常寧市蓬塘鄉(xiāng)田尾水管站土地及房屋建筑整體拍賣

1、本次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人應(yīng)在拍賣前對(duì)標(biāo)的物情況自行調(diào)查和核實(shí)，繳納競買保證金參加網(wǎng)絡(luò)競拍即是對(duì)標(biāo)的物所有現(xiàn)狀和已知、未知的瑕疵予以接受，并自愿承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵可能造成的一切損失。拍賣人、轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、本次拍賣標(biāo)的根據(jù)轉(zhuǎn)讓人提供的鑒定報(bào)告，地上建筑物為Dsu級(jí)危房；截至估價(jià)時(shí)點(diǎn)，地上建筑物尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，建筑面積來源為轉(zhuǎn)讓人提供的鑒定報(bào)告（詳見德立資產(chǎn)評(píng)字（2025）第0107號(hào)評(píng)估報(bào)告），本次拍賣標(biāo)的評(píng)估未考慮未辦證對(duì)于評(píng)估價(jià)值的影響，且房屋最終面積以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。

3、本次拍賣標(biāo)的物的土地、房屋面積均以權(quán)屬部門核準(zhǔn)辦證面積為準(zhǔn)，若土地、房屋最終測繪面積等內(nèi)容發(fā)生差異，不影響成交結(jié)果。

4、本次交易服務(wù)費(fèi)由買受人繳納，按“湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號(hào)”文件規(guī)定執(zhí)行，買受人須自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清。

5、拍賣成交價(jià)款采用一次性付款方式，自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)匯入轉(zhuǎn)讓人指定收款賬戶：

戶 名：常寧市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

帳 號(hào)：8**** 0013 7000 1

開戶行：常寧農(nóng)商銀行總行營業(yè)部

6、拍賣傭金由買受人承擔(dān)，按成交價(jià)×5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，買受人須自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清。拍賣傭金請匯入以下銀行賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：4**** 0000 0015

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司衡陽船山大道支行

7、買受人在繳清全部成交價(jià)款及拍賣傭金后，須及時(shí)與轉(zhuǎn)讓人簽署國有資產(chǎn)交易合同，并于簽訂合同之后由轉(zhuǎn)讓人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅、費(fèi)等均按照國家有關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

8、保證金的退付：保證金不抵扣成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金；買受人與轉(zhuǎn)讓人簽訂國有資產(chǎn)交易合同后，保證金原賬戶返還。

9、違約責(zé)任：競拍成功后，買受人須及時(shí)簽署成交確認(rèn)書并支付成交款、拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)。如買受人未在約定時(shí)間內(nèi)付清成交款、拍賣傭金和交易服務(wù)費(fèi)，衡陽市公共資源交易中心、轉(zhuǎn)讓人及拍賣人有權(quán)撤銷成交結(jié)果，保證金不予退還，并按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定追究買受人的法律責(zé)任。

10、未盡事宜，按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

11、看樣電話：****。