海南文昌國際航天城衛(wèi)星超級(jí)工廠配套中心項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)競爭性磋商公告

海南文昌國際航天城衛(wèi)星超級(jí)工廠配套中心項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)競爭性磋商公告（招標(biāo)編號(hào)：【****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省,省直轄縣級(jí)行政區(qū)劃,文昌市
一、招標(biāo)條件
本海南文昌國際航天城衛(wèi)星超級(jí)工廠配套中心項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/ 備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金 33.060306 萬元，招標(biāo)人為海南文昌國際航天城投 資開發(fā)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：擬新建 1 棟地上 3 層的綜合配套中心，總建筑面積 3446.81㎡，其中計(jì)容建筑面 積為 3411.85㎡，不計(jì)容建筑面積為 34.96㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括主體建筑的土建(含裝修) 和項(xiàng)目片區(qū)的給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等工程。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)海南文昌國際航天城衛(wèi)星超級(jí)工廠配套中心項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001 海南文昌國際航天城衛(wèi)星超級(jí)工廠配套中心項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力 要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供以下證明材料：1.1 在中華人民共和國注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，持有工商行政管理部門核發(fā)的法 人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或掃描件加蓋單位公章）；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）；1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）；1.4 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）；
1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1 供應(yīng)商在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http:**** 信被執(zhí)行人，“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)沒有被列入“嚴(yán)重失信主體名單 查詢”、“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網(wǎng)” (www.ccgp.gov.cn)沒有被列入政府

采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）。

2.2 供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)或以上（或根據(jù)《住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市****定 已換發(fā)新證取得的乙級(jí)或以上資質(zhì)）資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力【或者 具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人】（提供資質(zhì)證書復(fù)印件或掃描件 加蓋單位公章）。

2.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格且 在投標(biāo)人單位注冊，國家注冊監(jiān)理工程師不得同時(shí)跨省（直轄市）擔(dān)任建筑工程項(xiàng)目的總監(jiān) 理工程師。經(jīng)招標(biāo)人同意，國家注冊監(jiān)理工程師可以在我省同時(shí)擔(dān)任不超過 2 個(gè)建筑工程項(xiàng) 目(含本項(xiàng)目在內(nèi))的總監(jiān)理工程師。對同時(shí)擔(dān)任數(shù)個(gè)建筑工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單 位應(yīng)在其監(jiān)理的每個(gè)建筑工程項(xiàng)目配備總監(jiān)理工程師代表或指定一名符合條件的現(xiàn)場專業(yè) 監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)理工程師代表資格（提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊證書復(fù)印件或掃描件加蓋單位 公章，2025 年 5 月（含）至今連續(xù)三個(gè)月在本單位繳納社保的證明復(fù)印件或掃描件加蓋公 章）。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2026 年 02 月 12 日 08 時(shí) 30 分到 2026 年 02 月 25 日 17 時(shí) 30 分 獲取方式：現(xiàn)場購買，供應(yīng)商需攜帶以下資料購買磋商文件：持加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí) 照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及介紹信（或委托書）原件、法定代表人身份證及授權(quán) 代表身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。文件發(fā)售地點(diǎn)：海口市****

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026 年 02 月 26 日 15 時(shí) 00 分
遞交方式：海南省海口市****座對面）8 號(hào)開標(biāo)室。紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026 年 02 月 26 日 15 時(shí) 00 分
開標(biāo)地點(diǎn)：海南省海口市****座對面）8 號(hào)開標(biāo)室。

七、其他
一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：【****
2.項(xiàng)目名稱：海南文昌國際航天城衛(wèi)星超級(jí)工廠配套中心項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù) 3.采購方式：競爭性磋商
4.最高限價(jià)：￥330603.06 元，響應(yīng)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

5.建設(shè)主要規(guī)模及內(nèi)容:擬新建 1 棟地上 3 層的綜合配套中心，總建筑面積 3446.81㎡，其 中計(jì)容建筑面積為 3411.85㎡，不計(jì)容建筑面積為 34.96㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括主體建筑的 土建(含裝修)和項(xiàng)目片區(qū)的給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等工程。

