重慶市開州區鐵橋鎮立新街64號及2臺糧食烘干機、1臺地磅整體招租

1．本次招租標的范圍包括重慶市****

2．意向承租方應在信息披露公告期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

3．若信息披露公告期滿后，只產生一個符合條件的意向承租方的，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，重交所按照公告確定的競價方式組織競價。

4．為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

5．本次租賃標的均嚴格按現狀交易和移交。意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及涉及的相關政策規定并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規定要求交納交易保證金即視完全了解標的現狀及涉及的相關政策規定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

6．意向承租方應在被確定為承租方之日起7個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日將首年剩余租金和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶（本次交易承租方應向重慶聯交所支付的交易項目服務費為租期內租金總額的1%），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行招租。

7．意向承租方應租賃合同生效之日將履約保證金（金額為第一年租金成交價的20%）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續完結后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

8．標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于水、電、燃氣、有線電視、通訊、寬帶、清潔、物業管理、房屋維修等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9．本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔。

10．標的改造裝修、基礎設施整治等必須征得招租方書面同意。承租方在裝修前必須將裝修方案報招租方審查并備案，向政府有關部門取得相關裝修審批手續，并保證實際裝修與經審批通過的裝修設計圖及裝修效果圖一致。裝修過程中不得改變房屋主體結構，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵占公共區域，不得移動、損毀公共設備系統。

11．承租方在交還標的時，需將標的恢復至交付時的狀態，經招租方同意保留的裝修、設施、設備除外，但招租方不因承租方實施、添置的裝修、設施或設備（包括不可分割的固定資產）向承租方進行任何補償。

12．租賃期限內，未經招租方書面同意，承租方不得將本標的轉租第三人或與第三人進行分租，否則招租方有權立即解除合同并要求承租方返還標的。由此給第三人造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。

13．標的資料僅供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

14．備查資料：《估價報告》《不動產權證》。