中國(guó)石油河北衡水銷售分公司衡水衡發(fā)加油站招標(biāo)公告（原標(biāo)題：中國(guó)石油河北衡水銷售分公司衡水衡發(fā)加油站）

本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于衡水市****

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)僅為土地使用權(quán)，已辦理《國(guó)有土地使用證》，證載土地面積為3999.89平方米。后期土地落宗存在面積、邊界等變化的不確定性，受讓方須同意并確認(rèn)土地權(quán)利類型、用途、面積、邊界和使用期限等最終以權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪確認(rèn)、行政機(jī)關(guān)確定并核發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有《國(guó)有土地使用證》及現(xiàn)狀的差異部分互不找補(bǔ)，由此產(chǎn)生的任何成本、風(fēng)險(xiǎn)和損失均由受讓方承擔(dān)。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)不包括地上附著物，如：房屋、罩棚及設(shè)備設(shè)施等。

3.地上附著物（包括但不限于房屋等相關(guān)設(shè)施）為標(biāo)的資產(chǎn)原合作方所建，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方與原合作方就該部分補(bǔ)償存在爭(zhēng)議，尚未達(dá)成一致意見，且目前標(biāo)的資產(chǎn)由原合作方實(shí)際占用，轉(zhuǎn)讓方已提起訴訟。意向受讓方競(jìng)拍前需了解土地及周邊情況，取得土地使用權(quán)后需自行解決該部分資產(chǎn)補(bǔ)償事宜。

4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市****

5.項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方不承諾協(xié)助解決地上附著物補(bǔ)償爭(zhēng)議及其它手續(xù)辦理等事宜。

6.轉(zhuǎn)讓方名下與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的證照手續(xù)存在一定的不完善性，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記且合同義務(wù)全部履行完畢后，轉(zhuǎn)讓方可將所持證照手續(xù)贈(zèng)與受讓方，雙方簽署《資產(chǎn)型證照手續(xù)交付清單》。

7.衡水衡發(fā)加油站2004年關(guān)停閑置至今，成交后，受讓方需自行協(xié)調(diào)解決用水、用電及繳費(fèi)事宜，相關(guān)設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)轉(zhuǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。

8.標(biāo)的資產(chǎn)多年閑置，轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完整性、結(jié)構(gòu)安全、使用功能及質(zhì)量性能。意向受讓方必須參加現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，了解標(biāo)的各種瑕疵后再自行決定是否參與項(xiàng)目。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用欠費(fèi)情況，土地出讓金繳納情況，交易稅費(fèi)金額等必要費(fèi)用支出進(jìn)行核實(shí)和了解，核對(duì)無誤后認(rèn)為符合自身利益再參加競(jìng)拍。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成功后，受讓方作為資產(chǎn)權(quán)屬人應(yīng)承擔(dān)后續(xù)安全等全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和拍賣公司無關(guān)。成交后，表示轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方對(duì)現(xiàn)狀的認(rèn)可，價(jià)格不做調(diào)整。

9.標(biāo)的資產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓過戶、出讓手續(xù)（如涉及）由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助。意向受讓方在現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)原始證件，并充分考慮辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，如因無法辦理過戶導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)毀拍，保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方保留向受讓方追償?shù)臋?quán)利；再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。辦理全部受讓手續(xù)后，即視為已知并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。雙方自行承擔(dān)的稅費(fèi)，以稅務(wù)部門開具發(fā)票要求的實(shí)際繳納稅率為準(zhǔn)。

10.本項(xiàng)目信息披露公告期間，即為現(xiàn)場(chǎng)踏勘及盡職調(diào)查期。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)前，需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方在向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須提交意向受讓方加蓋公章及轉(zhuǎn)讓方蓋章的《踏勘確認(rèn)書》一份，作為受讓申請(qǐng)的必備材料之一。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)有披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告和《資產(chǎn)受讓須知》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

2.在未違反相關(guān)規(guī)定及約定前提下，若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息返還保證金；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。

3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情形的，其已交納的保證金不予退還，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心扣除相關(guān)服務(wù)費(fèi)后將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶：

（1）在拍賣環(huán)節(jié)中（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)除外）各意向受讓方均不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為受讓方后放棄受讓、不按照事先確定條件與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；

（3）未按約定期限支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及拒絕或遲延履行約定義務(wù)的；

（4）法律法規(guī)、廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定、信息披露公告和交易各方約定的交易保證金不予退還的其他情形。