馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)閩安村打石坑綠化帶地塊土地租賃

流轉(zhuǎn)公告

受委托，福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)馬尾區(qū)****進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、資產(chǎn)權(quán)屬人：點(diǎn)擊登錄查看

2、資產(chǎn)權(quán)屬人聯(lián)系電話：****

3、資產(chǎn)類別：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

4、流轉(zhuǎn)方式：經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

5、租金：12600元/年

6、租金支付方式：按租賃合同簽訂時(shí)間，于簽訂租賃合同后一個(gè)月內(nèi)付款，一個(gè)月內(nèi)未繳交租賃費(fèi)出租方有權(quán)單方面解除合同。租金采取先交租后使用的方式，按年支付。

7、標(biāo)的押金（即受讓方交給出讓方的押金）：人民幣：300元。

8、交易服務(wù)費(fèi)：本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目涉及的交易服務(wù)費(fèi)由最終受讓方（競(jìng)得人）承擔(dān)。（注：為促進(jìn)市級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，自****起至****期間競(jìng)價(jià)成交的項(xiàng)目，交易服務(wù)費(fèi)按《點(diǎn)擊登錄查看收費(fèi)管理辦法》載明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。）

9、流轉(zhuǎn)要求：

（1）該標(biāo)的使用方應(yīng)對(duì)使用標(biāo)的物中須就所涉審批類業(yè)務(wù)，依規(guī)完成全部審批程序后實(shí)施。

（2）原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（3）鑒于出租土地現(xiàn)有地面物，若有新承租方中標(biāo)，對(duì)現(xiàn)有地面物補(bǔ)償事宜由新承租方與村委會(huì)、原承租方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)原租賃合同處理，由原承租方自行收回或拆除其添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)等地面物。但新承租方不得就此主張逾期交付土地的違約責(zé)任。承租方在使用該場(chǎng)地期間不得污染環(huán)境，不得進(jìn)行違章搭蓋及從事其他違法行為。

（4）土地待****本輪土地流轉(zhuǎn)及承包到期后，如國(guó)家下一輪及未來(lái)繼續(xù)實(shí)行土地流轉(zhuǎn)及承包政策，雙方在符合法律規(guī)定的范圍內(nèi)，按本合同約定的條款及租金標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)承租期。若國(guó)家未來(lái)對(duì)土地流轉(zhuǎn)及承包政策發(fā)生變化，屆時(shí)雙方另行商定合作方式。該標(biāo)的使用方應(yīng)對(duì)使用標(biāo)的物中須就所涉審批類業(yè)務(wù)，依規(guī)完成全部審批程序后實(shí)施。報(bào)名人應(yīng)在報(bào)名前向出讓方及相關(guān)政府部門(mén)充分了解該項(xiàng)目所涉土地的屬性及用途，一經(jīng)報(bào)名即視為報(bào)名人已知悉該項(xiàng)目所涉土地的屬性及用途。該標(biāo)的使用人應(yīng)在完成標(biāo)的地塊所涉全部審批類業(yè)務(wù)后嚴(yán)格按審批內(nèi)容實(shí)施。

二、項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間

1、公告時(shí)間：****至****。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于****17時(shí)前至本平臺(tái)注冊(cè)后，登錄賬號(hào)在線提交競(jìng)租申請(qǐng)，平臺(tái)網(wǎng)址：https:****。

3、競(jìng)價(jià)保證金：300元。

4、保證金繳納截止日期：****17時(shí)。

5、展示時(shí)間：****至****（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6、展示地點(diǎn)：福建省福州市****

三、注意事項(xiàng)

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

2、根據(jù)《福州市****

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從****15時(shí)00分開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。

（2）加價(jià)幅度為500（元/年），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《福州****

5、請(qǐng)報(bào)名用戶在項(xiàng)目報(bào)名審核時(shí)間截止前，將報(bào)名材料上傳至平臺(tái)并將保證金打入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)公司交易保證金專用賬戶，項(xiàng)目截止前仍未繳納保證金或報(bào)名材料未審核通過(guò)，視為自動(dòng)放棄，賬戶如下：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：9**** 0000 2591 65

開(kāi)戶銀行：福州****

6、本標(biāo)的物受讓方（中標(biāo)者）交納的保證金，自點(diǎn)擊登錄查看收到出讓方通知與相關(guān)材料，在完成核對(duì)后的3個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息返還；未中標(biāo)者，平臺(tái)將在收到未中標(biāo)者紙質(zhì)報(bào)名材料后與報(bào)名時(shí)所上傳的電子材料進(jìn)行核對(duì)，在核對(duì)無(wú)誤后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還未中標(biāo)者保證金，感謝您的支持與配合！

7、郵寄地址：福州市****

服務(wù)中心咨詢電話：****，****

（咨詢時(shí)間：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

福州****

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