張家界天際大觀園項目施工總承包

張家界天際大觀園項目施工總承包
(招標編號:****)
項目所在地區:湖南省,張家界市
一、招標條件
本張家界天際大觀園項目施工總承包已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源
為國有資金0萬元;私有資金67000萬元;境外資金0萬元;自籌資金67000萬元;外國政
府及企業投資0萬元,招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件,
現招標方式為邀請招標。
二、項目概況和招標范圍
規模 本項目地上為多層商業(客棧)、多層獨棟客棧和單層商鋪,半地下為客棧門廳、
車庫和設備機房。建筑面積76083.7m,地上建筑面積53301.2m,地下建筑面積22782.5
m。建筑層數:地上建筑最高3層,半地下室1層(局部地下2層)。結構形式:異形柱框
架結構體系。天際大觀園工程施工(包括但不限于):本項目所有建筑物和構筑物的基礎工
程(土石方工程、基坑支護、降排水工程、樁基工程、建筑工程、結構工程、裝飾裝修工
程(室內毛坯交樓,外立面裝修、仿古工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火
門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結構工程、外幕墻工程、地坪漆工程等)、安裝室內外
工程(包括弱電工程(三網工程(電視、電話、寬帶網絡)、可視對講工程、智能監控工程、
停車場管理工程)、強電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、亮化工程、
太陽能系統工程、燃氣工程、變配電工程、防雷工程等)、小區道路、小市****
治、園林綠化、園林景觀及其他室外配套工程等建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工
驗收階段、缺陷責任期(保修期)階段的施工。(具體詳見施工圖紙及工程量清單);
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
(001)張家界天際大觀園項目施工總承包;
三、投標人資格要求
(001張家界天際大觀園項目施工總承包)的投標人資格能力要求:本次招標要求投標人
具備以下資格條件:
(1)具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期。
(2)企業資質(施工部分):具備住房城鄉建設主管部門頒發的[房屋建設施工總承包二級

及以上]資質且處于有效期, 安全生產許可證處于有效期 (注: 園林綠化工程、土石方工程
安全生產許可證不作要求)。
(3)項目負責人(項目經理,后同)資格:具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格
證書并且具有安全生產考核合格證(B 證);
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間: 從 2026 年 01 月 19 日 00 時 00 分到 2026 年 01 月 23 日 00 時 00 分
獲取方式: 5.1 凡有意參加投標者, 請于 2026 年 1 月 19 日起至 2026 年 1 月 23 日, 每
日上午 9:00 時到 12:00 時,下午 14:00 時到 17:00 時(北京時間,節假日除外)持法定
代表人身份證明或授權委托書原件(內附法定代表人身份證明)、個人身份證及上述資格條件
證明文件一份到湖南省公共資源交易中心(詳細地址:長沙市****
購買招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2026 年 02 月 08 日 14 時 30 分
遞交方式 點擊登錄查看(京武浪琴山長沙市****
會議室)紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:2026 年 02 月 08 日 14 時 30 分
開標地點 點擊登錄查看(京武浪琴山長沙市****
會議室)
七、其他
1.招標條件
本招標項目張家界天際大觀園項目施工總承包(項目名稱)已由張家界市武陵源區發展改革
和科學技術局(項目審批、核準或備案機關名稱)以張家界市武陵源區發展改革和科學技術
局關于張家界天際大觀園項目施工總承包備案證明;備案編號:2017-43****-018863
(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為點擊登錄查看,建設資金來自
自籌(資金來源),項目出資比例為:國有資金:0 萬元 0%,私有資金:67350 萬元 100%,
招標人為點擊登錄查看。招標代理機構為點擊登錄查看。項
目已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況
2.1 招標項目或標段(以下簡稱:招標項目)名稱:張家界天際大觀園項目施工總承包:

2.2 建設地點張家界市****
向緊鄰張清公路、面對百丈峽景觀帶:
2.3 項目基本情況:
2.3.1 本項目地上為多層商業(客棧)、多層獨棟客棧和單層商鋪, 半地下為客棧門廳、車
庫和設備機房。建筑面積 76083.7m2, 地上建筑面積 53301.2m2, 地下建筑面積 22782.5m2。
建筑層數: 地上建筑最高 3 層, 半地下室 1 層 (局部地下 2 層)。結構形式: 異形柱框架結
構體系。天際大觀園工程施工(包括但不限于): 本項目所有建筑物和構筑物的基礎工程(土
石方工程、基坑支護、降排水工程、樁基工程)、建筑工程、結構工程、裝飾裝修工程(室
內毛坯交樓, 外立面裝修、仿古工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、
防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結構工程、外幕墻工程、地坪漆工程等)、安裝室內外工程
(包括弱電工程(三網工程(電視、電話、寬帶網絡)、可視對講工程、智能監控工程、停車
場管理工程)、強電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、亮化工程、太陽
能系統工程、燃氣工程、變配電工程、防雷工程等)、小區道路、小市****
園林綠化、園林景觀及其他室外配套工程等建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收
階段、缺陷責任期(保修期)階段的施工以及天際大觀園一期室內精裝修工程施工。(具體
詳見施工圖紙及工程量清單);
2.3.2 本項目存在前期已施工部分工程, 具體施工情況以現場實際情況為準, 承包人進場后,
雙方對現場現狀原總包已完工程界面資料進行勘驗確認, 形成書面記錄文件, 后依據雙方確
認的前期已施工現場記錄及現場實施工作內容按實計量。承包人對進場前已施工工程不存在
任何質保責任, 但是前期已施工部分工程的歸檔資料須要乙方配合辦理, 統一交市城建檔案
館驗收合格。
3.3.3 本項目分兩期施工, 先施工一期工程(建筑面積約 3.8 萬平方米), 二期工程(建筑
面積約 3.8 萬平方米) 建設根據二期施工圖的變更和一期項目銷售情況確定施工時間。本項
目一期、二期工程獨立辦理施工許可證、竣工驗收及竣工結算。
2.4 標段劃分: 1:
2.5 一期工期: 12 月; 二期工期 20 月。
一期二期具體開工日期以監理單位分別下達的開工令為準。
備注:
以上工期不含春節放假, 如單位工程需跨越春節, 則每跨越春節一次, 增加總工期 15 天
2.6 質量要求 符合國家及行業施工規范要求。驗收后達到《建筑與市政工程施工質量控制

通用規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求,工程質量標準為合格。
3.招標范圍
3.1 天際大觀園工程施工(包括但不限于):本項目所有建筑物和構筑物的基礎工程(土石方工程、基坑支護、降排水工程、樁基工程)、建筑工程、結構工程、裝飾裝修工程(室內毛坯交樓,外立面裝修、仿古工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結構工程、外幕墻工程、地坪漆工程等)、安裝室內外工程(包括弱電工程(三網工程(電視、電話、寬帶網絡)、可視對講工程、智能監控工程、停車場管理工程)、強電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、亮化工程、太陽能系統工程、燃氣工程、變配電工程、防雷工程等)、小區道路、小市****園林綠化、園林景觀及其他室外配套工程等建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任期(保修期)階段的施工。(具體詳見施工圖紙及工程量清單)。
3.2 包含部分天際大觀園一期室內精裝修工程(具體見工程量報價清單、施工設計圖紙等)。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為無。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地址:張家界市武陵源區軍地坪
聯系人:劉巍
電話:****
電子郵件:****@qq.com
招標代理機構:點擊登錄查看
地址:湖南省長沙市****
聯系人:李欣科
電話:****
電子郵件:****@qq.com

招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責
名)
招標人或其招標代理機構:
蓋章)

附件包：

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