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勝利路立交橋加油站競價招租公告****
受相關(guān)部門委托，點擊登錄查看以網(wǎng)絡(luò)競價的方式向社會公開出租如下資產(chǎn):
勝利路立交橋加油站，總占地面積約600平方米，房屋2間建筑面積約25平方米、加油機/槍 3 臺及油罐 80立方米。起始價:32萬元/年，租期5年。
一、承租人資格條件
1、承租人需具有企業(yè)法人資格或為其分支機構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包括油品銷售或危險化學(xué)品經(jīng)營。
2、自2020年以來承租人需具有5個加油站持續(xù)經(jīng)營的業(yè)績（直營店，不接受加盟）?！?/p>
3、承租人需具有自建成品油存儲庫，容量為1.5萬立方米(含)以上(不接受合資建設(shè)、租賃方式)。
4、競租人未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體，登錄信用中國網(wǎng)站點擊信用服務(wù)，依次查詢。
5、本項目不接受聯(lián)合體。
二、資格審查方式
承租人在簽訂《租賃合同》時需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期內(nèi)，未提供符合上述要求的材料，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其成交資格，已經(jīng)繳納的競價保證金不予退還。
證明材料包括:
1、統(tǒng)一社會信用代碼證；
2、業(yè)績證明材料:加油站網(wǎng)點營業(yè)執(zhí)照；
3、油庫證明材料:商務(wù)局出具的成品油存儲油庫信息證明材料或自有的土地證及消防驗收意見書；
4、信用中國查詢截圖；
出租人聯(lián)合交易機構(gòu)核驗原件，留存蓋章復(fù)印件。
三、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式
公告發(fā)布之日起至****17:00登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站報名。
四、網(wǎng)絡(luò)競價時間
自由報價期:****9:00至****10:00止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為180秒，最低加價幅度1000元/次。
五、競價保證金
競價保證金:3.2萬元，須于****17:00前自競租人賬戶轉(zhuǎn)賬付款至下列賬戶:
戶名:蚌埠市公共資源交易中心
賬號:********7
開戶行:徽商銀行蚌埠龍湖支行
六、看樣時間:公告期內(nèi)在標(biāo)的物所在地自行看樣，或預(yù)約后安排看樣。
七、交易機構(gòu):點擊登錄查看
電話:**** 聯(lián)系人:點擊登錄查看
出租人:點擊登錄查看
電話:**** 聯(lián)系人:趙先生
技術(shù)支持:****/****
詳情見網(wǎng)址: 蚌埠市公共資源交易中心官網(wǎng)
蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)
八、《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式，登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)直接搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊”。
九、《網(wǎng)絡(luò)報價須知》查看方式，登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)直接搜索“網(wǎng)絡(luò)報價須知”。
十、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》查看方式，登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)直接搜索“網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知”。
十一、《收費標(biāo)準(zhǔn)》查看方式:登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費標(biāo)準(zhǔn)”
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勝利路立交橋加油站競價招租標(biāo)的說明及競價須知
標(biāo)的說明:
一、出 租 人:點擊登錄查看
交易機構(gòu):點擊登錄查看
二、出租標(biāo)的基本情況:
1、加油站基本情況
勝利路立交橋加油站，總占地面積約600平方米，房屋2間建筑面積約25平方米、加油機/槍 3 臺及油罐 80立方米。起始價:32萬元/年，租期5年。
2、加油站的建設(shè)
加油站經(jīng)營所需的建筑物由出租人按現(xiàn)狀交付承租人使用，加油站所有的構(gòu)筑物、設(shè)備（包括大棚、加油設(shè)備、油罐等）權(quán)屬原承租人，新一輪的承租人可自行與原承租人協(xié)商解決，構(gòu)筑物、設(shè)備的使用事宜，協(xié)商不成的，由出租人負責(zé)清場。
加油站需由承租人自行設(shè)計并承建,加油站須滿足國家三級以上標(biāo)準(zhǔn)，承租人自行辦理各項建設(shè)和經(jīng)營審批手續(xù)，自行承擔(dān)與之相關(guān)的全部費用，建設(shè)方案須由出租人認可的圖審單位進行審核。
三、瑕疵告知
1、加油站的現(xiàn)承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
其具體表現(xiàn)在采用電子競價方式確定承租人時，優(yōu)先承租權(quán)人有權(quán)報出與當(dāng)前最新報價相同的價格，并成為當(dāng)前的最新報價人，所有競租人仍可繼續(xù)加價競爭，直至競價結(jié)束產(chǎn)生承租人。
2、加油站內(nèi)除了建筑物以外的所有構(gòu)筑物、設(shè)備（包括大棚、加油設(shè)備、油罐等）權(quán)屬原承租人，新一輪的承租人可自行與原承租人協(xié)商解決構(gòu)筑物、設(shè)備的使用事宜，協(xié)商不成的，由出租人負責(zé)清場。
3、競租人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競買行為。
