關(guān)于陸羽茶坊商業(yè)綜合體項(xiàng)目(酒店)設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）的招標(biāo)公告

陸羽茶坊商業(yè)綜合體項(xiàng)目(酒店)設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）（項(xiàng)目名稱）陸羽茶坊商業(yè)綜合體項(xiàng)目(酒店)設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）（標(biāo)段名稱）招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：****

本招標(biāo)項(xiàng)目陸羽茶坊商業(yè)綜合體項(xiàng)目(酒店)設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）已由 天門(mén)市發(fā)展和改革委員會(huì)以陸羽茶坊商業(yè)綜合體項(xiàng)目湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自 自籌，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為： 點(diǎn)擊登錄查看 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：天門(mén)市****

建設(shè)規(guī)模：酒店總建筑面積約 67658平方米。

其他： / 。

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：包括但不僅限于承擔(dān)本工程的1、設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)工作等；2、材料采購(gòu)：工程所需材料（不含軟裝）的采購(gòu)等；3、工程施工:包括工程準(zhǔn)備階段至工程竣工驗(yàn)收(含竣工驗(yàn)收資料編制整理)階段施工及缺陷處理和后期保修維護(hù)。

標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 。

計(jì)劃工期： 900 日歷天。

合同估算價(jià)： 約44683.05萬(wàn)元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)為310.61萬(wàn)元，工程費(fèi)為42372.44萬(wàn)元，暫列金額為2000萬(wàn)元。

2.3 其他： / 。

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

（1）須具備獨(dú)立法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下述資質(zhì)或由具備下述資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體：①設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或以上工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。②施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)或以上資質(zhì)。

（3）須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、擬任施工項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）及專職安全生產(chǎn)管理人員須取得相應(yīng)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證，且相關(guān)證件在有效期內(nèi)。若為聯(lián)合體投標(biāo)，則只需要施工單位提供。

（4）投標(biāo)人須在人員、設(shè)備、資金、信譽(yù)等方面具有承擔(dān)本次招標(biāo)項(xiàng)目總承包的能力。

（5）擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且注冊(cè)于本單位，取得相應(yīng)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證。不得同時(shí)擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），并任職于牽頭單位（可兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）。

（6）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，并任職于本單位。

（7）擬派施工負(fù)責(zé)人（即施工項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且注冊(cè)于本單位，取得相應(yīng)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證。不得同時(shí)擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），否則其投標(biāo)將被否決。

3.2 本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

①聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立法人資格，聯(lián)合體應(yīng)明確施工單位為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的獲取招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。

②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)（共同組成同一聯(lián)合體投標(biāo)的除外）。

③聯(lián)合體成員各方均為獨(dú)立法人，聯(lián)合體成員各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中投標(biāo)。

④聯(lián)合體應(yīng)具備本次招標(biāo)項(xiàng)目的資質(zhì)要求，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

⑤聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后才能參與投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

3.4 本項(xiàng)目 不屬于 政府采購(gòu)工程。

3.5本項(xiàng)目屬性：□項(xiàng)目整體預(yù)留專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目部分預(yù)留專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。√項(xiàng)目未預(yù)留份額專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.6其他要求： / 。

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人），應(yīng)當(dāng)在天門(mén)市公共資源電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書(shū)（CA鎖或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照2種任選其一，下同）（具體操作參見(jiàn)天門(mén)市公共資源交易信息網(wǎng)-辦事指南-交易主體入網(wǎng)指南）。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 12 月 16 日至 2025 年 12 月 22 日17：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2026 年 1 月 7 日 09 時(shí) 00 分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。

本次招標(biāo)采用資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件，資格審查不合格的其投標(biāo)將被否決 。

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)方式采用“評(píng)定分離”的方式確定中標(biāo)人，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在天門(mén)市公共資源電子交易平臺(tái)上發(fā)布。

招 標(biāo) 人（接受異議人）：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：湖北省天門(mén)市****

聯(lián) 系 人： 田燁

電 話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：天門(mén)市陸羽大道西電信公司二樓

聯(lián) 系 人： 吳緒達(dá)

郵 箱：****@qq.com

電 話：****

投訴受理單位：天門(mén)市公共資源交易綜合監(jiān)管辦公室

地 址：湖北省天門(mén)市****

電 話：****

傳 真：****

2025 年 12 月 15 日

備注：1. 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時(shí)擔(dān)任其他工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。

2. “在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。