：www.sqspmh.com
公司地址：江蘇省宿遷市****
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拆除協議.docx
