天星雅居物業服務項目公開招標公告

天星雅居物業服務項目公開招標公告
（招標編號：****）

項目所在地區：兵團，兵團一師

一、招標條件
本天星雅居物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金246.93萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規模 總建筑面積83074.14m2，包含新建住宅面積57146.72m2、商業面積14520.00m2、配套用房1610.00m2，地下建筑面積9797.42m2，配套建設綠化景觀、道路硬化、室外管網等基礎設施（以實際為準），物業用房301.20m2，位于2#樓一層及夾層，公用設施設備：電梯28臺；綠化率30.01%；化糞池2座；信箱506個，分別位于每棟樓一層單元門入口；垃圾集中收集房占地64.0m2，位于北側8#和9#樓之間；高位水箱容積18m3，位于14#樓頂層7、生活水泵房容積31.38m3；消防水池容積650m3，位于地下一層13#樓北側；發電機房46.50m3，位于13#樓北側；老年人、兒童活動場地170m2，位于11#樓西側；化糞池2個（分別100m3），位于地塊東北角和東南角；12、垃圾收集點10處，分布于小區****
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）天星雅居物業服務項目；

三、投標人資格要求
（001天星雅居物業服務項目）的投標人資格能力要求：1.投標人具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、財務、業績、信譽等方面具有相應的服務能力，2.本次招標不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從****10時00分到****19時30分
獲取方式：線下獲取（申請人需攜帶營業執照復印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明文件及法定代表人授權書原件到代理機構領取）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間:2026 年 01 月 09 日 11 時 00 分
遞交方式:阿拉爾市****
六、開標時間及地點
開標時間:2026 年 01 月 09 日 11 時 00 分
開標地點:阿拉爾市****
七、其他
招標范圍:本次物業管理服務標準為二級,對天星雅居小區開展前期物業服務,包括管理工作,公共衛生、保安保潔服務、小區秩序維護、公共管理、綠化養護管理服務、公共設施設備維護維修、電梯維保服務等。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為新疆生產建設兵團第一師城市管理局。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地址:第一師阿拉爾市
聯系人:李榮凱
電話:****
電子郵件:****@qq.com
招標代理機構:點擊登錄查看
地址: 新疆阿拉爾市望河大廈 14 樓
聯系人: 王清香/張俊蓉
電話: ****
電子郵件: ****@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人): (簽名)
招標人或其招標代理機構: (蓋章)

附件包：

天星雅居物業服務項目公開招標公告.pdf