4、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責(zé)任。成交后，承租人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。出租人、交易機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、競租人應(yīng)主動查看《網(wǎng)絡(luò)報價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》，需認真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競價競租人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》及操作視頻，并自主操作競價系統(tǒng)，因競租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價的，由競租人自行承擔(dān)全部后果。
我方工作人員、技術(shù)人員為競租人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。
6、競租人繳納保證金，參與網(wǎng)絡(luò)競價，即視為認可并接受承租條件和標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本項目交易公告文件中的所有條款。
四、租賃期限及租金支付方式
租賃期限為5年，不含45日（晝）準(zhǔn)備期。出租人給予承租人45日（晝）辦理各項建設(shè)和經(jīng)營審批手續(xù)的開業(yè)準(zhǔn)備期（不計租金），承租人準(zhǔn)備期內(nèi)營業(yè)的，自營業(yè)之日起計算租期，準(zhǔn)備期滿后不論承租人有沒有開業(yè)經(jīng)營，均開始計算租期。45日準(zhǔn)備期滿后，承租人必須正式經(jīng)營，否則延遲一天按1萬元支付違約金（從履約保證金中支付），延遲超過10天的視為根本違約，出租人有權(quán)單方面解除合同，不承擔(dān)任何責(zé)任及殘值補償。
五、承租人資格條件:
1、承租人需具有企業(yè)法人資格或為其分支機構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包括油品銷售或危險化學(xué)品經(jīng)營。
2、自2020年以來承租人需具有5個加油站持續(xù)經(jīng)營的業(yè)績（直營店，不接受加盟）?！?/p>
3、承租人需具有自建成品油存儲庫，容量為1.5萬立方米(含)以上(不接受合資建設(shè)、租賃方式)。
4、競租人未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體，登錄信用中國網(wǎng)站點擊信用服務(wù)，依次查詢。
5、本項目不接受聯(lián)合體。
六、承租條件:
1、承租人只能將加油站用于經(jīng)營油品銷售或與之相關(guān)的經(jīng)營項目（自行辦理相關(guān)行政許可），不得改變標(biāo)的用途，不得用于其他業(yè)態(tài)的經(jīng)營。
2、承租人在租賃期間不得將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租、承包給他人。租賃期滿，出租人收回標(biāo)的，承租人投資建設(shè)的用于經(jīng)營的所有可以移動的設(shè)備設(shè)施及不能移動的裝修附著物、建筑物等無償歸出租人所有，承租人應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
3、承租人應(yīng)按照不低于國家三級加油站標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)加油站，且通過驗收。
4、租賃期限為5年，不含30日（晝）準(zhǔn)備期。出租人于租賃合同生效起給予承租人30日（晝）辦理各項建設(shè)和經(jīng)營審批手續(xù)的開業(yè)準(zhǔn)備期（不計租期），承租人準(zhǔn)備期內(nèi)營業(yè)的，自營業(yè)之日起計算租期。
5、承租人準(zhǔn)備期內(nèi)營業(yè)的，自營業(yè)之日起計算租期；準(zhǔn)備期止不論承租人是否開業(yè)經(jīng)營，均于準(zhǔn)備期止之日計算租期。
6、成交結(jié)果公告發(fā)布后30日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（20萬元），并將首次租金、全部交易費（詳見公告第十一條）支付到交易機構(gòu)賬戶。
以后每次租金均在當(dāng)期租期開始前30天前，一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達出租人指定賬戶為準(zhǔn)）。收到租金后，出租人為承租人開具租金發(fā)票。
7、其他條件見《租賃合同》。
競價須知:
一、競租人注冊及報名方式
競租人自備電腦在“安徽省市場主體庫”完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡(luò)電子競價競租人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。
參與競租的自然人請選擇自然人登錄，參與競租法人單位請用CA登錄。
二、報名資料
競租人參與網(wǎng)絡(luò)報名時，需提交上傳如下資料掃描件:
1、統(tǒng)一社會信用代碼證；
2、授權(quán)委托書（參考格式見附件1，法定代表人參與無需此件）、被授權(quán)人身份證、法定代表人（負責(zé)人）身份證。
上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競價保證金: 3.2萬元，須于****9:00前自競租人賬戶轉(zhuǎn)賬付款至下列賬戶:
戶名:蚌埠市公共資源交易中心，開戶行:徽商銀行蚌埠龍湖支行，賬號:********7。
1、競租人應(yīng)在公告期（報名期）內(nèi)使用省市****
2、保證金支付以到達賬戶時間為準(zhǔn)，競租人須確保繳納的保證金在公告（報名）截止時間前到賬，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。
3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方支付等原因造成不能參與競價的，競租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
4、承租人的競價保證金在繳清全額租金后，自動全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。
四、承租人確定方式
1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為承租人（有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。）
