“中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司云南石油分公司華坪公司綜合大樓三樓招租項(xiàng)目（二次）”競爭性磋商公告

“點(diǎn)擊登錄查看華坪公司綜合大樓三樓
招租項(xiàng)目(二次)”競爭性磋商公告
(招標(biāo)編號(hào): ****)
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省,麗江市,華坪縣
一、招標(biāo)條件
本點(diǎn)擊登錄查看華坪公司綜合大樓三樓招租項(xiàng)
目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金/,招標(biāo)人為中國石化集團(tuán)
資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司云南石油分公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模 華坪公司綜合大樓三樓,出租面積為130.00 m2,位于麗江市****東街。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)點(diǎn)擊登錄查看華坪公司綜合大樓三樓招租
項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 點(diǎn)擊登錄查看華坪公司綜合大樓三樓招租
項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:投標(biāo)人應(yīng)為具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立企業(yè)法人、自
然人或其他組織,具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照(如未取得營業(yè)執(zhí)照
的須承諾中標(biāo)后取得營業(yè)執(zhí)照),并在資金籌措等方面具備相應(yīng)的承租能力。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從****08時(shí)30分到****17時(shí)30分
獲取方式:線上獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:****14時(shí)00分
遞交方式:點(diǎn)擊登錄查看云南分公司(云南省昆明市盤龍區(qū)碧桂園北城映
像洋業(yè)元泰中心B座7層714室)紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間:****14時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn):點(diǎn)擊登錄查看云南分公司(云南省昆明市盤龍區(qū)碧桂園北城映

像灃業(yè)元泰中心B座7層714室)
七、其他

1. 招標(biāo)條件
   1.1本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看華坪公司綜合大樓三
   樓招租項(xiàng)目(二次)(項(xiàng)目名稱)已獲批準(zhǔn)實(shí)施,現(xiàn)已具備招標(biāo)(招租)條件,大華建設(shè)項(xiàng)
   目管理有限公司受點(diǎn)擊登錄查看委托,對(duì)本項(xiàng)目采用
   競爭性磋商方式進(jìn)行國內(nèi)公開招租,擇優(yōu)選定承租單位。
   2.項(xiàng)目概況與租賃范圍
   2.1項(xiàng)目名稱:點(diǎn)擊登錄查看華坪公司綜合大樓三樓
   招租項(xiàng)目(二次)
   2.2項(xiàng)目概況:華坪公司綜合大樓三樓,出租面積為130.00m,位于麗江市****
   東街。
   2.3租賃范圍:點(diǎn)擊登錄查看對(duì)華坪公司綜合大樓三
   樓進(jìn)行招租,最終確定一戶承租方。承租方按照與出租方簽訂的合同經(jīng)營使用,并對(duì)其承租
   期間的生產(chǎn)安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全及設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)等實(shí)行全面承包負(fù)責(zé)。租金
   支付方式等具體要求以實(shí)際簽訂的合同(協(xié)議)中約定的為準(zhǔn)。不得經(jīng)營?；纺考胺煞?br>規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項(xiàng)目,且不得在經(jīng)營場所內(nèi)從事一切非法組織活動(dòng)及宗教信仰宣傳活動(dòng),
   須保證合法合規(guī)經(jīng)營使用。
   2.4租賃期限:1年
   2.5最低租金標(biāo)準(zhǔn):20160.00元/年
   2.6其他:2.6.1本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段;2.6.2出租人有權(quán)對(duì)承租人從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行
   監(jiān)督管理,承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理,遵守出租人的相關(guān)規(guī)定;2.6.3承租方不得
   私自改變承租資產(chǎn)的使用用途及范圍,確需改變的,須向出租方上報(bào)相關(guān)方案,經(jīng)出租方書
   面同意后方可執(zhí)行;2.6.4承租方可根據(jù)需要自行對(duì)承租資產(chǎn)設(shè)計(jì)、裝修(飾),若需要對(duì)
   承租資產(chǎn)進(jìn)行維修或改造的,須向出租方上報(bào)實(shí)施方案,經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施。承
   租方對(duì)承租資產(chǎn)進(jìn)行的所有經(jīng)出租方同意的改造,在合同到期后歸出租方所有;2.6.5在租
   憑期間所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)、
   房屋的維護(hù)或裝修(飾)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān);2.6.6租賃期間,如發(fā)生不可
   預(yù)見的國家政策影響導(dǎo)致該租賃經(jīng)營地點(diǎn)被強(qiáng)制拆除或國家政策不允許招租方繼續(xù)租賃的,
   合同可立即終止,后續(xù)事宜雙方協(xié)商解決。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 其他：

