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投標人資格要求及審查辦法
3.1投標人具備獨立的法人資格，并具有有效的企業法人營業執照，具有裝飾裝修工程專業承包貳級以上資質（含貳級）。投標人須具有相應的資質，與項目規模要求相對應的項目負責人證書(一級注冊建造師、安全生產考核合格B證)、技術負責人證書(中級工程師職稱)、安全員(安全C證)、質檢員(質量員證)、施工員(相關專業施工員證)，并提供對應的社保證明，并在合同簽訂前提供相應附件。
3.2擬擔任本招選項目的項目負責人須具有投標人的授權委托書。
3.3投標人“類似工程業績”要求：有類似裝飾裝修工程施工業績要求。
3.4其他資格要求：投標人應在招選人專業分包商名錄庫的相關專業內。
3.5本招選項目采用資格前審方式對投標人的資格進行審查。
裝飾裝修工程主要項目責任范圍:
裝飾裝修工程專業分包中標人所應承擔所有施工圖（含設計變更）、工程量清單內所包含裝飾裝修工程等全部內容，包括但不限于：
①樓地面及墻柱面裝飾裝修工程、屋面工程、隔斷工程、天棚工程、其他裝飾工程等，具體詳見施工圖紙。
②中選單位負責施工方案的編制、報審；負責技術內業資料編制、報審、匯整，確保一次性通過驗收；收集整理相關圖紙會審紀要、設計變更簽證等，與財審核對定案完成結算；負責施工時對所負責施工分項及其他分項的完工成品、半成品的保護工作，承擔因自身施工造成所負責施工分項及其他分項成品、半成品的破壞、污染的修復工作及其產生的費用；負責工程預驗收、工程竣工驗收的清理、清洗工作，作業垃圾的清理并運至指定地點卸棄；樣板施工，所有分項開始施工前均應按省優標準制作樣品，明確質量標準，確定樣式，嚴格按樣品施工，所有分項以樣品為省優標準進行驗收；按總包合同要求實行工程項目維保。
③中選單位須根據項目部總工期制定每周施工進度計劃表，各施工節點需滿足總體工程進度，并報招選人審批同意后，按施工進度計劃表為準安排施工。中選單位需配足必要的施工人員、材料及工具，不得因為工具、人力、材料不足而影響工期。完成以上工作所需的一切人工費，務工人員保險費，文明施工、安全防護、揚塵防治、環境保護費，采購加工費，組織協調費，機械費、材料費（混凝土、水泥、瓷磚由招選人代采）以及保證施工所使用的各種機具、五金、輔材、耗材、現場臨時用電、用水的連接（從招選人指定處接用）等費用；成品保護費、檢驗檢測試驗費、專項施工方案編制及組織專家論證、技術服務（包括技術指導和監督等）費、維護施工場地整齊、材料采購、運輸、裝卸、驗收、保管等費用；測量、放線、制作安裝等費用；工程資料編制、整理、歸檔及結算書的編制送審等費用，管理費，保險費，驗收費用、維保費用及雖未明確但為完成本工程所必須的一切工作和費用、利潤、風險金（含資金占用費）。
施工技術要求與施工規范驗收標準：
按現行施工規范、操作規程和圖紙要求，認真組織施工且各分部分項工程,必須確保各類規范性試驗（試運行）合格且最終一次性通過竣工驗收。各分部分項工程以不影響總承包工程質量評定為省優，總承包質量標準為達到省優。
評標辦法：
1. 不高于目標成本控制價的投標報價為有效報價。
2. 有效報價中最低報價為第一中標候選人。
3. 有確定中標人2家及以上的，以低報價為優先排序，確定的中標候選人最低報價為分包合同簽約價。
4. 本辦法最終解釋權歸招選人所有。
