樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目招標公告

點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7# 樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目 招標公告
（招標編號：****）

項目所在地區(qū)：山東省,聊城市,莘縣
一、招標條件
本點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7# 樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目已由項目審 批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 143.960762 萬元，招標人為河南省恒基 鼎業(yè)房地產有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7# 樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7# 樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目; 三、投標人資格要求
(001 點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7# 樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目)的投標人 資格能力要求：1、投標人具有合法的營業(yè)執(zhí)照；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 01 月 13 日 00 時 00 分到 2026 年 01 月 19 日 23 時 59 分 獲取方式：登陸新版聊城市公共資源招投標會員網上交易系統(tǒng)免費下載招標文件（文件 格式為.lczf）、圖紙等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網址鏈接 ：http:****
五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026 年 02 月 03 日 09 時 00 分
遞交方式：詳見公告電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 02 月 03 日 09 時 00 分
開標地點：聊城市公共資源交易中心網上不見面開標大廳
七、其他
點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8# 樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目招標公告 一、招標條件
本招標項目為點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6# 樓、7#樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目，已 經山東省建設項目備案證明（項目代碼：2510-37****-508716）批準建設，招標單位 為點擊登錄查看。資金來源為自籌資金，出資比例 100%。項目已具備招 標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍
1、項目編號:****
2、項目基本情況：本項目位于莘縣東至民生城市****辦事處；北至莘縣土產小區(qū)。總占地面積 36226.5 平方米，總建筑面積為 112159.75 平方米，地上建筑面積為 88448.98 平方米，地下建筑面積為 23710.77 平方米。住宅建筑面積為 83963.82 平方米，商業(yè)用房面積為 2021.34 平方米，物業(yè)用房面積為 445.44 平方米，養(yǎng)老 服務用房面積為 252.38 平方米，社區(qū)用房面積為 121.82 平方米，地下室面積為 23710.77 平方米，其他配套面積為 1644.18 平方米，地上車位 54 個，地下車位 500 個。

3、招標內容：學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、變配電 室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目；
4、項目名稱：點擊登錄查看學府一號項目 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6# 樓、7#樓、8#樓、9#樓、變配電室、地下車庫、非機動車棚（補辦）前期物業(yè)服務項目；5、服務期限：三年；
6、標段劃分：本項目不分標段。

三、投標人資格要求
1、投標人具有合法的營業(yè)執(zhí)照；

2、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取
1、投標人請于 2026 年 01 月 13 日 0:00 時至 2026 年 01 月 19 日 23：59 時(北京時間，下同) 登錄新版聊城市公共資源招投標會員網上交易系統(tǒng)免費下載招標文件（文件格式為.lczf）、圖紙等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網址鏈接 ：
http:****
招標公告附件中的招標文件僅供查看，以投標企業(yè)登錄系統(tǒng)后下載的 lczf 格式的招標文件 為準。電子投標文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網站
（http:****）
2、已在新版聊城市公共資源招投標會員網上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人可直接進入該系統(tǒng)（http:****:8601/tpbidder）進行招標文件下載。

3、未在新版聊城市公共資源招投標會員網上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人登錄聊城市公共資 源交易中心網站進行網員注冊誠信入庫，填寫投標人相關信息并上傳有關資料的原件掃描 件，提交確認、確認通過后即可進行招標文件下載。（網員注冊要求詳見網站右側浮窗《建 設工程誠信庫入庫指南》，投標人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費 用。

4、本項目實行網上投標評標，投標人必須辦理 CA 數字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源 交易中心網站首頁浮窗“CA 辦理須知”。因未及時辦理入庫手續(xù)或 CA 數字證書導致無法投 標的,責任自負。

注:各擬參與本項目投標人在交易中心系統(tǒng)獲取采購文件后，務必于投標文件提交截止時間 前在“聊城市物業(yè)管理服務平臺注冊（http://8.130.81.31/）”完成物業(yè)企業(yè)注冊（已注冊 的無需重復注冊），由于投標人原因造成其在投標文件提交截止時間前未完成注冊的后果自 負。