• 3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)為具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照（如未取得營業(yè)執(zhí)照的須承諾中標(biāo)后取得營業(yè)執(zhí)照），并在資金籌措等方面具備相應(yīng)的承租能力；
• 3.2.2 信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，沒有投標(biāo)資格被暫停、取消，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；2023 年 01 月 01 日起至今在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形或中國石化限制交易或投標(biāo)狀態(tài)；
  注：重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（行政處罰較大數(shù)額為對(duì)公民處罰超過 5 千元，對(duì)法人或組織處罰超過 10 萬元）等行政處罰。
• 3.2.3 投標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人；
  備注：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過上述網(wǎng)站查詢相關(guān)信譽(yù)信息，提供給磋商小組，查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；對(duì)存在以上不良信用記錄的投標(biāo)人處理方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按否決投標(biāo)處理。

3.6 本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

• ※ 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、中介機(jī)構(gòu)及中間人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，原租戶未交清房租、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的不得報(bào)名；
• ※ 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
  注：投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮并決策是否參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。若獲取了競爭性磋商文件后決定不參與投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谶f交響應(yīng)文件截止時(shí)間 2 天前書面通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則招標(biāo)人將按照《中國石化建設(shè)市場誠信體系管理辦法》相關(guān)條款的規(guī)定給予限制投標(biāo)的處理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。

4. 競爭性磋商文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2026 年 03 月 06 日至 2026 年 03 月 12 日 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同；法定公休日，法定節(jié)假日除外）

4.2 獲取競爭性磋商文件須提供以下證明材料：

• （1）企業(yè)參與的，提供①有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；②法定代表人報(bào)名的：法定代表人身份證明書（原件）及法定代表人身份證（原件）；授權(quán)委托人報(bào)名的：法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代理人身份證（原件）；
• （2）個(gè)體工商戶參與的，提供有效的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
• （3）自然人參與的，提供有效的個(gè)人身份證。

注：報(bào)名逾期或以上資料不全將不予受理報(bào)名手續(xù)。

4.3 獲取方式：

投標(biāo)人將本章 4.2 條報(bào)名材料的彩色掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱 ****@qq.com，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可獲取競爭性磋商文件（電子版）。

5. 競爭性磋商響應(yīng)文件的遞交

5.1 競爭性磋商響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（同磋商截止時(shí)間，下同）為 2026 年 03 月 18 日 14 時(shí) 00 分。

5.2 競爭性磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)（同磋商地點(diǎn)）：點(diǎn)擊登錄查看云南分公司（云南省昆明市盤龍區(qū)碧桂園北城映像洋業(yè)元素中心 B 座 7 層 714 室）。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性磋商響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為公司企管法律部、紀(jì)檢監(jiān)督部、審計(jì)部。

九、聯(lián)系方式

• 招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
• 地址：云南省昆明市****
• 聯(lián)系人：陳老師
• 電話：****
• 電子郵件：****@qq.com
• 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址: 云南省昆明市盤龍區(qū)碧桂園北城映像洋業(yè)元泰中心 B 座 7 層 714 室
聯(lián)系人: 白師
電 話: 0871 - ****
電子郵件: ****@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人): (簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): (蓋章)

附件包：

“中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司云南石油分公司華坪公司綜合大樓三樓招租項(xiàng)目（二次）”競爭性磋商公告.pdf