6.服務(wù)期限：2026 年 10 月 31 日前竣工，2026 年 12 月 20 日前完成竣工備案及交付。7.采購范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期階段全過程監(jiān)理。對實(shí)施監(jiān)理工程項(xiàng)目 的施工準(zhǔn)備階段、全部工程施工階段和保修階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管 理、信息管理和工作協(xié)調(diào)實(shí)施全面管理，直至保修期滿。

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

9.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體響應(yīng)：否。

二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供以下證明材料：1.1 在中華人民共和國注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，持有工商行政管理部門核發(fā)的法 人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或掃描件加蓋單位公章）；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）；1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）；1.4 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）；
1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1 供應(yīng)商在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http:**** 信被執(zhí)行人，“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)沒有被列入“嚴(yán)重失信主體名單 查詢”、“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網(wǎng)” (www.ccgp.gov.cn)沒有被列入政府 采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章）。

2.2 供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)或以上（或根據(jù)《住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市****

定已換發(fā)新證取得的乙級(jí)或以上資質(zhì)）資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力【或 者具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建 市****件加蓋單位公章）。

2.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格且 在投標(biāo)人單位注冊，國家注冊監(jiān)理工程師不得同時(shí)跨省（直轄市）擔(dān)任建筑工程項(xiàng)目的總監(jiān) 理工程師。經(jīng)招標(biāo)人同意，國家注冊監(jiān)理工程師可以在我省同時(shí)擔(dān)任不超過 2 個(gè)建筑工程項(xiàng) 目(含本項(xiàng)目在內(nèi))的總監(jiān)理工程師。對同時(shí)擔(dān)任數(shù)個(gè)建筑工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單 位應(yīng)在其監(jiān)理的每個(gè)建筑工程項(xiàng)目配備總監(jiān)理工程師代表或指定一名符合條件的現(xiàn)場專業(yè) 監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)理工程師代表資格（提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊證書復(fù)印件或掃描件加蓋單位 公章，2025 年 5 月（含）至今連續(xù)三個(gè)月在本單位繳納社保的證明復(fù)印件或掃描件加蓋公 章）。

三、獲取采購文件
1.時(shí)間：2026 年 2 月 12 日至 2026 年 2 月 25 日，上午 08 時(shí) 30 分至 12 時(shí) 00 分，下午 14 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 30 分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。

2.文件發(fā)售地點(diǎn)：海口市****

3.文件售價(jià)：￥500 元/套，售后不退。

4.方式：現(xiàn)場購買，供應(yīng)商需攜帶以下資料購買磋商文件：持加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí)照副本 復(fù)印件、法定代表人身份證明及介紹信（或委托書）原件、法定代表人身份證及授權(quán)代表身 份證復(fù)印件等相關(guān)資料。

四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開啟文件時(shí)間及地點(diǎn)
1.遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2026 年 2 月 26 日 15 時(shí) 00 分(北京時(shí)間)。

2.開啟文件時(shí)間：2026 年 2 月 26 日 15 時(shí) 00 分(北京時(shí)間)。

3.遞交響應(yīng)文件及磋商地點(diǎn)：海南省海口市****樓（飛龍公寓 B 座對面）8 號(hào)開標(biāo)室。

4.逾期送達(dá)或者未按磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)不予接收。

五、開啟
1.時(shí)間：2026 年 2 月 26 日 15 時(shí) 00 分(北京時(shí)間)
2.地點(diǎn)：海南省海口市****座對 面）8 號(hào)開標(biāo)室。

六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜
1.公告媒體：《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http:**** 招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)官網(wǎng)。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》《節(jié)能產(chǎn)品政府采購 實(shí)施意見》《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》《關(guān)于信息安全產(chǎn)品實(shí)施政府采購的通 知》《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè) 發(fā)展有關(guān)問題的通知書》等相關(guān)法律法規(guī)。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：海南省文昌市****聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：海口市****
聯(lián)系人：段工 ****
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：海南省文昌市**** 聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 海口市**** 聯(lián) 系 人： 段工

電 話： ****
電子郵件： /

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）