資陽市雁江區東峰鎮徐家村肉兔養殖場公開招租流轉公告

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集體資產招租公告

為進一步規范集體資產處置行為，防止基層“微腐敗”，確保集體資產保值增值，堅持“公開、公平、公正”原則，點擊登錄查看（以下簡稱“出讓方”）委托，點擊登錄查看（以下簡稱“交易機構”）現將本次集體資產處置相關事項公告如下:

一、招租標的基本信息

1、標的物名稱：資陽市****

2、標的數量：建筑面積1360㎡

3、坐落位置：資陽市****

4、標的樓層：一層

5、標的結構：鋼構

6、標的配套設施：水、電、衛生間。

二、標的掛牌交易條件

1、招租期限： 5 年

2、掛牌底價：52200元/年

3、租金支付方式：按年支付

4、履約保證金：30000元

5、處置標的以現狀為準，報名人要仔細做現場踏勘。

6、租賃期限內承租人拖延交納租金30日，合同自動解除。

7、合同到期或承租人提前解約，房屋需恢復原狀。

8、不得從事污染環境的項目和其他非法經營。

9、不得改變標的主體結構、不得進行擴建。

三、處置的形式：

1、掛牌期：標的掛牌處置期限為12個月，每5個工作日為一個小周期，無人報名項目自動滾動掛牌（說明：掛牌期即為報名期）。

2、掛牌競價說明

（1）掛牌競價：報名人從掛牌底價開始報價，以高價者得；如無人報名或無人報價，該項目流標，在網絡競價結束后自動按照5個工作日為一個周期循環開啟報名（遇節法定假日除外）。

（2）競價規則：本次掛牌競價采取正向階梯競價方式，競價時間8小時。【注：競價結束前1分鐘內如有人出價，則系統自動順延1分鐘（循環往復至最后1分鐘內無人出價）。】

四、報名時間及方式

1、報名時間：首次公告報名從****9時00分后至****16時00分止（法定節假日除外）。

2、報名網站名稱：成都農村產權交易所“應進必進、陽光交易”基層產權交易系統（網址:https:****:18080）），先在網站注冊賬號，注冊通過后方可報名。

五、報名人資格條件

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔相應的法律責任。

2、本項目不接受委托報名、不接受聯合參與報名。

六、資格審核

1、項目掛牌期內，報名人提交報名信息后，工作人員在一個工作日內審核。

2、報名咨詢 王老師 **** ****

七、價款支付方式

項目《成交通知書》發出之日起10日內一次性支付當年租金。

八、競價保證金交納及處置

1、保證金： 4200 元；

2、繳納時間：項目掛牌報名期內（建議項目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。

3、保證金賬號：報名人通過報名審核后，交易系統將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。

4、保證金應使用網銀轉賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現延時到賬，容易出現報名不成功。

5、保證金結算：

（1）未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個工作日內原路徑無息退還。

（2）中標人繳納的保證金在與招租（村集體經濟組織）簽訂合同后，扣除交易服務費剩余部分原路退還；

6、保證金不予退還的情形：

（1）報名人故意提供虛假、失實材料造成轉讓方、交易機構產生損失的；

（2）報名人通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業秘密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；

（3）報名人違反法律法規或交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報名人被確認競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買流程的；

（6）報名人被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報名人被確認為受讓方后10個工作日內無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（9）其他依據交易規則或法律規定不予退還競買保證金的情形。

九、交易機構服務費

項目成交結果公示三個工作日后，交易平臺直接從競得人保證金中扣除交易服務費，服務費按照成交總額8‰（千分之八）的交易服務費，單宗交易服務費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十、特別提醒

1、標的物以實際現狀招租，招租人和交易機構不承擔本標的物的任何瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定及競價行為，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣了解標的實際情況，未看樣的競價人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、需要實地踏勘的競價人，務必開始競價前聯系招租人聯系人，預約實地踏勘，競價結束后，不再接受踏勘要求。

3、標的出租期限內，需征地拆遷，乙方不得以任何理由阻礙，在接到甲方書面通知后3個月內無償搬離，已交當年租金按照實際使用期限計算。

4、競價人競得后，不得私自轉租轉借第三人或用于抵押。

5、參加競價的人應當遵守本競價須知的規定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競價資格，并追究相關的法律責任。

6、租人根據法律規定有權在競價開始前中止招租或撤回招租行為。

7、標的物移交前所欠水、電費用均由招租方負責。

8、標的物交割涉及雙方應繳納的各項稅費由受讓方承擔。

9、租賃期間所有設施設備維護維修由租賃方負責，在租賃結束必須完好交由出租方，若設施設備有損毀，租賃方按照市場價賠償（由具備相應資質的評估機構進行評估 ）。

10、合同到期承租方需要續約或者結束合約，需提前3個月告知招租人。

十一、咨詢看樣電話

紀老師 ****

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