新天嘉博園三期2#住宅樓前期物業管理服務投標邀請書

發布日期： **** 17:01

海南家億物業服務有限公司、瓊海市中廣物業服務有限公司、海南萬家合物業服務有限公司：

1.招標條件

本招標項目新天嘉博園三期2#住宅樓前期物業管理服務（項目編號：****）已由瓊海市****以****190101批準建設， 招標人為點擊登錄查看，建設資金來自其他，項目出資比例為 其他100.00%%。項目已具備招標條件， 現邀請你單位參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：瓊海嘉博路先峰-居民組路段東側。

2.2項目內容及規模：本項目總用地面積 15866.5 平方米。本期開發用地用地面積5181.62平方米。 本期總建筑面積 15350.70 平方米，地下建筑面積 / 平方米，地上總建筑面積 15350.70 平方米。其中：（住宅建筑面積 13368.82平方米，商業建筑面積 1902.32平方米，其他建筑面積79.56平方米）。。招標控制價1,133,763.84元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 新天嘉博園三期 2#住宅樓前期物業管理服務;標段編號: ****001;標段類型: 其他;控制價：****.8400元

2.5招標范圍： 標段1:1.項目編號：ZHUFU-2025-48 2.物業服務費的結算形式（包干制） 3.數量及分包：一批不分包 4.建設地址：瓊海嘉博路先峰-居民組路段東側。 5.建設內容及規模為：總用地面積 15866.5 平方米,本期建筑用地 5181.62平方米。 本期建筑面積 15350.70 平方米。物業類型 商住 。 6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起） 服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

2.6質量要求： 標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 5.1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業執照副本復印件）。 5.2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。 5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。 5.4.投標人提供未被列入信用中國（http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執行人”；中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。 5.5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。 5.6.符合法律、法規規定的其他條件（格式自擬）。 5.7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。 5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4

4.招標文件的獲取

4.1請于 **** 至****，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp:****/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：新天嘉博園三期 2#住宅樓前期物業管理服務）： 招標文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 08時30分 ，地點為瓊海市****

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 08時30分 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http:****/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： **** 08時30分 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http:****/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.確認

你單位收到本投標邀請書后，請于**** 08時30分前在海南省公共資源交易服務中心網（http:****。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I信息管理系統（http:****:****/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	點擊登錄查看	招標代理機構 :	點擊登錄查看
地 址 :	瓊海市****	地 址：	海南省海口市****
聯系人：	點擊登錄查看	聯 系 人：	張工
電 話：	****	電 話：	****
招投標監督部門：	瓊海市****
聯系電話：	****