特別注意:競價自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常競價，責(zé)任由競 買申請人自行承擔(dān)。
2、《成交確認書》領(lǐng)取時間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；
《成交確認書》領(lǐng)取地點:登錄競價系統(tǒng)領(lǐng)??；
《成交確認書》領(lǐng)取要求:法人單位直接簽章領(lǐng)取。
五、履約保證金
1、承租人需向出租人繳納20萬元的履約保證金。收到履約保證金后出租人為承租人開具一般收據(jù)（紙質(zhì)保函、電子保函不開收據(jù)）。
履約保證金形式: √現(xiàn)金 √轉(zhuǎn)賬形式 √紙質(zhì)保函（紙質(zhì)銀行保函、紙質(zhì)擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保、紙質(zhì)保證 保險等） √電子保函
2、成交結(jié)果公告發(fā)布后30日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（20萬元），并將首次租金、全部交易費（詳見公告第十一條）支付到交易機構(gòu)賬戶。
3、履約保證金由出租人開具一般收據(jù)，出租人收到承租人足額繳納的租金后3個工作日內(nèi)，向承租人開具發(fā)票。
4、租賃期滿或合同解除后，履約保證金應(yīng)全額退還給承租人。承租人應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起10日內(nèi)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，搬離屬于承租人的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租人提出任何補償要求。逾期未搬離的，出租人有權(quán)自行處理，涉及相關(guān)費用在履約保證金中支付，不足部分由承租人承擔(dān)。承租人對房屋的裝修裝飾無償歸出租人所有。
六、標(biāo)的物的交付
承租人簽訂《租賃合同》并繳清所有款項后 ，承租人與原承租人標(biāo)的物交付協(xié)商不成的，由出租人在30日內(nèi)負責(zé)清場并交付使用。
七、澄清答疑期及方式
1、競租人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告期（報名期）截止時間3個工作日之前，以書面形式（不得署名）向出租人或交易機構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競租人必須將掃描件與電子版（為word或WPS,可編輯模式）發(fā)送至****@qq.com郵箱，聯(lián)系方式****。
2、出租人可對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息，該公告內(nèi)容為交易公告的組成部分，對競租人具有約束力。競租人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。出租人及交易機構(gòu)不承擔(dān)競租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
3、在公告（報名）截止時間前，出租人可以視具體情況，延長公告（報名）截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。
八、免責(zé)條款
1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)；
（1）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價系統(tǒng)；
（2）電子競價系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；
（3）電子競價系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；
（4）計算機病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的；
（5）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法運行；
（6）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應(yīng)及時向市公共資源交易監(jiān)督管理局報告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法:
（1）項目暫停，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復(fù)電子競價系統(tǒng)運行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；
（2）項目終止，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。
3、出租人有權(quán)在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，出租人及交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、責(zé)任和違約處理
發(fā)生下列事項，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競價保證金先用于支付雙方應(yīng)向交易機構(gòu)繳納的交易費，剩余部分用于對出租人的補償，不足的出租人有權(quán)追償。
1、承租人對提交的報名材料弄虛作假的；
2、經(jīng)監(jiān)管部門查實承租人存在影響成交結(jié)果的違法行為的；
3、承租人不按約定簽訂《租賃合同》的；
4、承租人不按期繳納首次租金、履約保證金的。
****
附件1:
授權(quán)委托書
本授權(quán)書聲明:我 系 （單位）的（法定代表人、負責(zé)人），現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名） （身份證號）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴公司組織的勝利路立交橋加油站競價招租項目（****）中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
競租人（公章）:
法定代表人、負責(zé)人（簽字或蓋章）:
身份證掃描件或復(fù)印件:
被授權(quán)人（姓名）:聯(lián)系電話:
身份證掃描件或復(fù)印件:
2026年 月 日
