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點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，根據(jù)招商人內(nèi)控管理制度及參照《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等規(guī)定，對(duì)北海機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)招商項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商招商，歡迎符合條件的承租人前來(lái)參加磋商活動(dòng)。
一、招商項(xiàng)目名稱(chēng)：北海機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)招商項(xiàng)目
二、招商項(xiàng)目編號(hào)：****
三、招商內(nèi)容：北海機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)招商面積約818.35平方米，共分為6個(gè)分標(biāo)，租賃期限為5年，分標(biāo)具體情況詳見(jiàn)下表：
| 分標(biāo)號(hào) | 商鋪編號(hào) | 標(biāo)段 | 位置 | 面積（㎡） | 經(jīng)營(yíng)品類(lèi) | 門(mén)店形式 | 最低承租價(jià) |
| 1 | DD-1 | 標(biāo)段1 | 1樓4號(hào)門(mén)北側(cè) | 109 | 西式連鎖快餐 | 品牌專(zhuān)賣(mài)店 | 首年最低承租價(jià)：39.60萬(wàn)元 |
| 2 | CF-4 | 標(biāo)段4 | 國(guó)內(nèi)出發(fā)2號(hào)門(mén)南側(cè) | 45 | 服裝服飾/飾品、名表/香化或飲品/輕餐/書(shū)咖 | 集成店 | 固定租金+提成的模式。固定租金為10萬(wàn)元/年，最低客單價(jià)提成為2元/人次，客單價(jià)提成作為競(jìng)標(biāo)價(jià)和價(jià)格分計(jì)算依據(jù) |
| 3 | CF-13 | 標(biāo)段13 | 國(guó)內(nèi)出發(fā)10號(hào)廳 | 60 | 食品、餐飲、便利店 | 綜合店 | 首年最低承租價(jià)：98.63元/天 |
| 4 | CF-18 | 標(biāo)段18 | 指廊國(guó)內(nèi)出發(fā)廳斜坡右側(cè) | 100.35 | 跨界書(shū)店/零售業(yè)態(tài)，品類(lèi)不限(特產(chǎn)店除外)/游樂(lè)場(chǎng) | 跨界店 | 首年最低承租價(jià)：31.20萬(wàn)元 |
| 5 | HZ-1 | 大堂面積約194.6㎡，廚房面積約132㎡ | 舊職工食堂 | 326.6 | 日用雜貨/休閑食品、加工食品、飲品類(lèi)/零售業(yè)態(tài)/冰淇淋、熱食、燒烤 | 集成店 | 首年最低承租價(jià)：115元/平方米 |
| 6 | 包廂共2間，大包間面積68.06㎡，小包間面積67㎡，三間房面積（2間13㎡，1間16.34㎡）。 | 舊職工食堂 | 177.4 | 日用雜貨/休閑食品、加工食品、飲品類(lèi)/零售業(yè)態(tài)/冰淇淋、熱食、燒烤 | 集成店 | 首年最低承租價(jià)：115元/平方米 | |
| 說(shuō)明： ① 商鋪編號(hào) 由 字母－－數(shù)字 組成：字母表示區(qū)**** ②本次招商項(xiàng)目， 共計(jì)818.35平方米，共設(shè)6個(gè)標(biāo)段，采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商。 ③CF-4不具備上下水。 ④DD-1、CF-13、CF-18配置上下水、電到戶(hù)，其中DD-1電為120千瓦、CF-13電為40千瓦、CF-18電為60千瓦。 ⑤CF-13設(shè)于國(guó)內(nèi)出發(fā)10號(hào)廳內(nèi)，只為春運(yùn)、暑運(yùn)、法定節(jié)假日設(shè)定，按日核算租金，租賃天數(shù)由招商人確定（以招商人通知為準(zhǔn)）。 ⑥HZ-1位于北海機(jī)場(chǎng)內(nèi)舊職工食堂，分為2個(gè)分包進(jìn)行出租，分別是 大堂 和 包廂+房間+廚房 2部分，供應(yīng)商也可整租。 ⑦磋商承租人必須就本項(xiàng)目作完整唯一報(bào)價(jià)，磋商報(bào)價(jià)低于首年最低承租價(jià)的，響應(yīng)文件按無(wú)效磋商處理。 | |||||||
具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件。
四、磋商承租人的資格要求：
（一）分標(biāo)1-分標(biāo)4的承租資格要求：
1.承租人必須是在中國(guó)境內(nèi)市****
2.具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.具有已繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
4.參加招商活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招商活動(dòng)。
6.承租人****至今，在信用中國(guó)（http:****://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；（以評(píng)標(biāo)階段通過(guò) 信用中國(guó) 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) 網(wǎng)站查詢(xún)的結(jié)果截圖為準(zhǔn)）， 承租人須在響應(yīng)文件中如實(shí)提供上述網(wǎng)站及內(nèi)容的截圖。
7.承租人守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信；****至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)過(guò)以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，無(wú)違法記錄，無(wú)商標(biāo)侵權(quán)行為，無(wú)虛假?gòu)V告行為；銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄（須就此項(xiàng)內(nèi)容提供書(shū)面承諾函）。
8.承租人近一年內(nèi)發(fā)生因違約及自身原因?qū)е屡c招租人（北海機(jī)場(chǎng)）之間的合同被解除或終止的情形，取消本次競(jìng)標(biāo)資格。
9.本項(xiàng)目不接受未購(gòu)買(mǎi)本磋商文件的承租人競(jìng)標(biāo)。
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
（二）分標(biāo)5-分標(biāo)6的承租資格要求：
1.必須是在境內(nèi)或境外的合法單位（公司、團(tuán)體或其他組織）或有能力履約的個(gè)體（個(gè)體戶(hù)或自然人）承租人；
2.具有良好商業(yè)信譽(yù)。
3.具有已繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（承租人為自然人的只需提交本人資金收支證明，截至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間時(shí)的銀行賬戶(hù)余額需在人民幣10萬(wàn)元及以上及提供銀行開(kāi)具的無(wú)不良貸款記錄相關(guān)材料）。
4.參加招商活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招商活動(dòng)。
6.承租人****至今，在信用中國(guó)（http:****://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；（以評(píng)標(biāo)階段通過(guò) 信用中國(guó) 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) 網(wǎng)站查詢(xún)的結(jié)果截圖為準(zhǔn)），承租人須在響應(yīng)文件中如實(shí)提供上述網(wǎng)站及內(nèi)容的截圖（承租人為自然人的無(wú)需提供）。
