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海南風電分公司莫合風電場 2026 年-2028 年升壓站綜合樓
物業服務項目招標公告
招標編號：**** 點擊登錄查看受招標人委托，對下述標段進行公開招標
1.招標條件
招標人：點擊登錄查看
招標代理機構：點擊登錄查看
項目業主（或委托人）：青海黃河上游水電開發有限責任公司共和風力發電 分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發有限責任公司共和風力發電 分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
莫合風電場位于青海省海南州共和縣西側，東距共和縣約 108km，西距烏蘭 縣****，其中室內面積：355.64㎡，室外面積：3160㎡；室內：包括會議室 1 間，辦公 室 1 間，衛生間 2 間及洗手區，1 樓大廳及樓道走廊；室外：升壓站綜合樓周圍 道路和場地。室外綠化區****
項目服務期限：2026 年 3 月 16 日至 2028 年 12 月 31 日（具體時間以項目 業主單位通知時間為準）
2.2 招標范圍及主要工作內容
2.2.1 招標范圍
莫合風電場 2026 年-2028 年升壓站綜合樓物業服務項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修，凈水器濾 芯更換、維護，綜合樓內、外綠植養護、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾 清運，門窗衛生清潔工作等。
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2.2.2 主要工作內容
1.綜合樓內公用區域衛生保潔；
2.綜合樓外非生產區域衛生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修；
4.凈水機濾芯更換、維護；
5.綜合樓內、外綠植養護、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環保要求進行處理；7.門窗等非生產區域的衛生清潔工作。
3．投標人資格要求
3.1 投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的信用（以“信用中國”網站（www.credit china.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導 致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；（3）財務狀況：近三年財務狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、納稅人資格證明；（4）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一 標段投標；
（6）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司及國家電投集團黃河上游 水電開發有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入 國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”。
3.2 投標人專項資格要求
(1)投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法 人和一般納稅人資格的物業管理服務企業，具有青海省物業服務企業信用評價 3A 級及以上等級。
(2)投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證 書；
(3) 投標人近 36 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以 2
上生產安全責任事故；近 18 個月內（含，自投標截止日起往前推算）在國家電 投集團公司系統未發生人身死亡事故；
(4) 投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為 準)完成至少 2 項物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關結算證明資料））；
(5) 投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
1) 提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
2) 提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過 55 周歲，女性年齡不得超 過 50 周；
3) 本項目擬投入保潔員（2 人）、設備設施運行維護人員（2 人，均具有低 壓電工證，同時工作內容包含水暖及房屋維修）、綠化養護員（1 人），合計 5 人；4) 本項目不接受聯合體投標，項目執行中如需專業公司進行專項服務的，未經招標人書面同意，不得轉讓、不得分包。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間 內進入國家電投電子商務平臺官方網站（https:****），注冊 賬號并下載【電能 e 招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2026 年 2 月 4 日至 2026 年 2 月 10 日。
熱線服務：上午 8:00-下午 22:00（工作日）上午 8:30～11:30
下午 13:30～17:30（周末、法定節日除外）
法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告
4.3 招標文件價格
購買招標文件需支付網絡服務費，費用為：300 元，招標文件自愿購買，一 經售出，費用不退。
4.4 招標文件購買和獲取
（1）購買招標文件
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登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業基本信息 和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能 e 招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）下載查看招標文件。
掃碼簽章 APP 辦理：國家電投電子商務平臺使用手機 APP 辦理數字證書，完 成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果 AppStore、安卓應 用商店下載 ‘數智簽 APP’。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊 及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。（已在“中招互連 APP”上辦理證書且證書仍在有效期內的投標人仍然可以繼續使用“中招互連 APP”）。
在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括系統使用和投標管家客戶端使 用等技術問題，請撥打國家電投電子商務平臺服務支持電話：**** 轉 1 或 **** 轉 1。供應商注冊審核問題支持電話：****/5592（一個 工作日內一般均會完成審核）。
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標文件
購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件，或進入“投標→投標響應”會自 動下載招標文件。
4.5 現場踏勘
4.5.1各投標人暫定于****10:00時在青海省海南州共和縣城北新區全 和巷國家電投集合，由招標人統一組織現場踏勘，所需交通工具及費用自行解決。
聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****
4.5.2招標人在現場踏勘中提供的資料、解釋和說明僅作為投標人在編制投標文 件時參考，招標人不對投標人使用上述資料、解釋和說明所作的分析判斷和推論 負責。
5.招標文件澄清
有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄 清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。
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6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2026 年 3 月 9 日 10 時 00 分（北京時間）（如有變動開標前一周澄清通知），投標人應在截止時間前通過（國 家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。
招標代理機構將組織各投標人參加在線開標，屆時請投標人代表持投標時所 使用的“數智簽"手機 APP，在電能 e 招采投標管家客戶端中參與開標或查看開 標結果（注：參加開標時請使用投標時所使用的同一代表的"數智簽"手機 APP 及 賬號參與開標解密工作）。
6.2 國家電投電子商務平臺不接收逾期傳輸的投標文件。
6.3 未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。
7.發布公告的媒介
本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國 電 力 設 備 信 息 網 （ www.cpeinet.com.cn ）、 國 家 電 投 電 子 商 務 平 臺 （https:****）、青海項目信息網（http:****）上 公開發布。
8.聯系方式
招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯 系。
招 標 人：點擊登錄查看 地 址：青海省西寧市****
招標代理機構：點擊登錄查看
聯系人：張婷
電話：****
地 址：青海省西寧市****9.異議及投訴受理
異議受理：張婷
單位（部門）：點擊登錄查看
聯系方式：****
投訴受理：李智
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