常寧市原板橋鎮板橋農技站土地及房屋建筑整體拍賣

1、本次拍賣以標的物現狀進行拍賣，競買人應在拍賣前對標的物情況自行調查和核實，繳納競買保證金參加網絡競拍即是對標的物所有現狀和瑕疵予以接受，并自愿承擔標的物瑕疵可能造成的一切損失。拍賣人、轉讓人不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、本次拍賣標的根據轉讓人提供的鑒定報告，地上建筑物為Bsu級危房；截至估價時點，地上建筑物尚未辦理產權證，建筑面積來源為轉讓人提供的鑒定報告（詳見德立資產評字（2025）第0111號評估報告），本次拍賣標的評估未考慮未辦證對于評估價值的影響，且房屋最終面積以產權證書為準。

3、本次拍賣標的物的土地、房屋面積均以權屬部門核準辦證面積為準，若土地、房屋最終測繪面積等內容發生差異，不影響成交結果。

4、本次交易服務費由買受人繳納，按“湘發改價費規〔2024〕292 號”文件規定執行，買受人須自成交之日起3個工作日內付清。

5、拍賣成交價款采用一次性付款方式，自成交之日起1個工作日內匯入轉讓人指定收款賬戶：

戶 名：常寧市財政局非稅收入匯繳結算戶

帳 號：8**** 0013 7000 1

開戶行：常寧農商銀行總行營業部

6、拍賣傭金由買受人承擔，按成交價×5%的標準計算，買受人須自成交之日起3個工作日內付清。拍賣傭金請匯入以下銀行賬戶：

戶 名：點擊登錄查看

賬 號：4**** 0000 0015

開戶行：中國建設銀行股份有限公司衡陽船山大道支行

7、買受人在繳清全部成交價款及拍賣傭金后，須及時與轉讓人簽署國有資產交易合同，并于簽訂合同之后30個工作日內由轉讓人協助辦理過戶手續，辦理過戶手續過程中應繳納的稅、費等均按照國家有關政策規定各自承擔。

8、保證金的退付：保證金不抵扣成交價款、交易服務費、拍賣傭金；買受人與轉讓人簽訂國有資產交易合同后，保證金原賬戶返還。

9、違約責任：競拍成功后，買受人須及時簽署成交確認書并支付成交款、拍賣傭金及交易服務費。如買受人未在約定時間內付清成交款、拍賣傭金和交易服務費，衡陽市公共資源交易中心、轉讓人及拍賣人有權撤銷成交結果，保證金不予退還，并按相關法律、法規的規定追究買受人的法律責任。