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半山單元 GS140406-05 地塊設計
交易公告
1.發包條件
半山單元 GS140406-05地塊設計 已由杭州市拱墅區發展改革和經濟信息化
局批準建設，交易項目編號為 **** ，建設資金來自國有資
金，出資比例為 100% ，發包人為 點擊登錄查看 ，委托
代理機構為 點擊登錄查看 。項目已具備發包條件，現對該
半山單元 GS140406-05地塊設計的設計進行公開競標。
2.項目概況與發包范圍
| 2.1項目概況：項目概算（建安部分）： | 7372.40 萬元 |
| 小額工程（設計）預算： | 98 萬元 |
| 小額工程（設計）招標控制價： | 98 萬元 |
| 建設規模： | 規劃總建筑面積 30088.65㎡，其中地上 29788.65㎡、地下 300㎡ |
| 建設地點： | 浙江省杭州市**** |
2.2發包范圍與內容：半山單元 GS140406-05 地塊設計服務，本次交易內
容包括但不限于完成項目的方案設計、初步設計（含概算編制和調整）、施工圖
設計、專項設計以及報批報建、施工配合（技術指導、設計變更、材料及設備
技術參數要求及確認，駐場服務）、驗收配合等建設期間的其他后續設計相關服
務。
上述工作內容包括有關設計成果的匯報，發包人要求的與設計有關的其他
技術服務工作等。主要包括包括但不限于：本項目的總圖設計、建筑設計、結
構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計、消防設計、景觀設計（道路、鋪
裝、綠化、燈光、公共配套設施設計、導視、精神堡壘）、弱電智能化設計、建
筑裝飾設計（含電梯轎廂，精裝機電）、幕墻設計、交通組織設計、室外泛光設
計、燃氣設計配合、三網設計配合、海綿城市設計（含雨水回收系統）、基坑圍
護設計、人防、室外管網綜合設計、抗震支架設計、導視及標識標牌設計、交
通設施及標識標線設計、圍墻工程、綠色建筑設計、綠色低碳園區設計、節能
設計、PC設計（含對后續施工總包單位 PC件深化圖進行復核），廚洗專項設計
（如有）等內容，并承擔圖紙會審（含圖審機構、政府職能部門、專家等），報
批報建，技術交底，材料、設備參數、各類深化圖的復核及確認，施工現場服
務（含駐場），竣工驗收，完成備案等各項內容。無條件配合發包人完成各項所
需的圖紙審查并承擔相應評審費用。
| 2.3設計服務期限：總服務期 | 33天 |
| 方案設計文件編制時間 | 10 日歷天 |
| 初步(深化)設計文件編制時間 | 3日歷天 |
| 施工圖設計文件編制時間 | 20日歷天 |
施工過程設計配合時間至本項目竣工驗收為止，開始時間以實際的項目開
工時間起算。
3.資格要求
3.1具備 設計綜合類甲級或設計專業類建筑行業甲級或設計專業類建筑行
業建筑工程甲級 資質；
□3.2自 / 年 / 月 / 日以來□承接過/□完成過 / 業績；【業績證明
材料：；
■3.3擬派項目負責人具有注冊在潛在承包人企業的 一級注冊建筑師或一
級注冊結構師 資格；
3.4本次發包不接受聯合體響應；
□3.5 /（發包人需要增加的、符合法律法規的其他要求）；
注：上述證明資料須齊全、有效，復印件應加蓋潛在承包人單位公章（采
用非電子標方式的，所蓋印章均為物理印章，加蓋電子印章的將被視為無效，
下同），并在響應文件中提供。
4.交易方式
本項目交易方式采用公開競標。
5.交易文件的獲取
5.1獲取方式：本項目交易文件、相關技術資料和圖紙、補充更正文件
（答疑、澄清）均以網上下載方式發放，潛在承包人登錄招必得-建易招標采購
平臺（https:****
告頁查看公告附件信息，交易文件需登錄后進行下載）；
5.2獲取時間與提疑時間：獲取時間自本項目交易公告發布之日起至 2026
年 01月 08日 9:30:00止；潛在承包人對交易文件提出問題的截止時間：2026
年 01月 03日 17:00:00；
■5.3發包人將在 2026年 01月 05日 17:00:00前對潛在承包人疑問作出
統一的解答，并以補充更正文件的形式發出。
5.4本項目相關公告在杭州城投采購平臺（https:****）、
招必得-建易招標采購平臺（https:****
（https:****）、 （其他發布公告的媒介名稱，若有）發
布 ， 如 公 告 內 容 不 一 致 的 以 招 必 得 -建 易 招 標 采 購 平 臺
（https:****。
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交截止時間（投標截止時間）：2026年 01月 08日 09時
30分 00秒；開標時間：2026年 01月 08日 09時 30分 00秒。
6.2交易擔保交納：本項目需要交納交易擔保。交納截止期限：2026年 01
月 08日 09時 30分 00秒；交納擔保的具體要求詳見交易文件前附表；
6.3響應文件遞交方式：
■線上遞交（電子標）：本項目采用電子招投標交易方式，潛在承包人在
響應文件遞交截止時間前使用專用密鑰加密上傳電子響應文件至招必得-建易
招標采購平臺（https:****
招標采購平臺，潛在承包人代表無需到場。
電子標交易的說明：①注冊登記及認證：首次參加招必得-建易招標采購平
臺交易的潛在承包人，應于響應文件遞交截止日前（法定公休日、法定節假日
除外）完成“招必得-建易招標采購平臺”注冊登記和企業信息認證。②申領
CA 數字證書：取得 CA數字證書后在系統里綁定，方可制作響應文件、參加交
易活動（僅遞交方式為“線上遞交”的項目需要使用 CA鎖）；若已有杭州市公
共資源交易中心天谷 CA鎖，不用重復辦理（天谷 CA辦理客服電話：400-0878-
198，QQ：****）。③下載制作工具：在“招必得平臺”首頁>工具下載
頁面，下載安裝最新版“招必得-投標工具”（僅遞交方式為“線上遞交”的項
目需要使用投標工具）。若對項目電子交易系統操作有疑問，可聯系招必得平
臺客服（客服電話：400-0666-571，QQ：****）。
□線下遞交（非電子標）：本項目只接受現場遞交的方式，郵寄遞交一律
拒絕接收、不予受理。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照交易文件要
求密封的響應文件，發包人將予以拒收，響應文件遞交地點：見交易公告。。
非電子標交易的說明：①注冊登記及認證：首次參加招必得-建易招標采購
平臺交易的潛在承包人，應于響應文件遞交截止日前（法定公休日、法定節假
日除外）完成“招必得-建易招標采購平臺”注冊登記和企業信息認證。②在線
報名：認證通過后進行網上報名。報名路徑：“招標采購”→“招標公告”→
“立即報名”進行網上報名。報名后即可下載交易文件。未按要求報名的，則
無法下載交易文件和交納交易擔保；未經報名但線下遞交響應文件的，響應文
件將被拒收。若對項目電子交易系統操作有疑問，可聯系招必得平臺客服（客
服電話：400-0666-571，QQ：****）。
7.聯系方式
發 包 人：點擊登錄查看
地 址：杭州市****
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
代 理 機 構：點擊登錄查看
地 址：杭州市****
聯 系 人：胡愛蓮
電 話：****
監督部門： 點擊登錄查看
聯 系 人： 孫工
電 話： ****
****