注:投標人在新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)誠信入庫類型：交易乙方
五、誠信入庫確認
企業(yè)誠信入庫辦理流程嚴格按照中心《關于企業(yè)誠信入庫網上辦理的公告》的程序辦理，投 標企業(yè)無需到現場進行辦理。

請投標企業(yè)在投標截止時間前及時關注聊城市公共資源招投標會員網上交易系統(tǒng)答疑澄清（通知）欄目，注意查收發(fā)送的有關信息。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為 2026 年 02 月 03 日 09 時 00 分（北京時間）。

地點：聊城市公共資源交易中心網上不見面開標大廳（網址：
http:****:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投標文件遞交方式：
（1）將電子投標文件傳送到新版聊城市公共資源招投標會員網上交易系統(tǒng)投標文件上傳欄 目；
（2）開標前登錄網上不見面開標大廳，完成簽到工作；
（3）開標前未在不見面開標大廳完成簽到工作、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文 件，招標人不予受理。若投標人中標，中標后該投標人還需提交四份膠裝的系統(tǒng)內生成的 PDF 版紙質標書，并加蓋公章；
七、開標時間及地點
開標時間為 2026 年 02 月 03 日 09 時 00 分（北京時間）。

地點：聊城市公共資源交易中心網上不見面開標大廳（網址：
http:****:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

八、招標項目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：熊永虎 聯(lián)系方式：****
郵箱：****@163.com
九、發(fā)布公告的媒介
1、聊城市公共資源交易中心網（http:****）
2、聊城市物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理平臺（http://8.130.81.31/）
3、中國招標投標公共服務平臺（http:****）
十、其它事項說明
1、招標文件下載有任何疑問或問題,請與莘縣公共資源交易中心或招標代理機構聯(lián)系。2、投標人應合理安排文件下載時間,特別是網絡速度慢的地區(qū)防止在下載文件結束前網絡擁 堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法下載招標文件,責任自負。

3、投標企業(yè)如遇招投標業(yè)務系統(tǒng)及投標文件制作軟件問題請咨詢 400-998-0000。0635-8902702；聯(lián)系人：黃工、張工。

4、本項目實行網上投標評標，投標人必須辦理 CA 數字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源

交易中心網站首頁浮窗“CA 辦理須知”，網址鏈接：
http:****:8900/lcggzy/xzzx/012005/****/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及時辦理入庫手續(xù)或 CA 數字證書導致無法投標的,責 任自負。CA 辦理咨詢電話：****；移動 CA 鎖（標證通）辦理咨詢電話：400-823-8788。

十一、聯(lián)系方式（異議受理聯(lián)系方式）
招標人：點擊登錄查看
地 址：河南省濮陽市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看 電 話：****
招標代理：點擊登錄查看
地 址：莘縣****
聯(lián) 系 人：熊永虎 電話：****
電子郵件：****@163.com
十二、特別說明：
1、招標文件一經在聊城市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人（發(fā)布時 間即為發(fā)出招標文件的時間），各投標人應及時關注項目信息，及時登錄聊城市公共資源交 易平臺系統(tǒng)下載招標文件和各類澄清答疑（通知），否則所造成的一切后果由投標人自負，最終文件以答疑澄清后的為準。

2、各投標企業(yè)按標段在系統(tǒng)內分別進行招標文件下載（文件格式為.lczf）。招標文件下載 后，各標段生成各自獨立的保證金虛擬賬號，投標企業(yè)須按各標段生成的虛擬賬號分別進行 繳納投標保證金。

3、“電子招投標有關注意事項” 詳見聊城市公共資源交易中心網站首頁左側“通知公告”欄目。

2026 年 01 月 12 日
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：河南省濮陽市**** 聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：****

電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看 地 址： 莘縣**** 聯(lián) 系 人： 熊永虎
電 話： ****
電子郵件： ****@163.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）