當涂縣湖陽鎮(zhèn)彰教村養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)招租（二）交易公告

項目編號

****

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

當涂縣****

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

245.28

公告開始日期

****

公告截止日期

****

競價開始日期

****11:00時

競價截止日期

****12:00時（延時除外）

資產(chǎn)概述

1、本標的物為當涂縣****

2、養(yǎng)殖水面經(jīng)營用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。

標的狀態(tài)

1、本公司對本場競價活動所提供的資料僅供參考，凡參加者都應在競租前自行實地踏勘現(xiàn)場，確認競租水面范圍并認可范圍現(xiàn)狀及租賃要求，如在拍賣前未提出異議則視為完全認同，競租的養(yǎng)殖水面交付時以現(xiàn)場的實際狀況為準，對此，委托人、我公司無義務承擔任何責任。彰教村合作社成員有優(yōu)先權(quán)。

2、競租的養(yǎng)殖水面的原承租人在其租賃期增設(shè)了相應的塘口設(shè)施。競租成功后，競得人需自行與原承租人就養(yǎng)殖水面的塘口設(shè)施費等相關(guān)費用做好清算和移交，由此產(chǎn)生的一切糾紛與委托人及我公司無關(guān)。競租的養(yǎng)殖水面交付時以現(xiàn)場實際狀況為準。

3、自公告之日起至****17時止在標的物所在地現(xiàn)場展示。有意競租者請?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

****

公告期

****至****

價款支付方式

由競得人轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、租期為三年，具體時間詳見招租明細表。

2、養(yǎng)殖水面租賃參考價詳見招租明細表。

3、租金繳納方式：租金每年一交，在簽訂租賃合同前繳納第一年租金，剩余兩年在下一年度開始前一個月繳納，如不繳則租賃合同自動解除。如以上養(yǎng)殖水面被新的承包人競得，塘口設(shè)施費由前后兩任承包人協(xié)商確定。養(yǎng)殖水面如遇政府征收，承包人必須無條件交出養(yǎng)殖水面并不予任何補償或賠償，委托人只退還相應的租金。

4、本次招租標的物經(jīng)營業(yè)態(tài)、范圍必須滿足當涂縣****

5、標的物經(jīng)營人只限于拍賣成交的競得人，租賃期內(nèi)未經(jīng)委托方書面同意，競得人不得將該水面對外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或以聯(lián)營、承包等其他形式變相轉(zhuǎn)租。

6、競得人租賃標的物期間發(fā)生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托方無需向競得人承擔賠償責任和法律責任。

7、競得人未按委托方及國家規(guī)定的環(huán)保標準排水等，委托方有權(quán)無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。

8、本次招租的養(yǎng)殖水面實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整租賃租金。養(yǎng)殖水面移交時以現(xiàn)狀交接，養(yǎng)殖水面的清場工作由委托方協(xié)調(diào)。意向競租人應在本公告截止日前到現(xiàn)場查看擬出租水面，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了擬出租水面范圍、面積、現(xiàn)狀及對意向競租人的要求并認可本次出租標的物的所有狀況，委托方及我公司無義務承擔任何責任。

9、每位意向競買人只能成交一個養(yǎng)殖水面。

10、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當涂縣****

地址：當涂縣****

電話：****

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競租人如競租幾號養(yǎng)殖水面則需繳納招租明細表中對應的競租保證金，競租保證金為一年的租金。匯入競租保證金時須在匯款用途中注明項目編號、名稱。

2、競租保證金到賬截止時間為：****17時，各競租人須于該時間前將保證金從自然人的個人賬戶匯入到點擊登錄查看賬戶。保證金不得以現(xiàn)金形式交納，不得由其他法人或其他組織或其他個人代為交納，保證金以到達委托方賬戶的時間為準。意向競租人由他人賬戶代匯或超過保證金繳納截止時間匯入到的保證金，將無法取得競買資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自行承擔。

3、競租保證金賬戶為：

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖陽支行

賬 號：********

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

4、競租人在競租過程中如有違法違紀行為，其競租保證金不予退還。如果競租人未成功競得，10日內(nèi)無息退還競租保證金。競租成功的，競得人在拍賣成交后十個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同以及其他關(guān)于競租養(yǎng)殖水面交付的材料，競租保證金轉(zhuǎn)為租賃款。拍賣成交后不與委托人簽訂租賃合同或競得人未按合同約定履行合同或違約、違規(guī)、違法行為的，其競租保證金不予退還。

交易方式

1、本項目在當涂縣****

2、競租現(xiàn)場實行準入制。意向競租人須憑下列資料進場：競租人為彰教村合作社成員須提供：①本人有效身份證；②繳納保證金的憑證；以上資料須同時提供復印件一份，留存。

3、競租人登記后取得競買資格，領(lǐng)取競買號牌。競租人進場登記時間：****10時

受讓方資格條件

1、凡具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其它組織均可報名。凡有意參加競租的意向競租人，請自公告之日起至 ****登錄下載公告及附件，下載公告及附件截止時間為****17時。

2、本項目租賃公告及附件下載：馬鞍山市****

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

81.76

保證金繳納起止時間

****至****17:00時止

轉(zhuǎn)讓方名稱

點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N****MF****G

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

點擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

交易機構(gòu)名稱

點擊登錄查看

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

****或****

地址

安徽省馬鞍山市****