20260225（周三）明溪雪峰鎮(zhèn)新大路65號(hào)食品公司安置房(毛坯房)2幢1-1101招租

1、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件:

（1）成交公示結(jié)束后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同；

（2）失信人員不得參與報(bào)名拍租。

（3）受讓方除不得用于違反法律法規(guī)的用途外，且不準(zhǔn)經(jīng)營化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、機(jī)械行業(yè)、電焊、燒烤、夜宵、網(wǎng)吧等影響居住環(huán)境和安全的行業(yè)，不準(zhǔn)非法經(jīng)營麻將館、棋牌室、彩票、足浴、按摩、行醫(yī)、養(yǎng)生館、融資理財(cái)，虛假廣告、虛假保健品等違法違紀(jì)行業(yè)。

（4）成交后，在收到交易雙方出具的《款項(xiàng)收訖及正式合同簽訂確認(rèn)函》后的5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)的剩余部分，由農(nóng)交中心原路退回受讓方銀行賬戶，若保證金金額不足以抵扣該費(fèi)用，則由受讓方補(bǔ)足差額部分；
（5）受讓方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股等。

（6）受讓方逾期不簽訂合同，視為自動(dòng)放棄成交資格，其已交納的交易保證金不予退回，并對(duì)此造成的損失承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

（7）房屋按現(xiàn)狀（毛坯房）移交給受讓方，裝修由受讓方自行承擔(dān)，裝修期間免收3個(gè)月租金。

（8）受讓方因經(jīng)營不當(dāng)引發(fā)上訪或糾紛，經(jīng)協(xié)調(diào)不能解決的；因不可抗力、城市規(guī)劃拆遷以及其他政策性因素，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)無條件提前解除合同收回房屋。

（9）受讓方需繳納3個(gè)月租金作為押金。
（10）其中第1-5年，月租金按成交價(jià)收取，第6 -10年的月租金在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增100元/月，第11-15年的月租金在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增 200元/月 。

（11）受讓方需支付成交總金額1.5%的傭金，并在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同

2、參與本中心交易的所有主體均需遵守《福建沙縣****

(1)惡意串通報(bào)價(jià)、限制競(jìng)爭(zhēng);

(2)提供虛假材料騙取交易資格;

(3)串通操縱價(jià)格、欺詐等損害他人權(quán)益或市場(chǎng)秩序

(4)違反交易、結(jié)算等規(guī)則經(jīng)警告仍不改正:

(5)拖欠費(fèi)用經(jīng)兩次催繳未繳:

(6)因相關(guān)違法違規(guī)被監(jiān)管部門處罰:

(7)有重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)影響交易安全,其他被認(rèn)定的嚴(yán)重不良行為。