倘甸鎮部分國有資產（辦公樓、住宅樓、商鋪等構筑物）三年經營權招租

倘甸鎮部分國有資產（辦公樓、住宅樓、商鋪等構筑物）三年經營權招租公告

受委托, 我公司將對倘甸鎮部分國有資產（辦公樓、住宅樓、商鋪等構筑物）三年經營權進行公開招租，現將相關事項公告如下：

一、招租標的基本情況：

二、報名資格及條件

中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規另有規定外）均可報名參加。

三、報名方式、時間

1、報名方式：本次競租報名采用網絡報名方式進行，凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網（網址：http:****。

2、網絡報名時間：****至****17:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點

1、標的展示時間：****至****。

2、標的展示地點：標的物所在地。

五、報名及招租文件獲取：

凡報名參加本次競價活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關規定，并對自己的競價行為承擔法律責任。

（一）CA數字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網（網址：http:****。

3、之前在云南省內其它地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；CA證書相關問題咨詢電話：****、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址：云南省昆明市****

（二）報名時競租人須提交以下資料：

1、企業法人：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業執照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份、交易保證金交納憑證；如非法人親自報名還須提交法人親筆簽名或加蓋法人章的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

2、自然人：需提交競租申請書、承諾書、本人身份證復印件一份、交易保證金交納憑證；如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

3、其他組織：需提交競租申請書、承諾書、機構代碼證、交易保證金交納憑證，若委托他人代理的還須上傳授權委托書、委托代理人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

（三）招租文件獲取：

競租人可登錄云南省公共資源交易信息網（網址：http:****。

六、交易保證金繳納時間及方式:

1、交易保證金繳納時間：****17:00前到賬為準，并完成保證金確認。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉賬方式繳納。

競租人須在公告規定的時間內把交易保證金轉賬到指定賬戶，由于競租人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、競價等一切后果，由競租人自行承擔。

3、保證金繳納賬戶、交易保證金。

（1）保證金繳納賬戶：

賬戶名稱：尋甸回族彝族自治縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司尋甸支行

賬號：********

（2）交易保證金：按招租標的基本情況表繳納 (多拍多交) 。

（3）招租結束后，尋甸回族彝族自治縣公共資源交易中心在7個工作日內將未成功競租人的交易保證金（不計利息）退還至其原交納賬戶。

七、網絡競價時間、競價平臺及地點

1、網絡競價時間：****10:00。

2、網絡競價平臺：云南省公共資源交易信息網（網址：http:****）進行網絡競價取得《競價資格確認書》的競租人須在2026年1月19日09:50前登錄競價平臺參與競價。（注：請各競租人按規定時間參加網絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅動并確保網絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規則

1、競價方式：電子競價。

2、本次招租遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

3、競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競租人。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內的任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內無新的報價，網絡競價結束，出價最高的競租人為競得人。

4、同一競租人可多次報價。

5、競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

6、因網絡入侵、網絡堵塞、系統受到攻擊、停電、病毒感染及系統故障、司法介入等，造成網上交易無法實現或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

7、在網上交易活動過程中，若由于競租人自身原因導致數字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等，造成競租人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競租人自行承擔責任。

九、成交款價款的支付：競租成功后，競得人須在成交后5個工作日內向委托人交納第一年租金，并與委托人簽訂《租賃合同》，獲得相應經營權，交易保證金不沖抵成交價款，在簽訂《租賃合同》付清第一年租金及相關費用后，我公司在7個工作日內原路退還保證金（不計利息）。競得人在規定時間內未按時繳納租金及辦理移交手續的視為自動放棄，收回招租標的，交易保證金不予退還。

十、招租傭金：競租成功后，買受人須與本公司簽訂《成交確認書》，并在3個工作日內向點擊登錄查看支付成交價一個月租金的招租傭金。

十一、特別說明：

1、本次招租標的以實物現狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，本公司不承擔任何責任或經濟賠償，競得人也不得因此要求退款。請與我公司工作人員對接了解標的物信息并親臨現場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現狀已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、招租商鋪面積以現狀為準，競租人在報名前自行前往現場實地查看，我公司提供的所有數據僅供參考，不做擔保。

3、競租成功后，承租人不得改動房屋原貌。若承租人需要對房屋進行裝修，費用由承租人自行承擔，房屋到期后委托人不承擔任何賠償責任。

4、租期：三年，合同為三年一簽，具體時間以簽訂合同時間為準，租金支付方式：按一年一付支付租金。承租人在簽訂《租賃合同》后不得整體轉租、分包。以后合同每年度屆滿前的30日內競得人按照合同約定支付下一合同年度的租金，如未按時間要求支付租金，委托人有權收回標的。

5、根據《中華人民共和國民法典》原租戶享有以同等條件優先承租的權利，除優先購買權人外參加的競租人，在競租前須和我公司簽訂優先購買權告知書。

6、本項目成交價為不含稅價。成交后，競得人如需開票，自行向稅局申請開具增值稅普通發票和增值稅專用發票，稅率為國家當年調整的現行稅率。

7、競租成功后，后續使用過程中產生的所有稅費均由承租人自行承擔（包括但不限于水、電、衛生費及稅費等），委托人不承擔任何費用。

8、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競租人在規定時限內按要求參與報名。

9、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

10、競租人在報名前應充分了解相關情況和可能出現的風險。

11、給委托人和我公司造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。

12、競得人須主動履行付款義務，競得人如不按期付清成交價款、傭金等相關費用的，按照《中華人民共和國拍賣法》第39條的規定要承擔違約責任，保證金不予退還。征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費用以及其他費用全部由違約方承擔，再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應補足差額。

13、后續涉及的其他未盡事宜，雙方協商解決。

十二、公告發布途徑:

云南省公共資源交易信息網（網址：http:****）。

十三、本次競價活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯系方式

地 址：昆明市****

聯系電話：點擊登錄查看**** 張先生****

附件：

1、競租須知

2、競租申請書

3、競租承諾書

點擊登錄查看

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