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羅江區(qū)****交易公告
一、項目基本情況
1.項目名稱：羅江區(qū)****
2.項目地址：羅江區(qū)****
3.流轉(zhuǎn)方式：出租
4.流轉(zhuǎn)面積：謝家堰塘約10畝；李家堰塘約10畝
5.流轉(zhuǎn)價格：謝家堰塘2110元/年；李家堰塘1110元/年
6.流轉(zhuǎn)期限：5年
7.項目概況：謝家堰塘，李家堰塘均為六十年代人工挖掘而成，能夠正常使用，水質(zhì)良好。
8.使用要求：
（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流入方所從事的一切活動須符合《中華人民共和國水法》《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國河道管理條例》《四川省水利工程管理條例》相關(guān)規(guī)定，不得在水面投放違禁藥物，影響水域生態(tài)平衡。不得蓄養(yǎng)污染水源的物種，不得進(jìn)行肥水養(yǎng)殖，水質(zhì)須符合相關(guān)要求，不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。必須服從流出方統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和防汛抗旱需要。妥善管理該標(biāo)的區(qū)****
（2）不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得造成永久性損害，不得進(jìn)行挖砂等違規(guī)違法活動，因流入方違規(guī)違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由流入方自行承擔(dān)。
（3）流入方應(yīng)合理使用標(biāo)的，若因使用不當(dāng)造成損失的或發(fā)生安全事故的，由流入方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，給流出方造成損失的，流出方有權(quán)要求流入方對其損失進(jìn)行賠償。
（4）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，流入方須新增設(shè)施設(shè)備的，須符合所在地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及相關(guān)要求，并依法履行相關(guān)部門的審批審核程序。
（5）不能轉(zhuǎn)租。
（6）該標(biāo)的再流轉(zhuǎn)時，本輪流入方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
（7）合同期滿后，流入方新增設(shè)施設(shè)備及生物資產(chǎn)除可拆除、搬離及可打撈的以外，均無償歸流出方所有。
（8）流入方應(yīng)在合同到期前，將水域灘涂上的養(yǎng)殖設(shè)施（如魚網(wǎng)、養(yǎng)殖籠、投餌機(jī)等）進(jìn)行清理，確保不遺留廢棄物或污染物。對于造成水面環(huán)境破壞的，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。
（9）在處置養(yǎng)殖動植物和清理養(yǎng)殖設(shè)施的過程中，流入方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得對水體及周邊環(huán)境造成污染。如有違反，流出方有權(quán)要求流入方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（10）合同到期后，流入方與流出方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，對水域灘涂及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞或污染情況，流入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（11）其它未盡事宜在合同中約定。
9.標(biāo)的交付方式：合同簽訂后5日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；
2.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名；
3.不接受聯(lián)合體報名；
4.根據(jù)政策規(guī)定和本項目實際，本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。行權(quán)方式為過程行權(quán)。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https:****）
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四、報名事項
1.報名時間：項目公告期內(nèi)均可報名
2.報名地點：德陽市****
3.報名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)點擊登錄查看托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；
②自然人提交身份證復(fù)印件；
（3）意向流入方為優(yōu)先權(quán)人的，還需提交優(yōu)先權(quán)人證明材料，如集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份證明。
（4）其他針對本項目提出的主體資格、經(jīng)營能力等證明材料。
4.報名方式：現(xiàn)場報名
5.報名程序：交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點，由工作人員輔助完成報名。
五、保證金事項
1.交易保證金
（1）保證金金額：謝家堰塘500元；李家堰塘500元；
（2）繳納時間：公告截止時間前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）；
（3）繳納方式：意向流入方完成報名審核后，通過門戶網(wǎng)站進(jìn)入，點擊“繳費管理”，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納。
（4）保證金退還：
①未競得方的交易保證金，在成交公示期滿后2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還；
②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還。
2.履約保證金
（1）保證金金額：謝家堰塘500元；李家堰塘500元；
（2）繳納時間：交易合同簽訂之日起30日內(nèi)；
（3）保證金退還：流入方在合同期間不履約或給集體經(jīng)濟(jì)組織造成損失的，履約保證金轉(zhuǎn)為商務(wù)賠償后仍有余額的，集體經(jīng)濟(jì)組織收到賠償后30日內(nèi)予以退還。
六、交易方式
1.掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方，則系統(tǒng)自動按掛牌價格成交。
2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易，遵循價高者得的原則確定最終流入方。
3.競價過程分為自由競價與限時競價兩個階段。當(dāng)預(yù)設(shè)的自由競價時段屆滿，系統(tǒng)自動進(jìn)入限時競價階段。限時競價遵循以下規(guī)則：
①每個限時競價周期為60秒。
②在任一周期內(nèi)，如有競買人提出有效應(yīng)價，系統(tǒng)自動進(jìn)入新的60秒周期。
③在任一周期內(nèi)，無任何新的有效應(yīng)價，則系統(tǒng)在該60秒周期結(jié)束時自動終止整場競價。
七、交易服務(wù)費
按照德陽市****點擊登錄查看辦﹝2022﹞3號）文件要求，免收流入方交易服務(wù)費。
八、合同簽訂及價款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起15日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網(wǎng)。
2.本項目價款支付方式為：一次性支付，在簽訂合同后30日內(nèi)支付全部租金。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：李逢碧
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系地址：德陽市****點擊登錄查看員會
組 織 方：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：陳女士
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系地址：德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心3樓大廳
