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| 項(xiàng)目編號 | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 | ||||
| 標(biāo)的概況 | 房屋現(xiàn)狀 | 詳見附件 《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》 | |||
| 其他情況 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含分布于山東省德州市**** 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中相關(guān)庫存商品及固定資產(chǎn)占用土地為轉(zhuǎn)讓方租賃取得，租金按年支付。成交后，如受讓方繼續(xù)租用土地，需要與租賃方自行簽訂合同，如不再租用該土地，須將土地自行恢復(fù)到租賃方要求的標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，有關(guān)該事項(xiàng)的具體情況請意向受讓方自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方及租賃方咨詢，確認(rèn)無誤后參與報名。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為經(jīng)司法拍賣未果后轉(zhuǎn)讓方接收的抵債資產(chǎn)，資產(chǎn)相關(guān)購置合同、預(yù)算等原始資料不足。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中樹木資產(chǎn)評估值為上車價，挖掘、運(yùn)輸、裝車、保險等其他一切費(fèi)用均由購買方自理。其他轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如發(fā)生拆除、裝車、運(yùn)輸?shù)惹謇碣M(fèi)用，全部由受讓方承擔(dān)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的房屋建（構(gòu)）筑物均無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他情況詳見附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | ||||
| 評估情況 | 評估價 | 1006.93萬元（含稅） | |||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | ||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 沃克森（北京）國際資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 906.3萬元（含稅） | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****613634 注冊地：黑龍江省哈爾濱市**** 法定代表人：楊鵬 經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策單位 | |||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 九三糧油工業(yè)集團(tuán)有限公司 | ||||
| 特別告知 | 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。 4、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的網(wǎng)站公告內(nèi)標(biāo)的描述信息及《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割依據(jù)。轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方不得以《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊清單內(nèi)所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的房屋建（構(gòu)）筑物均無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，無法進(jìn)行相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)， 8、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。 9、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 10、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 | ||||
| 交易 條件 | 交易價款支付方式 | ||||
| 受讓方資格條件 | 無 | ||||
| 標(biāo)的交割 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的房屋建（構(gòu)）筑物均無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，無法進(jìn)行相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)。 | ||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 5 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》辦理價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 | ||||
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價，保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價，建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1、展示時間：公告期限內(nèi)，節(jié)假日除外（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：標(biāo)的咨詢：徐先生****；現(xiàn)場展示：趙先生**** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | ****至****17:00止 | |||
| 報名手續(xù) | 意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名、交納保證金。 | ||||
| 保證金及 處置方式 | 1、交納：人民幣300萬元（截止時間****17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)，超時到賬不予受理） 2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 | ||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度（元） | 5,000.00 | |
| 自由競價時間 | ****9:00-****9:00 | 延時競價周期（秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | |||||
| 附件下載 | 附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xlsx 附件：交易須知.doc | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 劉先生：**** | |||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||||
| 咨詢時間 | 公告期限內(nèi)（上午：9:00-11:30，下午：13:30-16:30（節(jié)假日除外）） | ||||
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | ||||
| 其 他 | |||||
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