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        金華市婺城區青梅里安置房工程(一期)6幢1單元101鋪三年租賃權

        浙江金華 全部類型 2026年02月11日
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        金華市婺城區青梅里安置房工程(一期)6幢1單元101鋪三年租賃權

        項目編號:****
        掛牌價格 63,036.00 元(首年) 出租面積 租賃面積約280.91平方米,具體以現場實際為準
        交易品類 資產出租
        出租用途 其他
        所在地區 浙江省 金華市 婺城區
        信息披露起始日期 ****
        信息披露截止日期 ****
        出租標的地址 金華市婺城區青梅里安置房工程(一期)6幢1單元101鋪
        交易機構

        項目咨詢請聯系 李女士|聯系電話:****

        出租方承諾

        我方擬出租有權處置/受托管理的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
        (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。
        (2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
        (3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
        (4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
        (5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
        (6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續,若發生資產交接糾紛,由我方負責解決;
        (7)若標的資產存在優先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等;
        (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

        標的基本情況
        標的狀態 閑置
        其他權利情況
        其他披露事項 1、權證相關信息:/。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權:否。 4、出租標的現有裝修及設施、設備情況:毛坯未裝修,具體以雙方現場確認的實際交接為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,明確招租標的范圍,對標的房屋進行詳細的了解及確認(包括但不限于標的房屋實際出租位置、面積、門牌、消防、標的房屋是否通水電以及能否通水電等實際狀況),上述相關內容均以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、本次標的招租由金華產權交易所采用“浙交匯”系統組織競價交易,競買方報名、競價等有關具體操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規則須知》文本中均有詳細介紹,競買方須詳細閱讀并理解《競買和承諾及規則須知》相關內容,如有疑問可致電聯系交易機構聯系人;同時交易所提供與報名以及競價等有關的電話咨詢、現場指導等一系列流程服務,如因競買方未向交易所咨詢或未經指導導致對系統交易產生的誤解及操作等,一切責任自負。 7、遇政府建設、拆遷、規劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標的房屋的,出租方有權單方解除本合同,并收回標的房屋,承租方必須在出租方或相關單位要求的期限內無條件騰空,歸還標的房屋,費用自理,出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同,出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,但不計利息;若有政府補償的,按相關政策執行。 8、因城市****點擊登錄查看 ****
        出租方簡況
        出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
        聯系人 胡恩革
        聯系方式 固定電話:****
        聯系地址 /
        交易條件與資格條件
        交易條件 租金掛牌價 63,036.00 元(首年)
        是否有保留價
        租金掛牌價備注 標的房屋第二年(含)起租金在前一年租金基礎上逐年遞增3%。 權利人是否放棄優先承租權 不涉及
        租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準 出租用途 國家法律法規和相關政策許可的項目。不得經營餐飲、開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等,不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業,不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環境要求的、指標達不到國家、省、市規定要求的行業或物品。
        與交易相關的其他條件 1、履約保證金:首年成交租金的20%,租賃合同簽訂之日前由承租方交納至出租方指定賬戶。 2、租賃標的目前處于閑置中,承租方與出租方應在項目成交之日起5個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 ▲3、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續,并自行完善相關配套設施;標的房屋是否適合承租方所要經營的項目,是否滿足承租方經營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認,出租方概不負責。 ▲4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括但不限于房屋規劃用途和房屋既有結構、設計、現狀等因素在內),或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、出租標的交付前產生的水、電、物業費等費用由出租方承擔,承租期間的水、電、物業費等費用均由承租方承擔,具體以相關單位收費標準為準。 6、出租標的面積數據僅作參考,具體以實地現狀為準。本次標的房屋招租僅為出租方委托的房屋使用權,房屋的設施、物品均不在本次招租標的范圍內。 7、標的房屋按現狀交付使用。租賃期間,承租方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,須經出租方和物業公司書面同意且不影響房屋結構安全前提下實施,費用由承租方自行承擔。 8、承租方應按有關部門規定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛生保潔、綜合治理等工作,承擔承租期間的安全生產、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任,并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經濟和法律責任。經營及辦公用房等若涉及辦理相關行政許可和環保、消防等特種審批由承租方自行負責,出租方概不負責。 9、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 10、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改(出租方和承租方協商一致的除外,但與掛牌披露相違背的實質性條款不得調整)。 11、本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。 12、本次出租涉及的交易服務費全部由承租方承擔。
        租期 三年
        有無免租期
        免租期時間 2個月
        是否包含在租期內
        承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規有特別規定的,意向承租方應符合相應的條件。
        保證金事項 交納金額(萬元) 1.30 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
        溫馨提示 因技術、網絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
        交納方式 網上銀行;銀行轉賬
        保證金扣除條款 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金;項目成交后,立約保證金存放于出租方指定賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。 3.項目成交后,承租方未按所報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價款等相關義務,競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。
        信息披露其他事項
        披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
        信息發布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
        是否自動延牌
        延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
        遴選方式 動態報價
        遴選方案主要內容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。
        項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 經辦人授權委托書.docx 競買和承諾及規則須知.docx 實地勘察證明.docx 特別事項約定.docx 租賃合同(樣稿).docx
        聯系方式
        交易機構 聯系人 李女士 電話 ****
        傳真 郵箱
        地址 浙江省金華市**** 網址
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