大同市通用航空器研發(fā)制造基地車間出租

1.若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。

2.意向承租方須在被確定為最終承租方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同。

3.該項(xiàng)目首年租金通過山西省產(chǎn)權(quán)交易市場結(jié)算，剩余期間租金由出租方承租方依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算。最終承租方須在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付。

4.遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：

1）接受并同意出租方按標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)交付；

2）同意確因出租方導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時，出租方僅退還實(shí)際收取的標(biāo)的租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；

5.意向承租方需登錄交易市場平臺賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負(fù)責(zé)。

6.意向承租方報名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄承租資格。

7.若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價款及服務(wù)費(fèi)交納、成交合同簽署等義務(wù)，出租方有權(quán)對本項(xiàng)目做終結(jié)處理，并在收回標(biāo)的后重新掛牌。

8.山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

一、標(biāo)的簡況：大同市通用航空器研發(fā)制造基地地處大同市通航產(chǎn)業(yè)園核心位置，總建筑面積約9.48萬平方米，與南六莊通用機(jī)場連通，緊鄰山西通航職業(yè)技術(shù)學(xué)院，各車間配套齊全，具備拎包入住條件，可根據(jù)各企業(yè)實(shí)際需求靈活租用車間。

二、招租對象：低空經(jīng)濟(jì)與通航產(chǎn)業(yè)鏈條中的各類企業(yè)，包括不限于：航空器研發(fā)、航空電子設(shè)備、航空材料等領(lǐng)域的科技創(chuàng)新企業(yè)；開展航空領(lǐng)域科研協(xié)作、技術(shù)轉(zhuǎn)化、人才培訓(xùn)的科研院所、高校分支機(jī)構(gòu)；承辦航空產(chǎn)業(yè)會展、低空經(jīng)濟(jì)論壇、專業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)機(jī)構(gòu)；需高端辦公空間且符合大同市發(fā)展的各類產(chǎn)業(yè)定位的相關(guān)配套企業(yè)。

三、租賃優(yōu)勢：位于大同市通航產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，緊鄰山西通航職業(yè)技術(shù)學(xué)院，與南六莊通用機(jī)場連通，空域使用便捷，技術(shù)人才充足，可共享產(chǎn)業(yè)鏈資源，且周邊將啟用綜合服務(wù)中心，公共創(chuàng)新服務(wù)平臺，滿足員工餐飲、住宿需求、會議會展需求無需大規(guī)模改造即可投入使用，降低前期運(yùn)營成本。

四、注意事項(xiàng)：

1.自租賃標(biāo)的交付之日起，一切與標(biāo)的租期內(nèi)標(biāo)的大、中、小及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用也由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入。在合同終止后也不作任何補(bǔ)償。

2.自租賃標(biāo)的交付之日起，一切與標(biāo)的有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；

3.不得將房屋用于抵押、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資等；

4.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕ぁ⒔?jīng)營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任；

5.裝修方案經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償。

6.承租方需為低空經(jīng)濟(jì)與通航產(chǎn)業(yè)鏈條中的各類企業(yè)，報名時需提供營業(yè)范圍涵蓋低空經(jīng)濟(jì)與通航產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)或提供低空經(jīng)濟(jì)與通航產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)運(yùn)營方案。