瀘州臨港綠色建材有限公司龍馬潭區(qū)魚塘街道二道溪廠區(qū)招租公告

一、總則

（一）點(diǎn)擊登錄查看將位于龍馬潭區(qū)****

（二）凡能滿足本文件要求的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或者個(gè)人，均為合格的競租人。

（三）所有競租人必須保證遵守點(diǎn)擊登錄查看有關(guān)管理規(guī)定，并有能力承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（四）競租人有隱瞞、欺詐行為，或有不良經(jīng)營記錄的，招租方有權(quán)拒絕其參與競租。

（五）擬參與競租的競租人應(yīng)于****9:00時(shí)起至****17:30時(shí)止（節(jié)假日周末請?zhí)崆奥?lián)系）到龍馬潭區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看營銷部獲取招租文件，獲取招租文件需提交：1.競租人為法人的提供營業(yè)執(zhí)照原件現(xiàn)場查看，提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份以及法定代表人授權(quán)委托書（附加蓋公章的法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）。2.競租人為自然人的，提供身份證原件現(xiàn)場查看，提交身份證復(fù)印件1份。

（六）無論競租結(jié)果如何，招租方均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)競租人因競租所產(chǎn)生的費(fèi)用。

（七）本招租文件的解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。

二、資產(chǎn)租賃基本情況及注意事項(xiàng)

（一）招租資產(chǎn)為點(diǎn)擊登錄查看位于龍馬潭區(qū)****

1.坐落：瀘州市****

2.用途：工業(yè)用地及房屋。

3.經(jīng)營范圍為：商品混凝土加工、建筑垃圾處置、固化土生產(chǎn)、一般固廢處置等或法律法規(guī)允許的其他行業(yè)。禁止經(jīng)營噪聲污染嚴(yán)重、經(jīng)營易燃和易爆危險(xiǎn)化學(xué)品等行業(yè)；禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)規(guī)定一般工業(yè)房屋禁止、限制經(jīng)營的項(xiàng)目。

（二）競租時(shí)間地點(diǎn)及報(bào)名情況

1.****上午9:30開始競租，地點(diǎn)為龍馬潭區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看二樓會議室。

2.競租報(bào)名注意事項(xiàng)：

（1）競租報(bào)名時(shí)間：有意競租者請于****9:00時(shí)起至****17:30時(shí)止（節(jié)假日周末請?zhí)崆奥?lián)系）到龍馬潭區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看營銷部領(lǐng)取本公告，在詳細(xì)了解文件有關(guān)內(nèi)容后再報(bào)名并按規(guī)定繳納競租保證金100000元（大寫：壹拾萬元整），方可參加競租。

（2）公示期滿后，按照資產(chǎn)租賃要求進(jìn)行下一步招租流程。

（3）競價(jià)人報(bào)名時(shí)用本人姓名開戶的銀聯(lián)卡將相應(yīng)項(xiàng)目競租保證金轉(zhuǎn)入如下賬號：

開戶名稱： 點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行： 中國工商銀行瀘州龍馬潭支行

賬 號： 2**** 1017 732

（4）保證金轉(zhuǎn)賬成功后，競租人為企業(yè)的須攜帶開戶許可證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證并加蓋公章，競租人為自然人的須攜帶個(gè)人身份證原件及繳款銀行卡，到點(diǎn)擊登錄查看財(cái)務(wù)部換取保證金繳納收據(jù)。

（5）競租結(jié)束后，招租方在5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)競租人的競租保證金。中標(biāo)競租人的競租保證金將不退還，在簽訂租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金為100000元）。

3.競租時(shí)須攜帶以下材料：

（1）競租人為法人的攜帶法定代表人身份證原件及；若法定代表人不能到場的，被授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書（加蓋公章并附法定代表人身份證復(fù)印件）、被授權(quán)委托人身份證原件。

（2）競租人為自然人的攜帶本人身份證原件；若本人不能到場的，被授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書（競租人簽名）以及競租人和被授權(quán)委托人的身份證原件。

（3）競租保證金對賬單原件。

（三）資產(chǎn)招租方式及租金標(biāo)準(zhǔn)

3.其他費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)按政府價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和每月實(shí)際用量收繳。

（2）承租方若需對租賃的資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)裝修，裝修設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過招租方審批，并簽署安全協(xié)議，足額繳納裝修保證金，發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

三、資產(chǎn)租賃、合同簽訂及履約保證金繳費(fèi)方式

租金繳納按照先支付后使用的方式，合同期限為4.5年一簽，相關(guān)約定如下：

（一）租金一季度一繳，首次繳納日期為簽訂租賃協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)。

（二）履約保證金在合同履約期滿后且在合同期內(nèi)未違反合同規(guī)定、無違約現(xiàn)象的才能申請退還，其他情況不予退還。

四、續(xù)租和退租

（一）承租方需在合同到期后30日內(nèi)清場退出。

（二）承租方在合同到期后未清場退出的，招租方將強(qiáng)制收回資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)來另行租賃，且履約保證不再退還。

五、合同終止情況

（一）合同期限屆滿，雙方通過書面協(xié)議解除合同的。

（二）故意破壞使用管理房屋和拖欠費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)等）累計(jì)三個(gè)月以上的。

（三）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

（四）利用使用管理房屋進(jìn)行違法活動或者允許他人使用房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的。

（五）因城市規(guī)劃建設(shè)、舊城改造拆遷、政府指令、國家政策調(diào)整或其他非甲方原因?qū)е潞贤荒苈男械摹?/p>

六、招租方的權(quán)利與義務(wù)

（一）招租方于合同期內(nèi)將上述資產(chǎn)提供給承租方經(jīng)營管理。

（二）招租方向承租方供水、供電，以確保承租方能正常營業(yè)，水、電費(fèi)由承租方承擔(dān)。

（三）承租方因經(jīng)營需要，需對房屋建筑物進(jìn)行改造、裝修、形象設(shè)計(jì)方案須經(jīng)招租方同意后方可施工，施工完成后，招租方對修改項(xiàng)目驗(yàn)收無誤后方可使用。

（四）承租方需配合招租方進(jìn)行不定期的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題配合招租方進(jìn)行整改，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

七、承租方的權(quán)利與義務(wù)

（一）承租方對租賃資產(chǎn)享有獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)及企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

（二）租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)由承租方負(fù)責(zé)管理、使用和維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

（三）承租方應(yīng)認(rèn)真做好安全、防火等工作，如發(fā)生安全事件，一切問題由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿后，除承租方自帶用具和自購設(shè)備外，其他改造裝修設(shè)施歸招租方所有。

八、評判辦法

（一）本次招租按約定時(shí)間現(xiàn)場競租，報(bào)價(jià)以競標(biāo)人遞交的響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，以最高價(jià)者為承租方；若有競租人現(xiàn)場出價(jià)高于最高響應(yīng)文件報(bào)價(jià)的，則轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價(jià)，以現(xiàn)場競價(jià)最高價(jià)者為承租方。

（二）中標(biāo)承租方若轉(zhuǎn)租、違法違規(guī)經(jīng)營和拒不履行租賃條款的，點(diǎn)擊登錄查看可單方面解除租賃合同，不退還履約保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）為了避免惡性競爭，競標(biāo)方不能虛報(bào)高價(jià)競租，如價(jià)格虛高中標(biāo)，以后經(jīng)營虧損造成無法正常維持等，中標(biāo)承租方自行承擔(dān)責(zé)任，點(diǎn)擊登錄查看概不負(fù)責(zé)。

點(diǎn)擊登錄查看

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