濟南市市級機關事業(yè)單位轉讓132套住宅、車庫、儲藏室

項目編號

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項目名稱

濟南市市級機關事業(yè)單位轉讓132套住宅、車庫、儲藏室

出讓方全稱

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掛牌價格

****.32元

掛牌期限

2026.3.13-2026.4.10

主 要
財務數(shù)據(jù)

評 估 值

****.32元

評估機構

山東道勤恒基土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

****

評估報告文號

魯?shù)狼谠u報字[2025]第1212號

決策及
備案情況

內(nèi)部決策情況

關于明確市級機關事業(yè)單位騰退公有住房變現(xiàn)程序的通知

上級部門批準情況

關于清理公有住房出售歷史遺留問題的

通知

評估備案部門

濟南市財政局

標的所在地

標的房地產(chǎn)分布于濟南市城區(qū)。

標的簡介

本項目標的資產(chǎn)為濟南市市級機關事業(yè)單位騰退住宅、車庫、儲藏室，共計132套。

一、住宅類:111套，總建筑面積9089.33㎡。面積特征:以中小戶型為主，50-90㎡戶型占比較大，戶型主要分為一室一廳、二室一廳、三室一廳、二室二廳、三室二廳、四室兩廳等多種戶型，滿足基本居住需求。

二、儲藏室:20套，總建筑面積351.33㎡。

三、車庫:1套，建筑面積52.89㎡，現(xiàn)狀不具備停車功能，經(jīng)過改造，類似地上儲藏間。

受讓標的房產(chǎn)詳情可參考：房產(chǎn)明細表.rar。

本項目標的房產(chǎn)可單獨受讓，以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。

標的查勘聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式****

交易說明

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納履約保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付成交價款，否則視為違約。

3、本項目標的房產(chǎn)采用拍賣方式處置，拍賣活動由相關拍賣公司負責組織，詳情查看房產(chǎn)明細表。

4、意向方可一次性全額支付交易價款，也可選擇按揭貸款購房。

5、行使優(yōu)先購買權的意向方須在掛牌期間向濟南產(chǎn)權交易平臺遞交受讓申請并提供租賃合同復印件，并按規(guī)定交納保證金。

6、本項目不接受聯(lián)合購買體。

7、本項目轉讓房產(chǎn)明細表內(nèi)所列面積、供地方式、竣工時間、欠費情況、房屋用途、房屋設施等僅供參考，標的房產(chǎn)按房屋現(xiàn)狀轉讓，房產(chǎn)明細表中內(nèi)容如有誤差與代辦單位、交易平臺、產(chǎn)權持有單位無關，房屋維修及裝修由最終受讓方自行承擔。

8、最終受讓方承諾，須在確定成交之日起10個工作日內(nèi)同代辦單位簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為最終受讓方自動放棄成交，承擔相應違約責任。

9、最終受讓方承諾，房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起30日內(nèi)付清,90日內(nèi)完成產(chǎn)權變更相關手續(xù)。

10、最終受讓方承諾，須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內(nèi)將相關交易費用轉賬至濟南產(chǎn)權交易平臺指定的銀行賬戶；否則，視為最終受讓方自動放棄成交，承擔相應違約責任。

11、標的房產(chǎn)交易及過戶按標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，最終受讓方須自行向標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，由此產(chǎn)生的過戶風險自行承擔。如最終受讓方不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由最終受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

12、本項目標的房產(chǎn)交易保證金，按照房產(chǎn)單套價格的20%取整交納。

特別事項披露

1、部分房屋建筑物權屬證書為大證，尚未辦理分割登記，產(chǎn)權持有單位未提供分戶測繪報告，評估價值僅按產(chǎn)權持有單位出具的相關資料為準，如面積與最終測繪面積不符，以最終測繪報告為準。

2、部分房屋建筑物占用的土地為劃撥，房產(chǎn)過戶所需補交的土地出讓金由最終受讓方承擔。

信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期適當延長。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述點擊登錄查看指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：點擊登錄查看

開 戶 銀 行：浙商銀行濟南分行

賬 號：****93

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

點擊登錄查看、李先生

聯(lián)系電話

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