大同市通用航空器研發(fā)制造基地綜合服務(wù)中心出租

1.若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。

2.意向承租方須在被確定為最終承租方之日起5個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同。

3.該項(xiàng)目首年租金通過山西省產(chǎn)權(quán)交易市場結(jié)算，剩余期間租金由出租方承租方依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算。最終承租方須在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付。

4.遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：

1）接受并同意出租方按標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)交付；

2）同意確因出租方導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的標(biāo)的租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；

5.意向承租方需登錄交易市場平臺賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競價(jià)資格喪失的，交易市場概不負(fù)責(zé)。

6.意向承租方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄承租資格。

7.若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納、成交合同簽署等義務(wù)，出租方有權(quán)對本項(xiàng)目做終結(jié)處理，并在收回標(biāo)的后重新掛牌。

8.山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

一、標(biāo)的簡況：大同市通用航空器研發(fā)制造基地的綜合服務(wù)中心地處通航產(chǎn)業(yè)園核心位置，總建筑面積約2.3萬平方米，緊靠山西通航職業(yè)技術(shù)學(xué)院及南六莊通用機(jī)場。該建筑共五層，已完成硬裝修，功能分區(qū)如下：負(fù)一層設(shè)有洗浴中心和停車場；一層以前廳和后廳為主，提供餐飲服務(wù)，適合員工就餐、商務(wù)宴請及會議團(tuán)餐等用途；二層為辦公和配套服務(wù)區(qū)，總面積5000余平方米，可依據(jù)運(yùn)營需求靈活改造；三層和四層為住宿區(qū)，總面積8000余平方米，配備108間客房（含86間標(biāo)準(zhǔn)間和22間套房），適用于員工住宿或商務(wù)接待。

二、優(yōu)勢介紹：鄰近基地研發(fā)生產(chǎn)區(qū)，交通便利（緊鄰南六莊通用機(jī)場和高速出口，距大同云岡國際機(jī)場約20公里），便于人員流動(dòng)和物資運(yùn)輸；空間功能完善，無需大量前期改造即可直接運(yùn)營，有效降低運(yùn)營成本；可靈活制定租金支付模式或制定合作模式共同啟用綜合服務(wù)中心。

三、注意事項(xiàng)：

1.自租賃標(biāo)的交付之日起，一切與標(biāo)的租期內(nèi)標(biāo)的大、中、小及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用也由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入。在合同終止后也不作任何補(bǔ)償。

2.自租賃標(biāo)的交付之日起，一切與標(biāo)的有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；

3.不得將房屋用于抵押、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資等；

4.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕ぁ⒔?jīng)營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任；

5.裝修方案經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償。

6.承租方需為基地入駐企業(yè)提供餐飲、住宿或辦公配套服務(wù)的供應(yīng)商；且須符合服務(wù)中心功能定位，持有合法經(jīng)營資質(zhì)（如餐飲服務(wù)許可證）的機(jī)構(gòu)或組織。報(bào)名時(shí)需提供營業(yè)范圍含餐飲服務(wù)等的營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證，并提供經(jīng)營方案。