浙江理工大學下沙校區生活一區5號學生宿舍樓項目-答疑文件

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（招標編號：****）

招
標
答
疑
與
補
充
文
件
（一）

招標人：點擊登錄查看

代理機構：點擊登錄查看

2026 年 3 月 4 日

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各投標單位：
本招標補充文件是招標人對有關招標事宜的補充答疑說明，請各投標人對照 招標文件仔細閱讀。凡招標文件與本補充文件有矛盾之處，均以本補充文件為準，招標文件中其他內容不變：

招標答疑：
1、我公司投標保函采用擔保公司擔保，費用采用包年形式一次性繳納，需 要提供投標保函的相關資料，是否可以為基本賬戶轉出的包年費用憑證、包年的 保函合同、針對本工程的投標保函、銀行出具的相關基本賬戶證明？

答：可以。

2、招標文件人員業績中證明材料證明材料（①中標通知書，②合同，③施 工許可證，④經行業主管部門備案的竣工驗收備案表（或經行業主管部門備案的 竣工驗收材料）。證明材料復制件（原件掃描件）并加蓋投標單位電子公章，業 績工程規模解釋順序為：④→③→②→①，若投標人提供的業績為工程總承包項 目以聯合體形式承擔的，還須提供聯合體協議書載明其負責該項施工內容，否則 不予認可。其中人員業績證明材料中要求能明確顯示負責人姓名信息，項目負責 人如中途更換，導致人員信息的不統一的不得分。】目前 2 家施工單位聯合體中 標實施的項目也比較多，在投標階段中，投標文件中只能其中 1 家施工單位擬派 1 個項目負責人，從而在中標通知書和合同中中也只體現其中 1 家施工單位擬派 的 1 個項目負責人。在合同簽訂后項目開工前，辦理施工許可證時，要求 2 家施 工單位均擬派項目負責人。此類情況導致另一家施工單位的項目負責人未在①中 標通知書，②合同中體現。2 家聯合體單位在項目的實施過程中，承擔的是整體 項目的連帶責任，2 個項目負責人權責也相同。建議此情況的另一家施工單位的 項目負責人業績也予以認可。

答：不認可，按招標文件執行。

3、招標文件修訂第 31 頁資信評分：“擬派項目負責人執業注冊時間以《一 級建造師執業注冊證書》時間為準”。如擬派建造師更換就職單位后，注冊證書 簽發時間以重新注冊時間為落款時間，不符合實際情況，建議以全國建筑市場監 管公共服務平臺初始注冊網頁截圖為準。

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答：允許提供全國建筑市場監管公共服務平臺上的網頁截圖作為證明材料。