7.承租人守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信；****至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)過(guò)以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，無(wú)違法記錄，無(wú)商標(biāo)侵權(quán)行為，無(wú)虛假?gòu)V告行為；銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄（須就此項(xiàng)內(nèi)容提供書(shū)面承諾函）。
8.承租人近一年內(nèi)發(fā)生因違約及自身原因?qū)е屡c招租人（北海機(jī)場(chǎng)）之間的合同被解除或終止的情形，取消本次競(jìng)標(biāo)資格。
9.本項(xiàng)目不接受未購(gòu)買(mǎi)本磋商文件的承租人競(jìng)標(biāo)。
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
五、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取:
1.發(fā)售時(shí)間：自本公告發(fā)布之時(shí)起至****止的正常工作時(shí)間，正常工作時(shí)間是指每天上午8時(shí)00分到12時(shí)00分，15時(shí)00分到18時(shí)00分，雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù)。
2.發(fā)售地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看北海分公司（廣西北海市****）
3.售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每本售價(jià)300元，售后不退。依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開(kāi)具有關(guān)問(wèn)題的公告》國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第16號(hào)的規(guī)定，承租人在索取發(fā)票時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┘{稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。
4.獲取磋商文件的方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或線上購(gòu)買(mǎi)。
（1）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)方式：法定代表人攜帶本人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件）前往購(gòu)買(mǎi)；或者由委托代理人攜帶代理人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的法人授權(quán)委托書(shū)原件、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件）前往購(gòu)買(mǎi)。上述復(fù)印件均須加蓋公章。承租人為自然人的須攜帶本人身份證正反面復(fù)印件并加蓋手指指印。
（2）線上購(gòu)買(mǎi)方式：必須于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取時(shí)間截止前將第（1）項(xiàng)要求中的資料傳真至****或掃描發(fā)送至****@163.com，以及于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取時(shí)間截止前以承租人對(duì)公賬戶(hù)將磋商文件價(jià)款匯到招商代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)，提供的材料須注明收件人姓名、收件人聯(lián)系方式及收件郵箱地址，未按本公告要求提供有效收件人聯(lián)系方式的，不予辦理相關(guān)手續(xù)；因此造成潛在承租人無(wú)法按時(shí)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。承租人報(bào)名成功后，招商代理機(jī)構(gòu)將競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的電子版發(fā)送至承租人預(yù)留的電子郵箱。
線上購(gòu)買(mǎi)磋商文件的價(jià)款交納銀行賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看北海分公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行南寧東葛支行
銀行賬號(hào)：********
六、磋商保證金：
磋商保證金：分標(biāo)1磋商保證金為人民幣壹萬(wàn)元整，分標(biāo)2磋商保證金為人民幣伍仟元整，分標(biāo)3磋商保證金為人民幣柒佰元整，分標(biāo)4磋商保證金為人民幣壹萬(wàn)元整，分標(biāo)5磋商保證金為人民幣五百元整，分標(biāo)6磋商保證金為人民幣壹仟伍佰元整，須足額交納，否則競(jìng)標(biāo)無(wú)效。
磋商保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保函（不接受電子保函），禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前交至招商代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)并且到賬【開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行南寧東葛支行，開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看北海分公司，銀行賬號(hào)：********】；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，承租人應(yīng)當(dāng)提交單獨(dú)密封的支票、匯票、本票或者保函原件，否則視為無(wú)效磋商保證金。轉(zhuǎn)賬時(shí)須簡(jiǎn)單注明所競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)（或項(xiàng)目名稱(chēng)）及所競(jìng)標(biāo)分標(biāo)號(hào)。
七、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：
響應(yīng)文件必須以密封形式于****9時(shí)00分前遞交到點(diǎn)擊登錄查看（廣西北海市****
八、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：****9時(shí)00分后為磋商小組與承租人磋商時(shí)間，具體時(shí)間由招商代理機(jī)構(gòu)另行通知。地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（廣西北海市****
九、聯(lián)系事項(xiàng)：
1.招商人信息
名 稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：廣西壯族自治區(qū)北海福成機(jī)場(chǎng)
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
2.招商代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：翁娜娜、鄧紅艷
聯(lián)系電話：****/****
地址：廣西北海市****
3.本次招商紀(jì)檢監(jiān)督電話：****
十、公告發(fā)布媒體：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、廣西機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)官網(wǎng)(https://cont.airport.gx.cn/jichanglr/html/jgb/html/konggangxinwen/subordinatenews/bhairportnews/#secondary-box）、點(diǎn)擊登錄查看（www.gxyunlong.cn）。
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