汕頭牛田洋農場東圍C區35-45號魚塘項目招標公告（原標題：汕頭牛田洋農場東圍C區35-45號魚塘項目）

(一)、競租方資格要求

1. 非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的涉農主體。【提供營業執照復印件并加蓋公章，且營業執照需在有效期內、法定代表人身份證明】

2. 報價人必須是農墾企業、農科院所、農業合作社、自然人等涉農主體。

3. 競價人應當具備生產經營的基本條件。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。

4. 本次競價不接受競價人以聯合體形式參加報價。

5. 競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執行人（競價人自行通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國執行信息公開網（http:****， 若為失信被執行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關聯方等）原因與項目發起人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標前及招標期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關聯方等）及與其合作養殖的單位不得參與競價活動，一經發現取消競價資格，并沒收競價保證金。【提供信用中國網站、中國執行信息公開網信息查詢截圖】

6. 對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內不得參與全集團其他項目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。

7. 與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形：

7.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

7.2 母公司、直接或間接持股的被投資公司；

7.3 均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司；

7.4 資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

7.5 法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。

7. 競價保證金：底價的15%。

8. 履約保證金：首年度租金的15%。

9. 報價人不得將所租賃的土地轉包、分包，以及合同全部及任何權利、義務向第三方轉讓，否則將被視為嚴重違約，招租人有權解除合同，并追究違約責任。

10. 從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎上遞增2%。

11. 本項目不設準備期。

12. 本次租賃項目面積為總占地面積，包括養殖水面、道路、溝渠等。

13. 本次租賃項目標的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報告后，經出租方批準方可使用。

14. 投標人必須進行現地踏勘，并與農場人員簽署現地踏勘確認書。

15. 中標方有責任維護租賃地塊資產，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環保等維護工作，不得損壞地塊上的所有資產。

16. 投標人需提供租賃期內的生產經營計劃書，內容包括但不限于計劃養殖的品種、生產規模、生產周期。

17. 本項目為涉及春耕秋種農時的農業項目第一階段公告時間為10日，到期后，符合競價條件的報名意向承租方不少于3人的，可直接競價，按照“價高者得”的原則確定擬承租人和成交價格。如報名人數不足3人，則轉入第二階段招租，涉及春耕秋種農時的農業項目延長招租公告5日。到期后，如2家（含）以上報名則進行競價；僅1家報名的，以出價價格作為成交價格；仍無人報名的，可根據實際情況，調整招租方案重新掛網招租，或轉為協議招租方式。

（汕頭牛田洋農場東圍C區****