4、電氣設計說明 CAD 缺少外部參照文件，無法查看電氣系統的設計說明，

請補充。

答：圖紙內有電氣系統的設計說明，請投標人自行查看。

5、招標文件“項目管理班子配備情況表”中要求，需提供擬派駐現場關鍵

崗位人員（項目經理、技術負責人、質量員、安全員）的合同，及投標截止月上

溯 3 個月(含投標截止日當月，共 4 個月)中任意連續 2 個月的社保繳納證明，請

問合同及社保為投標人分公司（非獨立法人）的是否認可？

答：投標人分公司的人員勞動合同和社保可以認可。

6、招標公告中，投標人資格要求第三項其他中 3.9-3.13 條，是否需要提供

證明資料，如需提供，麻煩明確采用哪個網站的截圖為準。

答：3.9-3.13 均為投標人承諾，投標人按投標文件格式要求提供《投標人

承諾書》即可。

7、我司為大型企業，是否需要提供中小企業聲明函？

答：本項目無須提供《中小企業聲明函》。

8、投標制作工具里面人員附件是否只需要上傳關鍵崗位人員(項目負責人、

技術負責人、質量員、安全員)即可，其余非關鍵人員在資信標中體現即可。

答：按招標文件要求執行，非關鍵人員不做強制性要求。

9、“擬派項目管理班子配備情況表”中的非關鍵崗位是否無需提供聘用合

同？

答：按招標文件范本要求提供，非關鍵崗位不做強制性要求

10、招標文件修訂版第 23 頁特別提醒第 3 條，“項目要求提供的關鍵崗位人

員社保證明材料，必須提供人員的個人社保繳納證明”，招標文件示范文本第 156

頁表 4“項目管理班子配備情況表”下方備注要求“社保證明需為關鍵崗位人員

的個人社保繳納證明”，此處要求的個人社保繳費證明，投標人提供社保機構出

具的單位整體的社保繳納證明且滿足社保月份要求（單位社保能體現繳費單位、

具體姓名、險種、繳費起止時間、本單位實際繳費月數并加蓋投標人所屬社保機

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構印章）是否予以認可？

答：請按文件要求提供“個人社保繳納證明”。

11、請問大學校區建設工程，施工內容包括宿舍、食堂及學生生活用房，該 項目包含宿舍，是否屬于公共建筑，請明確回復。
答：屬于公共建筑。

12、招標文件修訂版 P31，1)擬派項目負責人具有工程類高級工程師及以上 職稱且該人員執業注冊年限滿 10 年及以上的，得 0.7 分；執業注冊時間以《一 級建造師執業注冊證書》時間為準；請問注冊年限滿 10 年的時間是指從初始注 冊到投標截止時間來算嗎？請明確計算規則。

答：按初始注冊到投標截止時間來算。

13、請問配電箱元器件是否有品牌要求？

答：詳見招標文件修訂版中“工程量清單編制說明”。

14、本項目招標文件 P55 頁中描述：“施工過程中，招標人提供住宿場地，投標人無需考慮住宿問題”。請問此處所指的提供住宿場地，是否包含工人生活 區、管理人員及監理宿舍等？

答：招標文件修訂版中“四、招標人的特殊要求”中（15）條修改為：本 工程施工地點在點擊登錄查看下沙校區內，施工人員進出學校應嚴格遵守學校 相關規定；施工期間，因學校處在教學環境內，投標人須科學制訂并嚴格落實 安全文明施工措施，自覺服從招標人代表及監理人員現場管理；在施工期內，投標人應做好安全防護工作，以免造成不必要的傷亡，保險等相關費用綜合考 慮在投標報價中，因施工造成財物損壞、人員傷亡等情況，由投標人承擔全部 責任。

15、請明確本項目施工場地可用范圍線及校區****

答：項目施工范圍為用地西北角：點擊登錄查看下沙校區生活一區桂花園 食堂以北、4 號宿舍樓以西范圍。施工便道為本項目用地北側新建道路，出口在 點擊登錄查看下沙校區****

16、請提供臨時給水點和臨時排水點具體位置和對應管徑。

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答：優先改西面總進水管，提供施工臨時供水，管徑 150，最終由現場施工 方案確定。

17、請提供臨時電取電位置和對應容量及閘口負荷。

答：桂花園配電房接電，150A，200A 開關各一，最終由現場施工方案確定。

18、招標文件要求計劃工期：470 個日歷天。投標承諾工期不得超過該計劃 工期，且定額施工工期為 671 個日歷天。請明確實際施工工期以哪一項為準，并 確定開竣工時間。

答：實際施工工期要求為 470 日歷天，具體計劃于 2026 年 3 月底開工，2027 年 7 月中旬竣工。

19、根據《浙江省房屋建筑和市政基礎設施施工和工程總承包招標開標評標 規則》，技術標打分制的綜合評估法技術標文件部分內容原則上不得超過 100 頁。本項目技術標是否應滿足此頁數要求。

答：詳見招標文件修訂版“投標人須知前附表”-“3.1 投標文件的組成-3.1.2 技術標（宜 300 頁以內；暗標評審的，分為技術標明標和技術標暗標）”。

20、請提供詳細的裝配式專業施工圖紙（裝配式說明、構件詳圖等）。

答：本工程根據杭州市人民政府關于加快推進新型工業化的實施意見相關 精神,依據浙江省《裝配式建筑評價標準》(DB33/T1165-2019)要求進行裝配式 建筑設計，參照國標圖集 15G366-1《桁架鋼筋混凝土疊合板(60mm 厚底板)》進 行深化設計。

