天廈﹒新望城安置小區（一期安置房）、同心閣（白鷺島）、南山冷水洞公園項目轉讓公告

一、項目編號：****
二、標的物名稱：天廈﹒新望城安置小區（一期安置房）、同心閣（白鷺島）、南山冷水洞公園項目經營性資產租賃權轉讓
三、標的情況簡介：

本次需轉讓租賃權的天廈﹒新望城安置小區（一期安置房）（畢節市****

意向摘牌人提前聯系實地踏勘聯系人預約時間統一踏勘；

實地踏勘聯系人：朱海；聯系電話：****。
四、標的配套設施情況：本項目為簡裝房現狀交付。
五、標的其他情況說明：

（一）摘牌方自行承擔衛生費、水電費及物業管理費。租賃權期滿后，經甲方現場查驗符合要求后租賃權自動退還給甲方。實際交房日晚于合同約定日期的，相應時間順延。

六、對受讓人資質的要求：

（一）受讓人性質：法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制：使用要符合國家法律法規的規定。

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

七、租賃權轉讓方式的要求：

（一）租賃權期限

租賃轉讓期為15年。租賃權轉讓合同期內，轉讓方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）租賃權轉讓方式

公開掛網轉讓，價高者中標；公示期結束后，流標資產租賃權后期采取不低于租賃權評估價先到先得的方式進行直接轉讓。

（三）租賃權摘牌底價

掛牌底價6063.98萬元。

（四）付款方式

租賃權轉讓費支付方式為一次性支付

八、投標保證金：10000元

九、標的產權證明：

十、競價須知：

如某一標的物只有一個符合條件的意向受讓人且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標受讓人，按其報價（不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂購房合同；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓人報價均為掛牌價且競價當中未報價，則按意向受讓人接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄受讓權利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權，則該標的物競價結束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。

十一、出讓方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十二、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關內容，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定，并承諾若競買成功，公示結束后，中標受讓人第5個工作日內立即到出賣方全款繳納房款。

十三、報名及出租流程

（一）辦理CA及網上出租事宜：

1、登陸點擊登錄查看網站，意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織出租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：****（華測CA）、****（貴州CA應急聯系人****）。

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：****。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、登錄點擊登錄查看交易系統進行報名。

報名時間：****9:00時至****17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向受讓人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：點擊登錄查看（交易專戶）

賬號：****00418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：****

保證金交納后必須于****17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

協議簽訂后，所有未違反相關規定的意向受讓人的保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：****10:00時至12:00時；

限時競價時間：****12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯10000元。

競價地點：點擊登錄查看交易系統網上競價大廳（意向受讓人不用到現場）。

委托人名稱：點擊登錄查看

地址：貴州省畢節市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****