21、本工程技術標評審因素中，7、重難點部分評分點包含：主要材料（設備）的主要技術參數、性能說明。此處材料（設備）指是否包含施工設備及周轉材料？

是否需要將施工主要材料設備技術參數及性能在技術標中列出并響應招標圖紙 要求？

答：材料（設備）指是否包含施工設備及周轉材料。項目中涉及的主要材 料設備技術參數及性能由投標人編制進投標文件技術標中。

22、請明確本工程施工期間場地南側食堂及東側宿舍樓是否正常供校內師生

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使用。

答：均正常使用。

23、招標文件中注明衛生間排風管采用鋼絲網軟管，請明確衛生間排風管均 采用鋼絲網軟管，還是僅接排氣扇的Φ100 管徑的風管采用鋼絲網軟管，Φ120 管徑的風管采用鍍鋅鋼板風管。如均采用鋼絲網軟管，請明確連接方式。答：均采用鋼絲網軟管，連接方式：卡箍。

24、請明確屋面消防風管是否采用鍍鋅鋼板制作？答：雙面彩鋼復合防火板成品風管。

25、1.因全國竣工驗收備案表格式不一，若竣工驗收備案表無法體現項目負 責人姓名，是否可用竣工驗收記錄或竣工驗收報告輔助證明？ 2.根據上海市住房 和城鄉建設管理委員會文件滬建建管(2019)222 號發文，上海市****日取消《建設工程竣工驗收備案證書》辦理，啟用《建筑工程綜合竣工驗收合格 通知書》作為建設工程竣工驗收備案證書。建議允許上海地區業績使用上海市《建 筑工程綜合竣工驗收合格通知書為竣工驗收備案表證明材料。上海市發文查詢網 址 https://zjw.sh.gov.cn/yhyshj-zxfg/****/0011-65051.html
答：（1）可以，在提供經行業主管部門備案的竣工驗收備案表（或經行業 主管部門備案的竣工驗收材料）的基礎上提供能體現項目負責人姓名的竣工驗 收報告或竣工驗收記錄或竣工驗收意見書作為輔助證明資料。

（2）同意上海地區業績使用《建筑工程綜合竣工驗收合格通知書》視作為“經行業主管部門備案的竣工驗收材料”。

26、非關鍵崗位人員是否需要提供勞務合同？

答：非關鍵崗位不做強制性要求，投標人自行考慮是否提供。

27、是否需要提供近年財務報表，如需要請明確年限。

答：近年財務報表不做強制性要求，投標人自行考慮是否提供。

28、本項目為大型土建項目，招標文件正式發布時間至開標時間 2026 年 3 月 11 日，中間正值農歷春節放假期間。投標文件的編制時間預留不足，且本項 目設置綜合打分及評定分離，有理由懷疑本項目有指向性（部分企業可能提前了

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解到項目信息，提前進行標書制作）。按 2026 年 2 月 24 日正常國家法定工作日 至開標時間僅有 10 余天，商務標、技術標編制時間遠遠不夠。為確保本項目招 標公平公正，請予以本項目延期招標，且不設置評定分離（招標文件中，定標口 徑模糊，均為建設單位主觀意向決定，有失公平）。

答：不做調整，按招標文件執行。

補充文件：
1、依據最新政策要求，招標文件修訂版中原“本招標文件信用評價執行《浙 江省建筑施工企業信用評價的實施意見》《浙江省注冊建造師信用評價的實施 意見》”修改為“本招標文件信用評價執行《浙江省建筑施工企業信用評價的 實施意見》《浙江省住房和城鄉建設廳關于調整建筑施工企業信用評價有關內 容的通知》《浙江省注冊建造師信用評價的實施意見》及杭州市相關規定。”2、人員業績證明材料中的“經行業主管部門備案的竣工驗收備案表（或經 行業主管部門備案的竣工驗收材料）”如無法體現項目負責人姓名，投標人可 以在提供“經行業主管部門備案的竣工驗收備案表（或經行業主管部門備案的 竣工驗收材料）”的基礎上提供能體現項目負責人姓名的竣工驗收報告或竣工 驗收記錄或竣工驗收意見書作為輔助證明資料。

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